- Org.nr.
- 892 169 632
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- NG EIENDOM AGDER AS, 100 %
Driftsresultat−759 140−39,3 % margin
Årsresultat−548 175−28,4 % margin
Egenkapital11 423 44397,6 % av eiendelene
Vegårshei Eiendom 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 892 169 632
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.01.2008
- Registrert
- 30.01.2008
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- Vegårshei Eiendom 1 AS992 264 551 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 930 448 | 1 963 012 | 1 827 897 | 1 744 711 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 930 448 | 1 963 012 | 1 827 897 | 1 744 711 | 1 931 326 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 484 924 | 484 924 | 431 690 |
| Ordinær avskrivning | 491 153 | 484 924 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 198 435 | 305 883 | 200 506 | 217 428 | 348 310 |
| Sum driftskostnader | 2 689 588 | 790 807 | 685 430 | 702 352 | 779 999 |
| Driftsresultat | −759 140 | 1 172 205 | 1 142 467 | 1 042 359 | 1 151 327 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 57 442 | 41 820 | 64 542 | 13 438 | - |
| Annen renteinntekt | - | 419 | - | 450 | - |
| Sum finansinntekter | 57 442 | 42 239 | 64 542 | 13 887 | 5 190 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 31 947 | 126 353 | 95 832 | - |
| Annen rentekostnad | 938 | 718 | 643 | - | - |
| Sum finanskostnader | 938 | 32 665 | 126 996 | 95 832 | 90 488 |
| Netto finans | 56 504 | 9 574 | −62 453 | −81 944 | −85 298 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 080 014 | 960 414 | 1 066 029 |
| Resultat før skattekostnad | −702 637 | 1 181 779 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −154 462 | 260 149 | 237 744 | 211 236 | 234 525 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 842 270 | 749 178 | - |
| Årsresultat | −548 175 | 921 630 | 842 270 | 749 178 | 831 504 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −548 175 | 921 630 | 842 270 | 749 178 | - |
| Totalresultat | −548 175 | 921 630 | 842 270 | 749 178 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 842 270 | 749 178 | - |
| Overført annen egenkapital | −548 175 | 921 630 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −548 175 | 921 630 | 842 270 | 749 178 | - |
| Utsatt skattefordel | 92 863 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 92 863 | - | - | - | - |
| Tomter og bygninger | 11 069 757 | 13 612 459 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 069 757 | 13 612 459 | 14 068 633 | 14 553 557 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 162 620 | 13 612 459 | 14 068 633 | 14 553 557 | 15 038 481 |
| Kundefordringer | - | 16 741 | - | 6 103 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 543 640 | 1 057 810 | 648 458 | 1 290 856 | - |
| Sum fordringer | 543 640 | 1 074 551 | 648 458 | 1 296 959 | - |
| Sum omløpsmidler | 543 640 | 1 074 551 | 648 458 | 1 296 959 | 290 513 |
| Sum eiendeler | 11 706 260 | 14 687 010 | 14 717 091 | 15 850 516 | 15 328 995 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 14 068 633 | 14 553 557 | - |
| Selskapskapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Overkurs | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 56 322 | 56 322 | 56 322 | 56 322 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 556 322 | 3 556 322 | 3 556 322 | 3 556 322 | 3 556 322 |
| Annen egenkapital | 7 867 121 | 10 415 295 | 9 493 666 | 8 651 396 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 7 867 121 | 10 415 295 | 9 493 666 | 8 651 396 | 7 902 218 |
| Sum egenkapital | 11 423 443 | 13 971 617 | 13 049 988 | 12 207 718 | 11 458 540 |
| Utsatt skatt | - | 240 470 | 279 186 | 314 269 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 240 470 | 279 186 | 314 269 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 3 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 3 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 240 470 | 279 186 | 3 314 269 | 3 345 250 |
| Leverandørgjeld | 36 544 | 24 799 | 16 205 | 27 500 | - |
| Betalbar skatt | 178 871 | 298 865 | 272 827 | 242 217 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 67 403 | 76 732 | 70 251 | 58 479 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 74 527 | 1 028 635 | 333 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 282 818 | 474 923 | 1 387 918 | 328 529 | 525 205 |
| Sum gjeld | 282 818 | 715 393 | 1 667 104 | 3 642 798 | 3 870 455 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 706 260 | 14 687 010 | 14 717 091 | 15 850 516 | - |
| Aksjekapital | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,92▼ | 2,26 | 0,47 | 3,95 | 0,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02▼ | 0,05 | 0,13 | 0,30 | 0,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,3 %▼ | 8,3 % | 7,9 % | 6,8 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −39,3 %▼ | 59,7 % | 62,5 % | 59,7 % | 59,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −28,4 %▼ | 46,9 % | 46,1 % | 42,9 % | 43,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,6 %▲ | 95,1 % | 88,7 % | 77,0 % | 74,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vegårshei Eiendom 1 AS−39,3 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Vegårshei Eiendom 1 AS−39,3 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NG EIENDOM AGDER AS100,0 %Kristiansand S · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norgesgruppen Eiendom Region AS
- NG EIENDOM AGDER AS100,0 %
- Tingsaker Senter AS100,0 %
- TAG HIS AS100,0 %
- LINNE HBS8-9-15 AS100,0 %
- Birkeland Næringseiendom AS100,0 %
- Tromøy Butikkeiendom AS100,0 %
- Sagmyra 7 AS100,0 %
- Nedenes Senter AS100,0 %
- Krøgenes Eiendom AS100,0 %
- FEVIK SENTER AS100,0 %
- Kvitfjellveien AS100,0 %
- Mollandsveien Eiendom AS100,0 %
- Grooseveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Borkedalen AS100,0 %
- Hellemyrbakken Eiendom AS100,0 %
- Vennesla Næring AS100,0 %
- Stadionveien 4 AS100,0 %
- Hovden Dagligvarebygg AS100,0 %
- Industrigata 7 AS100,0 %
- Marviksletta Utvikling AS66,7 %
- Vegårshei Eiendom 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.