- Org.nr.
- 921 554 052
- Telefon
- 22 22 10 00
- Adresse
- C/o Höegh Eiendom AS, Parkveien 55, 0256 Oslo
- Hovedeier
- HÖEGH EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat20 464 97758,0 % margin
EBITDA32 429 877før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 940 65516,8 % margin
Egenkapital79 142 71523,6 % av eiendelene
KR Augustsgate 23 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1953.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 554 052
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.12.1953
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- C/o Höegh Eiendom AS, Parkveien 55, 0256 Oslo
- Telefon
- 22 22 10 00
- Postadresse
- C/o Höegh Eiendom AS, Postboks 2416 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.hoegheiendom.no
Underenheter
1
- KR Augustsgate 23 AS991 031 588 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive og utvikle eiendommer i egen regi, samt investere i og utvikle eiendommer sammen med samarbeidspartnere, og alt som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 35 260 931 | - | 32 966 723 | 22 147 352 | 19 105 339 |
| Sum driftsinntekter | 35 260 931 | 34 379 765 | 32 966 723 | 22 147 352 | 19 105 339 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 11 964 900 | 11 982 900 | 11 935 500 | 10 625 500 | 5 753 200 |
| Annen driftskostnad | 2 831 054 | 2 821 630 | 2 971 948 | 2 268 831 | 733 204 |
| Sum driftskostnader | 14 795 954 | 14 804 530 | 14 907 448 | 12 894 331 | 6 486 404 |
| Driftsresultat | 20 464 977 | 19 575 234 | 18 059 275 | 9 253 021 | 12 618 935 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 467 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 10 072 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | - | 11 539 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 12 838 520 | - | 12 750 971 | 9 944 714 | 2 208 706 |
| Annen rentekostnad | 3 272 | - | 1 146 | −926 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 194 | 2 321 |
| Sum finanskostnader | 12 841 792 | 13 953 622 | 12 752 117 | 9 943 982 | 2 211 026 |
| Netto finans | −12 841 792 | −13 953 622 | −12 752 117 | −9 943 982 | −2 199 487 |
| Resultat før skatt | - | 5 621 612 | 5 307 158 | −690 961 | 10 419 448 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 236 755 | - | - | 2 292 468 |
| Resultat før skattekostnad | 7 623 185 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 682 530 | - | 1 175 733 | −87 857 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 131 425 | −603 104 | 8 126 980 |
| Årsresultat | 5 940 655 | 4 384 857 | 4 131 425 | −603 104 | 8 126 980 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 940 655 | - | 4 131 425 | −603 104 | 8 126 980 |
| Totalresultat | 5 940 655 | - | 4 131 425 | −603 104 | 8 126 980 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 16 450 356 |
| Avgitt konsernbidrag | 6 471 657 | - | 2 458 689 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 672 736 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −531 002 | - | - | −603 104 | −8 323 376 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 940 655 | - | 4 131 425 | −603 104 | 8 126 980 |
| Bygninger | 233 331 427 | - | 242 671 761 | 248 382 261 | 233 089 883 |
| Anlegg under utførelse | 3 622 448 | - | 1 880 299 | - | 1 013 |
| Faste tekniske installasjoner | 83 072 001 | - | 93 550 001 | 98 789 001 | 94 681 470 |
| Tomter | 13 000 000 | - | 13 000 000 | 13 000 000 | 13 000 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 728 744 | - | 3 532 706 | 4 518 706 | 1 563 357 |
| Sum varige driftsmidler | 334 754 619 | - | 354 634 767 | 364 689 968 | 342 335 723 |
| Sum anleggsmidler | 334 754 619 | 344 670 921 | 354 634 767 | 364 689 968 | 342 335 723 |
| Kundefordringer | 75 700 | - | 6 648 440 | 15 193 799 | 2 244 248 |
| Andre kortsiktige fordringer | 520 658 | - | 160 647 | 204 299 | 987 610 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 4 432 422 | - |
| Sum fordringer | 596 358 | - | 6 809 087 | 19 830 520 | 3 231 858 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 10 781 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 10 781 |
| Sum omløpsmidler | 596 358 | 585 392 | 6 809 087 | 19 830 520 | 3 242 639 |
| Sum eiendeler | 335 350 978 | 345 256 314 | 361 443 854 | 384 520 488 | 345 578 362 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 79 042 715 | - | 79 876 680 | 78 203 944 | 75 349 759 |
| Sum innskutt egenkapital | 79 142 715 | 79 673 717 | 79 976 680 | 78 303 944 | 75 449 759 |
| Sum egenkapital | 79 142 715 | 79 673 717 | 79 976 680 | 78 303 944 | 75 449 759 |
| Utsatt skatt | 21 168 204 | - | 21 396 464 | 20 914 207 | 20 026 931 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 21 168 204 | - | 21 396 464 | 20 914 207 | 20 026 931 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 168 204 | 21 311 013 | 21 396 464 | 20 914 207 | 20 026 931 |
| Leverandørgjeld | 823 847 | - | 984 542 | - | 1 429 921 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 2 100 130 | 1 936 782 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 226 539 325 | - | 246 597 561 | 271 669 358 | 246 083 378 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 676 888 | - | 10 388 477 | 10 013 551 | 2 588 373 |
| Sum kortsiktig gjeld | 235 040 059 | 244 271 584 | 260 070 711 | 285 302 337 | 250 101 672 |
| Sum gjeld | 256 208 263 | 265 582 597 | 281 467 175 | 306 216 544 | 270 128 603 |
| Sum egenkapital og gjeld | 335 350 978 | - | 361 443 854 | 384 520 488 | 345 578 362 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00 | 0,00 | 0,03 | 0,07 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,24▼ | 3,33 | 3,52 | 3,91 | 3,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▲ | 5,5 % | 4,8 % | 2,5 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,0 %▲ | 56,9 % | 54,8 % | 41,8 % | 66,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,8 %▲ | 12,8 % | 12,5 % | −2,7 % | 42,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,6 %▲ | 23,1 % | 22,1 % | 20,4 % | 21,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KR Augustsgate 23 AS58,0 %
35,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KR Augustsgate 23 AS58,0 % 35,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eirik Thrygg | 1964 |
| Styremedlem | Birthe Helén Smedsrud Skeid | 1984 |
| Styremedlem | Finn Halvorsen | 1969 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HÖEGH EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HÖEGH EIENDOM HOLDING AS
- HÖEGH EIENDOM AS98,2 %
- Parkveien 53/55 AS100,0 %
- Overkommandoen AS100,0 %
- SKI NÆRINGSPARK AS100,0 %
- HASLE UTVIKLING AS100,0 %
- Pilestredet 27 Holding 1 AS100,0 %
- HÖEGH EIENDOM ØST AS100,0 %
- KEYSERS GATE 5 AS100,0 %
- Pilestredet 27 Holding 2 AS100,0 %
- Konkaven AS100,0 %
- Wergelandsveien 7 AS100,0 %
- Akersgata 73 AS100,0 %
- HÖEGH EIENDOMSSELSKAP AS100,0 %
- Haslevangen 16 AS100,0 %
- Huseby Utvikling AS100,0 %
- Ö Parkkvartalet AS100,0 %
- Fyrhuset AS100,0 %
- KEYSERS GATE 1 AS100,0 %
- KIRKEGATA 20 OSLO AS98,0 %
- Sommerrogt 17 AS50,1 %
- KR Augustsgate 23 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.