- Org.nr.
- 999 286 755
- Adresse
- Ole Deviks vei 38, 0668 Oslo
Driftsresultat4 464 18642,1 % margin
EBITDA6 366 672før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 901 98136,8 % margin
Egenkapital147 524 17354,0 % av eiendelene
NIEL EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 286 755
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 21.09.2012
- Registrert
- 19.12.2012
- Adresse
- Ole Deviks vei 38, 0668 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 13 737 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NIEL EIENDOM AS999 291 422 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, kjøp, salg, bestyrelse og bebyggelse av fast eiendom, deltakelse i andre selskaper og hva dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Eiendomsselskapet Nielco AS19.12.2012 til 16.08.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 206 282 | 268 475 | 343 386 | 343 557 | 187 418 |
| Annen driftsinntekt | 10 409 862 | 10 253 540 | 9 867 148 | 9 080 422 | 8 674 822 |
| Sum driftsinntekter | 10 616 144 | 10 522 015 | 10 210 534 | 9 423 979 | 8 862 240 |
| Varekostnad | 199 068 | 91 273 | 265 968 | 67 526 | 129 938 |
| Avskrivning | 1 902 486 | 1 947 744 | 1 941 505 | 2 189 495 | 2 198 424 |
| Annen driftskostnad | 4 050 404 | 4 378 508 | 2 974 401 | 3 235 097 | 2 344 728 |
| Sum driftskostnader | 6 151 958 | 6 417 525 | 5 181 874 | 5 492 118 | 4 673 090 |
| Driftsresultat | 4 464 186 | 4 104 490 | 5 028 660 | 3 931 861 | 4 189 150 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 181 364 | 1 566 813 | 1 631 536 | 928 009 | 1 155 176 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 816 759 |
| Annen finansinntekt | 3 899 460 | 3 729 850 | 3 791 223 | 3 233 751 | 858 242 |
| Sum finansinntekter | - | - | 5 422 759 | 4 161 760 | 2 830 177 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 1 101 464 |
| Annen finanskostnad | 5 333 972 | 4 941 924 | 4 236 827 | 2 018 741 | 66 731 |
| Sum finanskostnader | - | - | 4 236 827 | 2 018 741 | 1 168 195 |
| Netto finans | −253 148 | 354 739 | 1 185 932 | 2 143 019 | 1 661 982 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 214 592 | 6 074 880 | 5 851 132 |
| Resultat før skattekostnad | 4 211 038 | 4 459 229 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 309 057 | 248 367 | 600 687 | 1 336 278 | 1 064 772 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 613 905 | 4 738 602 | 4 786 360 |
| Årsresultat | 3 901 981 | 4 210 862 | 5 613 905 | 4 738 602 | 4 786 360 |
| Ordinært utbytte | 4 579 000 | 5 494 800 | 5 494 800 | 5 494 800 | −4 021 385 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 3 486 180 | - | −1 011 263 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 246 288 |
| Overføringer annen egenkapital | −677 019 | −1 283 938 | −3 367 075 | −756 198 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 901 981 | 4 210 862 | 5 613 905 | 4 738 602 | −4 786 360 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 70 527 109 | 72 473 662 | 74 391 173 | 75 691 797 | 77 486 888 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 484 771 |
| Sum varige driftsmidler | 70 527 109 | 72 473 662 | 74 391 173 | 75 691 797 | 77 971 659 |
| Investering i datterselskap | 39 037 314 | 36 238 751 | 36 238 751 | 36 238 751 | 36 053 751 |
| Lån til foretak i samme konsern | 20 312 542 | 22 534 004 | 27 898 481 | 28 770 472 | 37 486 480 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 11 329 185 | 11 329 185 | 11 329 185 | 11 329 185 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 108 874 712 | 71 407 284 | 63 525 004 | 53 129 884 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | 11 514 185 |
| Andre fordringer | 10 409 093 | 19 400 472 | 33 873 993 | 35 981 284 | 72 577 307 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 190 962 846 | 161 909 696 | 172 865 414 | 165 449 576 | 157 631 723 |
| Sum anleggsmidler | 261 489 955 | 234 383 358 | 247 256 587 | 241 141 373 | 235 603 382 |
| Kundefordringer | 107 108 | 155 091 | 133 874 | 145 962 | 6 000 |
