- Org.nr.
- 913 668 707
- Telefon
- 911 67 838
- Adresse
- Dikeveien 41, 1661 Rolvsøy
Driftsresultat176 04155,1 % margin
Årsresultat−818 552
Egenkapital−2 832 085−15,5 % av eiendelene
Kråkerøy Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 668 707
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.05.2014
- Registrert
- 22.05.2014
- Adresse
- Dikeveien 41, 1661 Rolvsøy
- Telefon
- 911 67 838
- Postadresse
- Postboks 90
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kråkerøy Eiendom AS913 675 363 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og utleie av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 319 514 | - | - | 350 741 | 291 373 |
| Sum driftsinntekter | 319 514 | 350 942 | 382 690 | 350 741 | 291 373 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | −527 941 | - | - | −1 115 137 | −510 651 |
| Varekostnad | 527 941 | - | - | 1 115 137 | 549 185 |
| Annen driftskostnad | 143 473 | - | - | 230 045 | 165 437 |
| Sum driftskostnader | 143 473 | 257 840 | 176 851 | 230 045 | 203 971 |
| Driftsresultat | 176 041 | 93 103 | 205 839 | 120 696 | 87 402 |
| Annen renteinntekt | 58 | - | - | 1 | - |
| Sum finansinntekter | 58 | 216 | 114 | 1 | - |
| Annen rentekostnad | 994 651 | - | - | 514 330 | 173 669 |
| Sum finanskostnader | 994 651 | 1 018 273 | 881 121 | 514 330 | 173 669 |
| Netto finans | −994 593 | −1 018 057 | −881 007 | −514 330 | −173 669 |
| Resultat før skatt | - | −924 954 | −675 168 | −393 634 | −86 267 |
| Skattekostnad | - | - | - | - | −18 980 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 84 316 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −477 950 | −67 287 |
| Resultat før skattekostnad | −818 552 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −818 552 | −924 954 | −675 168 | −477 950 | −67 287 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −818 552 | - | - | −477 950 | - |
| Totalresultat | −818 552 | - | - | −477 950 | - |
| Udekket tap | −818 552 | - | - | −477 950 | −35 461 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −31 826 |
| Sum overføringer og disponeringer | −818 552 | - | - | −477 950 | −67 287 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 488 879 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 488 879 | - | - | 14 488 879 | 14 488 879 |
| Sum anleggsmidler | 14 488 879 | 14 488 879 | 14 488 879 | 14 488 879 | 14 573 195 |
| Varer | - | - | - | - | 510 651 |
| Sum varer | 3 710 300 | - | - | 1 625 788 | 510 651 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 20 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 006 | - | - | 20 000 | - |
| Sum fordringer | 14 006 | - | - | 20 000 | 20 000 |
| Bankinnskudd | 107 740 | - | - | 16 009 | 667 134 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 107 740 | - | - | 16 009 | 667 134 |
| Sum omløpsmidler | 3 832 046 | 3 182 359 | 1 979 694 | 1 661 797 | 1 197 785 |
| Sum eiendeler | 18 320 925 | 17 671 238 | 16 468 573 | 16 150 676 | 15 770 980 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | 14 488 879 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 84 316 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 84 316 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 14 488 879 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | 2 932 085 | - | - | 513 411 | 35 461 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 932 085 | −2 113 533 | −1 188 579 | −513 411 | −35 461 |
| Sum egenkapital | −2 832 085 | −2 013 533 | −1 088 579 | −413 411 | 64 539 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 000 000 | - | - | 15 000 000 | 15 000 000 |
| Gjeld til eierne | - | - | - | - | 660 000 |
| Gjeld til eiere | 5 920 200 | - | - | 1 430 200 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 920 200 | - | - | 16 430 200 | 15 660 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 920 200 | 19 560 200 | 17 540 200 | 16 430 200 | 15 660 000 |
| Leverandørgjeld | 152 338 | - | - | 99 151 | 4 508 |
| Annen kortsiktig gjeld | 80 471 | - | - | 34 736 | 41 933 |
| Sum kortsiktig gjeld | 232 809 | 124 570 | 16 952 | 133 887 | 46 441 |
| Sum gjeld | 21 153 009 | 19 684 770 | 17 557 152 | 16 564 087 | 15 706 441 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 320 925 | - | - | 16 150 676 | 15 770 980 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,46▼ | 25,55 | 116,78 | 12,41 | 25,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −7,47▲ | −9,78 | −16,13 | −40,07 | 243,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▲ | 0,5 % | 1,3 % | 0,8 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,1 %▲ | 26,5 % | 53,8 % | 34,4 % | 30,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −256,2 %▲ | −263,6 % | −176,4 % | −136,3 % | −23,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −15,5 %▼ | −11,4 % | −6,6 % | −2,6 % | 0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kråkerøy Eiendom AS55,1 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kråkerøy Eiendom AS55,1 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Pinnerød | 1981 |
| Styrets leder | Andreas Pinnerød | 1981 |
| Styremedlem | Jørgen Pettersen | 1981 |
| Styremedlem | Arne Christian Skard | 1970 |
| Revisor | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS REGNSKAPSHUSET AS967 122 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Betongbygg Eiendom AS50,0 %Grålum · 50 ordinære aksjer
- GRIT INVEST AS25,0 %Fredrikstad · 25 ordinære aksjer
- J. Pettersen Invest AS25,0 %Fredrikstad · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.