- Org.nr.
- 985 712 387
- Telefon
- 38 14 56 00
- Adresse
- Ytre Strandvei 3, 3770 Kragerø
- Hovedeier
- Kragerø Utbygging AS, 100 %
Driftsresultat350 41539,2 % margin
Årsresultat275 57330,9 % margin
Egenkapital1 332 20010,6 % av eiendelene
Kragerø Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 712 387
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.04.2003
- Registrert
- 04.06.2003
- Adresse
- Ytre Strandvei 3, 3770 Kragerø
- Telefon
- 38 14 56 00
- Postadresse
- Postboks 2088 Vika
- Kommune
- Kragerø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kragerø (223)
- Aksjekapital
- 5 885 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kragerø Utvikling AS998 113 717 · KRAGERØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, utbygging, kjøp og salg av fast eiendom og alt som herved står i forbindelse, herunder delta i andre selskaper som aksjeeier eller ansvarlig deltaker.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 893 036 | - | - | 539 149 | 706 530 |
| Sum driftsinntekter | 893 036 | 706 052 | 662 649 | 539 149 | 706 530 |
| Annen driftskostnad | 542 621 | - | - | 123 644 | 706 676 |
| Sum driftskostnader | 542 621 | 398 560 | 301 385 | 123 644 | 706 676 |
| Driftsresultat | 350 415 | 307 492 | 361 264 | 415 505 | −146 |
| Annen renteinntekt | 2 884 | - | - | 5 072 | 199 |
| Sum finansinntekter | 2 884 | 2 304 | 3 568 | 5 072 | 199 |
| Netto finans | 2 884 | 2 304 | 3 568 | 5 072 | 199 |
| Resultat før skatt | - | 309 796 | 364 832 | 420 576 | 53 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 11 |
| Resultat før skattekostnad | 353 299 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 77 726 | - | - | 92 527 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 328 049 | 42 |
| Årsresultat | 275 573 | 397 136 | 284 569 | 328 049 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 275 573 | - | - | 328 049 | 42 |
| Totalresultat | 275 573 | - | - | 328 049 | 42 |
| Konsernbidrag | - | - | - | −500 000 | - |
| Udekket tap | 275 573 | - | - | 828 049 | 42 |
| Sum overføringer og disponeringer | 275 573 | - | - | 328 049 | 42 |
| Utsatt skattefordel | 2 474 343 | - | - | 2 544 992 | 2 637 519 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 474 343 | - | - | 2 544 992 | 2 637 519 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 032 364 | - | - | 2 014 277 | 2 014 277 |
| Sum varige driftsmidler | 10 032 364 | - | - | 2 014 277 | 2 014 277 |
| Sum anleggsmidler | 12 506 707 | 4 566 346 | 4 479 006 | 4 559 269 | 4 651 796 |
| Sum varer | - | - | - | 7 335 356 | 3 741 678 |
| Kundefordringer | - | - | - | 227 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 824 | - | - | 6 614 | 172 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 501 686 | 382 |
| Sum fordringer | 824 | - | - | 508 527 | 554 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 69 815 | - | - | 54 279 | 449 195 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 69 815 | - | - | 54 279 | 449 195 |
| Sum omløpsmidler | 70 640 | 9 499 353 | 8 054 713 | 7 898 162 | 4 191 427 |
| Sum eiendeler | 12 577 346 | 14 065 699 | 12 533 719 | 12 457 431 | 8 843 223 |
| Aksjekapital | 5 885 000 | - | - | 5 885 000 | 5 885 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 885 000 | 5 885 000 | 5 885 000 | 5 885 000 | 5 885 000 |
| Udekket tap | 4 552 800 | - | - | 5 510 080 | 6 338 129 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 552 800 | −4 828 374 | −5 225 510 | −5 510 080 | −6 338 129 |
| Sum egenkapital | 1 332 200 | 1 056 626 | 659 490 | 374 920 | −453 129 |
| Langsiktig konserngjeld | 11 195 900 | - | - | 12 029 169 | 8 843 835 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 195 900 | - | - | 12 029 169 | 8 843 835 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 195 900 | 11 840 900 | 11 793 900 | 12 029 169 | 8 843 835 |
| Leverandørgjeld | 47 319 | - | - | 53 342 | 452 517 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 928 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 49 247 | 1 168 173 | 80 329 | 53 342 | 452 517 |
| Sum gjeld | 11 245 147 | 13 009 073 | 11 874 229 | 12 082 511 | 9 296 351 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 577 346 | - | - | 12 457 431 | 8 843 223 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,43▼ | 8,13 | 100,27 | 148,07 | 9,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,44▼ | 12,31 | 18,01 | 32,23 | −20,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | 2,3 % | 2,9 % | 3,9 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,2 %▼ | 43,6 % | 54,5 % | 77,1 % | −0,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,9 %▼ | 56,2 % | 42,9 % | 60,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,6 %▲ | 7,5 % | 5,3 % | 3,0 % | −5,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kragerø Utvikling AS39,2 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kragerø Utvikling AS39,2 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Tveter | 1982 |
| Styremedlem | Tim Agnar Kronborg | 1962 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kragerø Utbygging AS100,0 %Kragerø · 1 177 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredensborg Kragerø AS
- Kragerø Utbygging AS100,0 %
- Kragerø Sjøenergi AS100,0 %
- B1 KRAGERØ AS100,0 %
- B14-15 KRAGERØ AS100,0 %
- B4 KRAGERØ AS100,0 %
- Kompetansebygg Tangen AS100,0 %
- B13 KRAGERØ AS100,0 %
- Kirkebukta AS100,0 %
- Trikotasjen Eiendom AS100,0 %
- YTRE STRANDVEI 11 AS100,0 %
- YTRE STRANDVEI 1-3 AS99,0 %
- Kragerø Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.