- Org.nr.
- 982 378 265
- Telefon
- 22 88 39 70
- Adresse
- Ole Deviks vei 38, 0668 Oslo
Driftsresultat424 50678,1 % margin
EBITDA447 159før av- og nedskrivninger
Årsresultat333 46661,4 % margin
Egenkapital3 137 99363,6 % av eiendelene
Krogstadfjorden Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 378 265
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.08.2026
- Stiftet
- 28.08.2000
- Registrert
- 06.10.2000
- Adresse
- Ole Deviks vei 38, 0668 Oslo
- Telefon
- 22 88 39 70
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Krogstadfjorden Eiendom AS982 474 922 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i selskaper og eiendom og alt annet som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagende.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 063 | - | - | 2 627 | 1 098 |
| Annen driftsinntekt | 540 431 | - | - | 470 918 | 454 846 |
| Sum driftsinntekter | 543 494 | 529 703 | 508 607 | 473 545 | 455 944 |
| Varekostnad | 2 813 | - | - | 2 036 | 998 |
| Avskrivning | 22 653 | - | - | 27 641 | 29 597 |
| Annen driftskostnad | 93 522 | - | - | 77 855 | 71 706 |
| Sum driftskostnader | 118 988 | 123 494 | 109 416 | 107 532 | 102 301 |
| Driftsresultat | 424 506 | 406 209 | 399 191 | 366 013 | 353 643 |
| Annen finansinntekt | 3 060 | - | - | 2 296 | 2 129 |
| Sum finansinntekter | - | 4 457 | 3 483 | 2 296 | 2 129 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 7 923 |
| Annen finanskostnad | 35 | - | - | 34 | - |
| Sum finanskostnader | - | 256 | 54 | 34 | 7 923 |
| Netto finans | 3 025 | 4 201 | 3 429 | 2 262 | −5 794 |
| Resultat før skatt | - | 410 410 | 402 620 | 368 275 | 347 849 |
| Resultat før skattekostnad | 427 531 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 94 065 | - | - | 81 020 | 76 527 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 287 255 | 271 322 |
| Årsresultat | 333 466 | 320 081 | 314 031 | 287 255 | 271 322 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −271 322 |
| Overføringer annen egenkapital | 333 466 | - | - | 287 255 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 333 466 | - | - | 287 255 | −271 322 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 354 893 | - | - | 3 399 342 | 3 531 139 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 75 929 | - | - | 104 156 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 430 822 | - | - | 3 503 498 | 3 531 139 |
| Sum anleggsmidler | 3 430 822 | 3 453 475 | 3 477 657 | 3 503 498 | 3 531 139 |
| Andre fordringer | 20 032 | - | - | 16 368 | 15 236 |
| Sum fordringer | 20 032 | - | - | 16 368 | 15 236 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 638 214 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 481 302 | - | - | 430 852 | 638 214 |
| Sum omløpsmidler | 1 501 334 | 1 135 090 | 782 434 | 447 220 | 653 450 |
| Sum eiendeler | 4 932 156 | 4 588 565 | 4 260 091 | 3 950 718 | 4 184 589 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 7 345 | - | - | 7 345 | 7 345 |
| Sum innskutt egenkapital | 107 345 | 107 345 | 107 345 | 107 345 | 107 345 |
| Annen egenkapital | 3 030 648 | - | - | 2 063 070 | 1 775 815 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 030 648 | 2 697 182 | 2 377 101 | 2 063 070 | 1 775 815 |
| Sum egenkapital | 3 137 993 | 2 804 527 | 2 484 446 | 2 170 415 | 1 883 160 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 543 136 | - | - | 1 543 136 | 2 093 136 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 543 136 | - | - | 1 543 136 | 2 093 136 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 543 136 | 1 543 136 | 1 543 136 | 2 093 136 |
| Leverandørgjeld | 6 408 | - | - | 53 633 | - |
| Betalbar skatt | 94 065 | - | - | 81 020 | 76 527 |
| Skyldige offentlige avgifter | 127 849 | - | - | 102 514 | 103 843 |
| Annen kortsiktig gjeld | 22 705 | - | - | - | 27 923 |
| Sum kortsiktig gjeld | 251 027 | 240 902 | 232 509 | 237 167 | 208 293 |
| Sum gjeld | 1 794 163 | 1 784 038 | 1 775 645 | 1 780 303 | 2 301 429 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 932 156 | - | - | 3 950 718 | 4 184 589 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,98▲ | 4,71 | 3,37 | 1,89 | 3,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,57▼ | 0,64 | 0,71 | 0,82 | 1,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▼ | 9,3 % | 9,8 % | 9,1 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,1 %▲ | 76,7 % | 78,5 % | 77,3 % | 77,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 61,4 %▲ | 60,4 % | 61,7 % | 60,7 % | 59,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,6 %▲ | 61,1 % | 58,3 % | 54,9 % | 45,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Krogstadfjorden Eiendom AS78,1 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Krogstadfjorden Eiendom AS78,1 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nina Kalmoe Langvik | 1968 |
| Styremedlem | Jørn Langvik | 1965 |
| Styremedlem | Petter Kalmoe Langvik | 1998 |
| Styremedlem | Erik Kalmoe Langvik | 2002 |
| Revisor | RRO AS919 086 688 | - |
| Regnskapsfører | ONSØY REGNSKAP AS913 156 323 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Råde · 50 ordinære aksjer
- NIEL EIENDOM AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.