- Org.nr.
- 921 617 194
- Adresse
- Ytre Strandvei 3, 3770 Kragerø
- Hovedeier
- Fredensborg AS, 100 %
Driftsresultat−1 043 383−14,8 % margin
Årsresultat−3 043 299−43,2 % margin
Egenkapital174 742 88944,0 % av eiendelene
Ansatte7i Aa‑registeret
Fredensborg Kragerø AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 617 194
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 29.08.2018
- Registrert
- 26.10.2018
- Adresse
- Ytre Strandvei 3, 3770 Kragerø
- Postadresse
- Postboks 2088 VIKA
- Kommune
- Kragerø
- Aksjekapital
- 110 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fredensborg Kragerø AS926 619 446 · KRAGERØ8 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handels-, investerings- og eiendomsvirksomhet, samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.
Tidligere navn
- Fredensborg 16 AS26.10.2018 til 06.11.2018
- Fredensborg Kragerø Holding AS06.11.2018 til 04.03.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 5 204 717 | 6 672 682 | 2 530 494 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 39 717 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 038 455 | 5 134 090 | 5 244 434 | 6 672 682 | 2 530 494 |
| Lønnskostnad | - | 3 064 483 | 3 094 707 | 3 198 143 | 1 964 342 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 60 604 | 64 160 | 107 172 | 76 853 |
| Annen driftskostnad | - | 4 843 213 | 3 388 898 | 5 675 946 | 3 751 632 |
| Sum driftskostnader | 8 081 838 | 7 968 300 | 6 547 766 | 8 981 261 | 5 792 826 |
| Driftsresultat | −1 043 383 | −2 834 210 | −1 303 332 | −2 308 579 | −3 262 332 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 19 013 709 | 11 573 668 | 3 417 570 |
| Annen renteinntekt | - | - | 24 073 | 21 111 | 30 152 |
| Annen finansinntekt | - | - | 4 049 | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 133 532 | 16 312 445 | 19 041 831 | 11 594 779 | 3 447 722 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 19 119 021 | 17 229 017 | 5 707 720 |
| Annen rentekostnad | - | - | 689 758 | 481 252 | 172 040 |
| Sum finanskostnader | 8 133 448 | 15 559 746 | 19 808 779 | 17 710 269 | 5 879 760 |
| Netto finans | −1 999 916 | 752 699 | −766 948 | −6 115 490 | −2 432 038 |
| Resultat før skatt | −3 043 299 | −2 081 511 | −2 070 280 | −8 424 070 | −5 694 370 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 898 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 070 280 | −8 424 070 | −5 698 268 |
| Årsresultat | −3 043 299 | −2 081 511 | −2 070 280 | −8 424 070 | −5 698 268 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −2 070 280 | −8 424 070 | −5 698 268 |
| Totalresultat | - | - | −2 070 280 | −8 424 070 | −5 698 268 |
| Konsernbidrag | - | - | - | −632 347 | −5 910 361 |
| Udekket tap | - | - | −2 070 280 | −7 592 021 | 12 391 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 199 702 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −199 702 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −2 070 280 | −8 424 070 | −5 698 268 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 5 197 173 | 5 084 631 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 235 592 | 229 892 | 482 932 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 11 915 | - | 72 190 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 5 444 680 | 5 356 582 | 555 122 |
| Investering i datterselskap | - | - | 114 366 323 | 114 366 323 | 113 336 323 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 114 366 323 | 114 366 323 | 113 336 323 |
| Sum anleggsmidler | 186 236 565 | 158 926 023 | 119 811 003 | 119 722 905 | 113 891 445 |
| Kundefordringer | - | - | 1 657 182 | 1 309 545 | 277 475 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 4 034 133 | 205 724 |
| Konsernfordringer | - | - | 298 797 107 | 241 549 919 | 145 576 856 |
| Sum fordringer | - | - | 300 454 289 | 246 893 597 | 146 060 055 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 245 606 | 1 507 633 | 555 455 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 245 606 | 1 507 633 | 555 455 |
| Sum omløpsmidler | 211 248 616 | 247 833 646 | 301 699 895 | 248 401 230 | 146 615 509 |
