- Org.nr.
- 939 305 572
- Telefon
- 04792
- Adresse
- Vige havnevei 4, 4633 Kristiansand S
- Hovedeier
- NG EIENDOM AGDER AS, 100 %
Driftsresultat2 640 46167,0 % margin
Årsresultat1 846 75446,9 % margin
Egenkapital19 811 96675,3 % av eiendelene
Krøgenes Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 939 305 572
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 06.01.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Vige havnevei 4, 4633 Kristiansand S
- Telefon
- 04792
- Postadresse
- c/o Norgesgruppen Agder AS, Vige havnevei 4
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Krøgenes Eiendom AS982 633 907 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle, eie og drifte fast eiendom.
Tidligere navn
- CITTI CENTER AS19.02.1995 til 15.06.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 938 323 | 3 639 824 | - | 3 145 812 | 3 655 987 |
| Sum driftsinntekter | 3 938 323 | 3 639 824 | 3 232 014 | 3 145 812 | 3 655 987 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 583 680 | 583 680 | 582 489 |
| Ordinær avskrivning | 834 574 | 819 382 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 463 287 | 476 957 | 331 278 | 429 188 | 407 714 |
| Sum driftskostnader | 1 297 862 | 1 296 339 | 1 039 145 | 1 012 868 | 990 203 |
| Driftsresultat | 2 640 461 | 2 343 485 | 2 192 869 | 2 132 944 | 2 665 784 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 45 645 | 65 134 | - | 23 409 | 10 820 |
| Annen renteinntekt | - | 4 107 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 45 645 | 69 241 | 18 721 | 23 409 | 10 820 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 312 028 | 477 736 | - | 327 442 | 324 833 |
| Annen finanskostnad | - | 284 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 5 028 | - | - | 347 | - |
| Sum finanskostnader | 317 056 | 478 020 | 501 162 | 327 789 | 324 833 |
| Netto finans | −271 411 | −408 779 | −482 441 | −304 380 | −314 013 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 710 428 | 1 828 564 | 2 351 771 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 387 041 | - | 517 390 |
| Resultat før skattekostnad | 2 369 051 | 1 934 707 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 522 297 | 424 732 | - | 402 360 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 426 204 | 1 834 381 |
| Årsresultat | 1 846 754 | 1 509 975 | 1 323 387 | 1 426 204 | 1 834 381 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 846 754 | 1 509 975 | - | 1 426 204 | 1 834 381 |
| Totalresultat | 1 846 754 | 1 509 975 | - | 1 426 204 | 1 834 381 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 426 204 | 1 834 381 |
| Overført annen egenkapital | 1 846 754 | 1 509 975 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 846 754 | 1 509 975 | - | 1 426 204 | 1 834 381 |
| Tomter og bygninger | 25 034 470 | 25 789 445 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 25 034 470 | 25 789 445 | - | 25 375 500 | 25 067 220 |
| Sum anleggsmidler | 25 034 470 | 25 789 445 | 26 512 877 | 25 375 500 | 25 067 220 |
| Kundefordringer | 10 220 | 22 102 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 280 904 | 1 382 523 | - | 1 013 780 | 939 165 |
| Sum fordringer | 1 291 124 | 1 404 625 | - | 1 013 780 | 939 165 |
| Sum omløpsmidler | 1 291 124 | 1 404 625 | 1 128 936 | 1 013 780 | 939 165 |
| Sum eiendeler | 26 325 594 | 27 194 070 | 27 641 813 | 26 389 280 | 26 006 384 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 25 375 500 | 25 067 220 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 19 711 966 | 17 865 212 | - | 15 031 850 | 13 605 646 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 711 966 | 17 865 212 | 16 355 237 | 15 031 850 | 13 605 646 |
| Sum egenkapital | 19 811 966 | 17 965 212 | 16 455 237 | 15 131 850 | 13 705 646 |
| Utsatt skatt | 750 764 | 787 282 | - | 639 080 | 638 433 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 750 764 | 787 282 | - | 639 080 | 638 433 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 000 000 | 6 000 000 | - | 10 000 000 | 11 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 000 000 | 6 000 000 | - | 10 000 000 | 11 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 750 764 | 6 787 282 | 10 815 932 | 10 639 080 | 11 638 433 |
| Leverandørgjeld | 65 860 | 69 143 | - | 55 769 | 43 775 |
| Betalbar skatt | 558 815 | 453 382 | - | 401 713 | 508 612 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 113 216 | 109 124 |
| Skyldig offentlige avgifter | 137 495 | 152 334 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 694 | 1 766 717 | - | 47 652 | 794 |
| Sum kortsiktig gjeld | 762 864 | 2 441 576 | 370 643 | 618 350 | 662 305 |
| Sum gjeld | 6 513 628 | 9 228 858 | 11 186 575 | 11 257 430 | 12 300 738 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 325 594 | 27 194 070 | - | 26 389 280 | 26 006 384 |
| aksjer å kr 500 ) | - | - | - | 100 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,69▲ | 0,58 | 3,05 | 1,64 | 1,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,33▼ | 0,51 | 0,68 | 0,74 | 0,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,0 %▲ | 8,8 % | 8,2 % | 8,2 % | 10,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,0 %▲ | 64,4 % | 67,8 % | 67,8 % | 72,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,9 %▲ | 41,5 % | 40,9 % | 45,3 % | 50,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,3 %▲ | 66,1 % | 59,5 % | 57,3 % | 52,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Krøgenes Eiendom AS67,0 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Krøgenes Eiendom AS67,0 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Thomassen | 1982 |
| Styrets leder | Jill Heidi Eklund Akselsen | 1969 |
| Styremedlem | Christian Thomassen | 1982 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NG EIENDOM AGDER AS100,0 %Kristiansand S · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norgesgruppen Eiendom Region AS
- NG EIENDOM AGDER AS100,0 %
- Tingsaker Senter AS100,0 %
- TAG HIS AS100,0 %
- LINNE HBS8-9-15 AS100,0 %
- Birkeland Næringseiendom AS100,0 %
- Tromøy Butikkeiendom AS100,0 %
- Vegårshei Eiendom 1 AS100,0 %
- Sagmyra 7 AS100,0 %
- Nedenes Senter AS100,0 %
- FEVIK SENTER AS100,0 %
- Kvitfjellveien AS100,0 %
- Mollandsveien Eiendom AS100,0 %
- Grooseveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Borkedalen AS100,0 %
- Hellemyrbakken Eiendom AS100,0 %
- Vennesla Næring AS100,0 %
- Stadionveien 4 AS100,0 %
- Hovden Dagligvarebygg AS100,0 %
- Industrigata 7 AS100,0 %
- Marviksletta Utvikling AS66,7 %
- Krøgenes Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.