| Sum fordringer | 11 919 436 | 8 086 702 | 8 355 892 | 4 784 624 | 3 537 062 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 676 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 641 | 3 615 | 3 380 | 2 782 | 676 |
| Sum omløpsmidler | 11 923 077 | 8 090 317 | 8 359 272 | 4 787 406 | 3 537 738 |
| Sum eiendeler | 273 413 032 | 242 473 675 | 255 615 859 | 245 928 779 | 239 141 120 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 13 737 000 | 13 737 000 | 13 737 000 | 13 737 000 | - |
| Overkurs | 133 088 890 | 133 088 890 | 133 088 890 | 133 088 890 | 133 088 890 |
| Sum innskutt egenkapital | 146 825 890 | 146 825 890 | 146 825 890 | - | 146 825 890 |
| Annen egenkapital | 698 283 | 1 375 302 | 5 970 796 | 9 337 871 | 10 094 069 |
| Sum opptjent egenkapital | 698 283 | 1 375 302 | 5 970 796 | 9 337 871 | 10 094 069 |
| Sum egenkapital | 147 524 173 | 148 201 192 | 152 796 686 | 156 163 761 | 156 919 959 |
| Utsatt skatt | 11 409 745 | 11 861 026 | 12 374 503 | 12 946 553 | 13 656 705 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 11 409 745 | 11 861 026 | 12 374 503 | 12 946 553 | 13 656 705 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 92 219 019 | 71 474 946 | 14 901 810 | 15 194 823 | 44 932 307 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 078 875 | 578 875 | 583 645 | 562 589 | 16 268 308 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 100 297 894 | - | 15 485 455 | - | 16 268 308 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 27 859 958 | 28 703 965 | 29 925 013 |
| Leverandørgjeld | 798 500 | 499 845 | 299 994 | 191 336 | 73 643 |
| Betalbar skatt | 760 338 | 761 844 | 1 172 737 | 2 046 430 | 1 881 382 |
| Skyldige offentlige avgifter | 73 986 | −50 031 | 175 205 | 161 266 | 162 679 |
| Utbytte | - | - | - | - | 4 021 385 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 548 396 | 9 145 978 | 9 414 490 | 5 820 376 | 1 224 752 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 181 220 | 10 357 636 | 74 959 215 | 61 061 053 | 52 296 148 |
| Sum gjeld | 125 888 859 | 94 272 483 | 102 819 173 | 89 765 018 | 82 221 161 |
| Sum egenkapital og gjeld | 273 413 032 | - | 255 615 859 | - | 239 141 120 |
| Aksjekapital 7/10 | - | - | - | - | 13 737 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,84▲ | 0,12 | 0,11 | 0,08 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,85▲ | 0,64 | 0,67 | 0,57 | 0,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▼ | 3,8 % | 4,2 % | 3,3 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,1 %▲ | 39,0 % | 49,2 % | 41,7 % | 47,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,8 %▼ | 40,0 % | 55,0 % | 50,3 % | 54,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,0 %▼ | 61,1 % | 59,8 % | 63,5 % | 65,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NIEL EIENDOM AS42,1 %
10,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NIEL EIENDOM AS42,1 % 10,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tollef Wiggo Nielsen | 1971 |
| Styrets leder | Tollef Wiggo Nielsen | 1971 |
| Styremedlem | Hanna Louise Nielsen Malling | 1975 |
| Styremedlem | Marianne Nielsen Pye | 1968 |
| Styremedlem | Hedda Nielsen Dale | 1999 |
| Styremedlem | Bjørn Arne Rosvold | 1962 |
| Revisor | RRO AS919 086 688 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HODA INVEST AS22,8 %Oslo · 1 046 ordinære aksjer
- TWN Holding AS15,4 %Oslo · 705 ordinære aksjer
- HALO INVEST AS15,4 %Oslo · 705 ordinære aksjer
- Nielma AS15,0 %Oslo · 686 ordinære aksjer
- CJA INVEST AS15,0 %Oslo · 686 ordinære aksjer
- PYE INVEST AS13,9 %Oslo · 635 ordinære aksjer
- CEDA INVEST AS2,53 %Oslo · 116 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 879 868 262 · 3 000 ordinære aksjer
- Storgata 25 AS100,0 %989 780 867 · 2 064 ordinære aksjer
- Parsellhager AS100,0 %995 339 161 · 1 000 ordinære aksjer
- THE NIELSEN WAY AS100,0 %997 912 772 · 100 ordinære aksjer
- OLE DEVIKS VEI 44 AS80,0 %922 898 219 · 24 000 ordinære aksjer
- CASAS HEDDY HOLDING AS50,0 %923 147 667 · 15 850 ordinære aksjer
- 982 378 265 · 50 ordinære aksjer
- Nielco AS40,0 %964 285 373 · 216 ordinære aksjer
- DIGNA EIENDOM AS16,0 %933 338 304 · 706 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.