| Sum eiendeler | 397 485 181 | 406 759 669 | 421 510 898 | 368 124 134 | 260 506 954 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 30 000 |
| Overkurs | - | - | 109 930 000 | 109 930 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 189 530 000 | 110 030 000 | 110 030 000 | 110 030 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 199 702 |
| Udekket tap | - | - | 9 662 301 | 7 592 021 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −14 787 111 | −11 743 812 | −9 662 301 | −7 592 021 | 199 702 |
| Sum egenkapital | 174 742 889 | 98 286 188 | 100 367 699 | 102 437 979 | 229 702 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 9 057 291 | 10 112 500 | 10 750 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 9 057 291 | 10 112 500 | 10 750 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 828 119 | 4 836 455 | 9 057 291 | 10 112 500 | 10 750 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 711 519 | 815 636 | 278 680 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 360 586 | 415 394 | 175 896 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 310 578 566 | 253 309 545 | 248 824 034 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 435 236 | 1 033 080 | 248 642 |
| Sum kortsiktig gjeld | 221 914 173 | 303 637 026 | 312 085 908 | 255 573 655 | 249 527 253 |
| Sum gjeld | 222 742 292 | 308 473 481 | 321 143 199 | 265 686 155 | 260 277 253 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 421 510 898 | - | 260 506 954 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,95▲ | 0,82 | 0,97 | 0,97 | 0,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,27▼ | 3,14 | 3,20 | 2,59 | 1 133,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▼ | 3,3 % | 4,5 % | 3,0 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −14,8 %▲ | −55,2 % | −24,9 % | −34,6 % | −128,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −43,2 %▼ | −40,5 % | −39,5 % | −126,2 % | −225,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,0 %▲ | 24,2 % | 23,8 % | 27,8 % | 0,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 005 494
- Resultat per ansatt, kroner
- −149 055
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fredensborg Kragerø AS−14,8 %
7,0 mill. 7 ansatte 2025
−20 %0204060
Fredensborg Kragerø AS−14,8 % 7,0 mill.7 ansatte 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Tveter | 1982 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | ECIT INTUNOR AS981 085 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredensborg AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredensborg 1994 AS
- Fredensborg AS94,3 %
- Storsand Utvikling AS100,0 %
- Fredensborg Hospitality AS100,0 %
- Fredensborg Investments AS100,0 %
- Havsdalsgrenda Eiendom AS100,0 %
- Fredensborg 30 AS100,0 %
- Ullevålsalleen 2 Tomteselskap AS100,0 %
- Fredensborg Horeca AS100,0 %
- Ambassaden Trening AS100,0 %
- Fredensborg 40 AS100,0 %
- Fredensborg 20 AS100,0 %
- Fredensborg Eiendom AS100,0 %
- Torshovgata Eiendom AS100,0 %
- BROBEKKVEIEN 31 TOMT AS100,0 %
- Brobekkveien 33 Tomteselskap AS100,0 %
- H CAPITAL GROUP AS100,0 %
- Nordro AS100,0 %
- Ullevål Utvikling AS100,0 %
- Ustetindhytta AS100,0 %
- Sandakerveien 78 Tomteselskap AS100,0 %
- Sjømannsveien 1 Tomteselskap AS100,0 %
- Havsdalsgrenda AS100,0 %
- GSV TOMT AS100,0 %
- Bankveien 10 Eiendomsselskap AS100,0 %
- HEIM EUROPEAN RESIDENTIAL DEVELOPMENT SLP NORWAY AS100,0 %
- Fredensborg Fritid AS98,1 %
- HEIM UKRF SLP NORWAY AS94,5 %
- HEIM GLOBAL INVESTOR AS91,1 %
- FBA2020 AS72,1 %
- FBB VE AS60,0 %
- Båtgutta AS59,9 %
- FBA2019 AS58,2 %
- Fredensborg Kragerø AS100,0 %
- Torvgata 6 Eiendom AS100,0 %
- Kragerø Utbygging AS100,0 %
- Fredensborg 11 AS100,0 %
- Rådhusgata 3 AS100,0 %
- HASSELEIDET GÅRD AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Torvgata 6 Eiendom AS100,0 %929 283 597 · 30 000 ordinære aksjer
- Kragerø Utbygging AS100,0 %919 502 029 · 1 000 ordinære aksjer
- Fredensborg 11 AS100,0 %919 997 613 · 1 000 ordinære aksjer
- Rådhusgata 3 AS100,0 %928 070 018 · 1 000 ordinære aksjer
- HASSELEIDET GÅRD AS100,0 %925 897 744 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.