- Org.nr.
- 920 877 702
- Adresse
- c/o Höegh Eiendomsselskap AS, Parkveien 55, 0256 Oslo
- Hovedeier
- HÖEGH EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat18 503 24561,3 % margin
EBITDA26 262 745før av- og nedskrivninger
Årsresultat15 692 02651,9 % margin
Egenkapital200 561 47979,0 % av eiendelene
Wergelandsveien 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 877 702
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 07.05.2018
- Registrert
- 23.05.2018
- Adresse
- c/o Höegh Eiendomsselskap AS, Parkveien 55, 0256 Oslo
- Postadresse
- c/o Höegh Eiendomsselskap AS, Postboks 2416 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Wergelandsveien 7 AS878 791 282 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og drive fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 30 208 479 | 31 257 295 | 29 778 077 | 27 012 382 | 26 735 355 |
| Sum driftsinntekter | 30 208 479 | 31 257 295 | 29 778 077 | 27 012 382 | 26 735 355 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 759 500 | 7 742 000 | 7 663 400 | 6 594 800 | 6 593 264 |
| Annen driftskostnad | 3 945 733 | 3 953 439 | 4 094 732 | 5 584 671 | 3 224 104 |
| Sum driftskostnader | 11 705 233 | 11 695 439 | 11 758 132 | 12 179 471 | 9 817 368 |
| Driftsresultat | 18 503 245 | 19 561 856 | 18 019 945 | 14 832 911 | 16 917 987 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 632 683 | 1 084 549 | 482 407 | 491 669 | 66 213 |
| Annen renteinntekt | - | 67 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 632 683 | 1 084 616 | 482 407 | 491 669 | 66 213 |
| Annen rentekostnad | 1 801 | 1 491 | - | 3 269 | - |
| Sum finanskostnader | 1 801 | 1 491 | - | 3 269 | - |
| Netto finans | 1 630 883 | 1 083 125 | 482 407 | 488 400 | 66 213 |
| Resultat før skatt | - | - | 18 502 352 | 15 321 312 | 16 984 200 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 736 521 |
| Resultat før skattekostnad | 20 134 128 | 20 644 981 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 442 102 | 4 541 897 | 4 093 711 | 3 401 629 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 14 408 641 | 11 919 683 | 13 247 679 |
| Årsresultat | 15 692 026 | 16 103 084 | 14 408 641 | 11 919 683 | 13 247 679 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 15 692 026 | 16 103 084 | 14 408 641 | 11 919 683 | 13 247 679 |
| Totalresultat | 15 692 026 | 16 103 084 | 14 408 641 | 11 919 683 | 13 247 679 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 14 725 074 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 477 395 |
| Avgitt konsernbidrag | 18 013 730 | 18 009 223 | 13 670 414 | 13 693 950 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 738 227 | - | - |
| Overført fra overkursfond | −2 321 704 | −1 906 139 | - | −1 774 267 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 15 692 026 | 16 103 084 | 14 408 641 | 11 919 683 | 13 247 679 |
| Bygninger | 176 529 354 | 180 815 677 | 184 443 554 | 175 848 700 | 179 680 400 |
| Faste tekniske installasjoner | 27 969 627 | 31 221 404 | 35 081 452 | 24 009 200 | 26 614 500 |
| Tomter | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 |
| Prosjekt | 6 904 402 | 1 435 394 | 373 528 | 23 300 487 | 3 876 852 |
| Driftsløsøre | 634 727 | 856 127 | 900 810 | 888 713 | - |
| Sum varige driftsmidler | 232 038 110 | 234 328 602 | 240 799 343 | 244 047 100 | 230 942 552 |
| Sum anleggsmidler | 232 038 110 | 234 328 602 | 240 799 343 | 244 047 100 | 230 942 552 |
