- Org.nr.
- 943 539 111
- Telefon
- 69 10 21 60
- Adresse
- Ringtunveien 8, 1712 Grålum
- Hovedeier
- Betongbygg Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat18 658 10051,6 % margin
EBITDA22 349 535før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 307 49636,8 % margin
Egenkapital264 275 08029,5 % av eiendelene
Betongbygg Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 943 539 111
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 16.06.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Ringtunveien 8, 1712 Grålum
- Telefon
- 69 10 21 60
- Postadresse
- Postboks 90
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Sarpsborg (116)
- Aksjekapital
- 377 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Betongbygg Eiendom AS875 845 012 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, utvikling og drift av fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i norske eller utenlandske foreta- gender, og enhver annen virksomhet i sammen- heng med det som her er nevnt.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 19 261 791 | - | - | 55 861 024 | - |
| Leieinntekter | 14 840 170 | - | - | 1 442 506 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 037 200 | - | - | 236 405 | - |
| Sum driftsinntekter | 36 139 161 | 108 964 696 | 75 504 231 | 57 539 935 | 122 721 375 |
| Varekostnad | 3 623 625 | - | - | 31 982 588 | 113 095 887 |
| Avskrivning av driftsmidler | 3 691 435 | - | - | 167 200 | 291 800 |
| Annen driftskostnad | 10 166 001 | - | - | 1 722 996 | 2 425 373 |
| Sum driftskostnader | 17 481 061 | 104 398 992 | 72 515 409 | 33 872 784 | 121 158 634 |
| Driftsresultat | 18 658 100 | 4 565 704 | 2 988 822 | 23 667 151 | 1 562 741 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 8 785 000 | - | - | 1 034 321 | - |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 200 000 | - | - | 750 000 | - |
| Annen renteinntekt | 6 560 463 | - | - | 554 802 | - |
| Annen finansinntekt | 2 159 752 | - | - | 24 216 | - |
| Sum finansinntekter | 17 705 215 | 38 610 259 | 14 238 799 | 2 363 339 | 60 862 861 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | 5 153 145 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 15 675 795 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 6 096 269 | - | - | 6 621 779 | - |
| Sum finanskostnader | 21 772 064 | 27 526 806 | 17 496 959 | 11 774 924 | 3 326 473 |
| Netto finans | −4 066 849 | 11 083 453 | −3 258 160 | −9 411 585 | 57 536 388 |
| Resultat før skatt | 14 591 251 | 15 649 157 | −269 338 | 14 255 566 | 59 099 129 |
| Skattekostnad på resultat | 1 283 755 | - | - | 3 882 315 | 1 316 787 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 10 373 251 | - |
| Årsresultat | 13 307 496 | 15 270 575 | −2 183 518 | 10 373 251 | 57 782 342 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 13 307 496 | - | - | 10 373 251 | - |
| Totalresultat | 13 307 496 | - | - | 10 373 251 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 682 206 | - | - | 14 459 557 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 11 625 290 | - | - | −4 086 306 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 307 496 | - | - | 10 373 251 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 325 710 939 | - | - | 223 941 599 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 729 705 | - | - | 180 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 326 440 644 | - | - | 224 122 099 | - |
| Investering i datterselskap | 26 703 949 | - | - | 43 367 874 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 115 166 186 | - | - | 165 164 892 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 234 118 967 | - | - | 91 916 255 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 10 712 587 | - | - | 28 053 006 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 158 400 | - | - | 7 563 948 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 386 860 089 | - | - | 336 065 975 | - |
| Sum anleggsmidler | 713 300 733 | 604 152 641 | 625 904 039 | 560 188 074 | 270 230 593 |
| Sum varer | 160 704 640 | - | - | 36 507 000 | - |
| Kundefordringer | 105 352 | - | - | 458 208 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 547 732 | - | - | 6 275 916 | - |
| Konsernfordringer | 20 000 000 | - | - | 62 452 335 | - |
| Sum fordringer | 20 653 084 | - | - | 69 186 459 | - |
| Bankinnskudd | 1 325 896 | - | - | 436 586 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 325 896 | - | - | 436 586 | - |
| Sum omløpsmidler | 182 683 621 | 486 638 085 | 168 644 919 | 106 130 045 | 270 896 551 |