| Kundefordringer | - | - | 9 170 580 | 8 163 790 | 8 715 652 |
| Andre kortsiktige fordringer | 21 917 705 | 25 333 605 | 14 594 886 | 13 167 566 | 26 476 262 |
| Sum fordringer | 21 917 705 | 25 333 605 | 23 765 466 | 21 331 356 | 35 191 914 |
| Sum omløpsmidler | 21 917 705 | 25 333 605 | 23 765 466 | 21 331 356 | 35 191 914 |
| Sum eiendeler | 253 955 815 | 259 662 207 | 264 564 809 | 265 378 455 | 266 134 466 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 200 461 480 | 202 783 184 | 204 689 323 | 203 951 096 | 207 093 458 |
| Sum innskutt egenkapital | 200 561 480 | 202 883 184 | 204 789 323 | 204 051 096 | 207 193 458 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −1 368 095 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | −1 368 095 |
| Sum egenkapital | 200 561 479 | 202 883 184 | 204 789 323 | 204 051 096 | 205 825 363 |
| Utsatt skatt | 26 899 760 | 27 538 454 | 28 076 082 | 27 838 129 | 28 298 896 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 26 899 760 | 27 538 454 | 28 076 082 | 27 838 129 | 28 298 896 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 2 252 548 | - | 2 252 548 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 2 252 548 | 2 252 548 | 2 252 548 |
| Sum langsiktig gjeld | 26 899 760 | 27 538 454 | 30 328 630 | - | 30 551 444 |
| Leverandørgjeld | 1 456 640 | 3 597 905 | 524 458 | 1 509 863 | 305 797 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 1 896 637 | - | 1 612 135 |
| Annen kortsiktig gjeld | 25 037 935 | 25 642 664 | 27 025 761 | - | 27 839 726 |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 494 575 | 29 240 569 | 29 446 856 | 31 236 682 | 29 757 658 |
| Sum gjeld | 53 394 335 | 56 779 023 | 59 775 486 | 61 327 359 | 60 309 102 |
| Sum egenkapital og gjeld | 253 955 815 | 259 662 207 | 264 564 809 | - | 266 134 466 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,83▼ | 0,87 | 0,81 | 0,68 | 1,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,27▼ | 0,28 | 0,29 | 0,30 | 0,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 % | 7,9 % | 7,0 % | 5,8 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,3 %▼ | 62,6 % | 60,5 % | 54,9 % | 63,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,9 %▲ | 51,5 % | 48,4 % | 44,1 % | 49,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 79,0 %▲ | 78,1 % | 77,4 % | 76,9 % | 77,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Wergelandsveien 7 AS61,3 %
30,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Wergelandsveien 7 AS61,3 % 30,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eirik Thrygg | 1964 |
| Styremedlem | Finn Halvorsen | 1969 |
| Styremedlem | Birthe Helén Smedsrud Skeid | 1984 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HÖEGH EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HÖEGH EIENDOM HOLDING AS
- HÖEGH EIENDOM AS98,2 %
- Parkveien 53/55 AS100,0 %
- Overkommandoen AS100,0 %
- SKI NÆRINGSPARK AS100,0 %
- HASLE UTVIKLING AS100,0 %
- Pilestredet 27 Holding 1 AS100,0 %
- HÖEGH EIENDOM ØST AS100,0 %
- KEYSERS GATE 5 AS100,0 %
- Pilestredet 27 Holding 2 AS100,0 %
- Konkaven AS100,0 %
- Akersgata 73 AS100,0 %
- HÖEGH EIENDOMSSELSKAP AS100,0 %
- Haslevangen 16 AS100,0 %
- Huseby Utvikling AS100,0 %
- Ö Parkkvartalet AS100,0 %
- Fyrhuset AS100,0 %
- KEYSERS GATE 1 AS100,0 %
- KR Augustsgate 23 AS100,0 %
- KIRKEGATA 20 OSLO AS98,0 %
- Sommerrogt 17 AS50,1 %
- Wergelandsveien 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.