| Sum eiendeler | 895 984 354 | 1 090 790 726 | 794 548 958 | 666 318 119 | 541 127 144 |
| Aksjekapital | 377 500 | - | - | 391 004 | - |
| Overkurs | 3 125 970 | - | - | 3 125 970 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 127 182 364 | - | - | 107 078 925 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 130 685 833 | 112 617 176 | 110 595 898 | 110 595 898 | 110 595 898 |
| Annen egenkapital | 133 589 247 | - | - | 108 876 899 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 133 589 247 | 121 963 956 | 106 693 381 | 108 876 899 | 111 928 884 |
| Sum egenkapital | 264 275 080 | 234 581 132 | 217 289 279 | 219 472 797 | 222 524 782 |
| Utsatt skatt | 3 747 625 | - | - | 75 472 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 747 625 | - | - | 75 472 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 87 000 000 | - | - | 20 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 5 380 000 | - | - | - | - |
| Leieboerinnskudd | 14 625 | - | - | 14 625 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 18 409 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 110 803 625 | - | - | 20 014 625 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 114 551 250 | 121 361 963 | 22 041 777 | 20 090 097 | 21 449 592 |
| Byggelån/kassekreditt | 33 415 745 | - | - | 208 121 556 | - |
| Leverandørgjeld | 512 789 | - | - | 29 668 501 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 1 138 873 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 37 906 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 451 059 795 | - | - | 84 369 904 | - |
| Forskudd kunder | 70 800 | - | - | 324 890 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 060 990 | - | - | 103 131 500 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 517 158 024 | 734 847 631 | 555 217 901 | 426 755 224 | 297 152 770 |
| Sum gjeld | 631 709 274 | 856 209 594 | 577 259 678 | 446 845 321 | 318 602 362 |
| Sum egenkapital og gjeld | 895 984 354 | - | - | 666 318 119 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▼ | 0,66 | 0,30 | 0,25 | 0,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,39▼ | 3,65 | 2,66 | 2,04 | 1,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▼ | 4,6 % | 2,4 % | 4,3 % | 11,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,6 %▲ | 4,2 % | 4,0 % | 41,1 % | 1,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,8 %▲ | 14,0 % | −2,9 % | 18,0 % | 47,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,5 %▲ | 21,5 % | 27,3 % | 32,9 % | 41,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Betongbygg Eiendom AS51,6 %
36,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Betongbygg Eiendom AS51,6 % 36,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arne Christian Skard | 1970 |
| Styrets leder | Arne Christian Skard | 1970 |
| Revisor | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS REGNSKAPSHUSET AS967 122 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Betongbygg Gruppen AS100,0 %Grålum · 377 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ASCO AS
- Betongbygg Gruppen AS100,0 %
- Betongbygg Næring AS100,0 %
- RÅDMANN SIRAS VEI 8 AS100,0 %
- AS Betongbygg100,0 %
- BETONGBYGG BOLIG AS51,0 %
- Betongbygg Eiendom AS100,0 %
- ROSENVINGE PARK FELT 2A AS100,0 %
- ROSENVINGE PARK FELT 2B AS100,0 %
- ARNE STANGEBYES GATE 8 AS100,0 %
- Byhaven Sarpsborg AS100,0 %
- Tordenskiolds Kvartalet AS60,0 %
- Pappen Utvikling AS55,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ROSENVINGE PARK FELT 2A AS100,0 %920 043 127 · 1 432 350 ordinære aksjer
- ROSENVINGE PARK FELT 2B AS100,0 %921 965 877 · 66 121 ordinære aksjer
- ARNE STANGEBYES GATE 8 AS100,0 %925 531 804 · 1 000 ordinære aksjer
- Byhaven Sarpsborg AS100,0 %918 329 609 · 1 000 ordinære aksjer
- 918 148 639 · 1 200 ordinære aksjer
- Pappen Utvikling AS55,0 %925 977 926 · 550 ordinære aksjer
- JELØY UTVIKLING AS50,0 %922 168 105 · 1 000 000 ordinære aksjer
- 916 454 422 · 400 000 ordinære aksjer
- GRESSVIK ALLÉ 3 AS50,0 %929 059 042 · 500 ordinære aksjer
- GLOA AS50,0 %926 128 507 · 500 ordinære aksjer
Vis alle 17 · 7 til
- CIBE AS50,0 %928 060 756 · 500 ordinære aksjer
- 927 413 280 · 250 ordinære aksjer
- Kråkerøy Eiendom AS50,0 %913 668 707 · 50 ordinære aksjer
- MYSEN S16 UTVIKLING AS50,0 %926 676 822 · 25 ordinære aksjer
- Kanalen Brygge AS33,3 %916 861 826 · 50 000 ordinære aksjer
- Kalnes Terrasse AS33,3 %918 310 118 · 13 300 ordinære aksjer
- Øreveien Eiendom AS25,0 %923 175 113 · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.