- Org.nr.
- 920 417 469
- Adresse
- Trekullveien 3, 1482 Nittedal
- Hovedeier
- Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 2939,9 % margin
Årsresultat1 0097,8 % margin
Egenkapital29 651100,0 % av eiendelene
KRØLL EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 417 469
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 05.02.2018
- Registrert
- 09.02.2018
- Adresse
- Trekullveien 3, 1482 Nittedal
- Kommune
- Nittedal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nittedal (191)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Erverv, eie, utleie og salg av fast eiendom og tilknyttet virksomhet samt investeringer i selskaper med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 13 000 | 12 000 | 12 000 | 12 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 13 000 | 12 000 | 12 000 | 12 000 | - |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Varekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 11 707 | 11 579 | 10 142 | 10 032 | - |
| Sum driftskostnader | 11 707 | 11 579 | 10 142 | 10 032 | 0 |
| Driftsresultat | 1 293 | 421 | 1 858 | 1 968 | 0 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Netto finans | 0 | - | 0 | - | 0 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 0 |
| Endring i utsatt skatt | - | - | - | - | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Resultat før skattekostnad | 1 293 | 421 | 1 858 | 1 968 | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 409 | 433 | - |
| Skattekostnad | 284 | 93 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 009 | 328 | 1 449 | 1 535 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 009 | 328 | 1 449 | 1 535 | - |
| Skatt på andre resultatelementer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 009 | 328 | 1 449 | 1 535 | - |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tilleggsutbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Fondsemisjon | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overføringer annen egenkapital | 1 009 | 328 | 1 449 | 1 536 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 009 | 328 | 1 449 | 1 536 | - |
| Forskning og utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 99 | 383 | 476 | 885 | 1 318 |
| Sum immaterielle eiendeler | 99 | - | 476 | - | 1 318 |
| Maskiner og anlegg | 0 | - | 0 | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 0 | - | 0 | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | - | 0 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Obligasjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 99 | 383 | 476 | 885 | 1 318 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 24 012 |
| Varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 27 838 | 25 980 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 29 552 | 28 259 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 29 552 | 28 259 | 27 838 | 25 980 | 24 012 |
| Sum omløpsmidler | 29 552 | 28 259 | 27 838 | 25 980 | 24 012 |
| Sum eiendeler | 29 651 | 28 642 | 28 314 | 26 865 | 25 330 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −1 686 | −1 686 | −1 686 | −3 135 | −4 670 |
| Sum innskutt egenkapital | 28 314 | 28 314 | 28 314 | 26 865 | 25 330 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avsatt utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 1 337 | 328 | 0 | 0 | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 337 | 328 | 0 | 0 | - |
| Sum egenkapital | 29 651 | 28 642 | 28 314 | 26 865 | 25 330 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sertifikatlån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Leverandørgjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 651 | 28 642 | 28 314 | 26 865 | 25 330 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | - | - | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | 1,5 % | 6,7 % | 7,5 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,9 %▲ | 3,5 % | 15,5 % | 16,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,8 %▲ | 2,7 % | 12,1 % | 12,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KRØLL EIENDOM AS9,9 %
0,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KRØLL EIENDOM AS9,9 % 0,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Nikolaisen | 1966 |
| Styremedlem | Arne Leo Sørlie | 1963 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Frogner · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS
- Osloveien 10 AS100,0 %
- MEL GARDERMOEN 4 AS100,0 %
- Ulsholtveien 70-78 AS100,0 %
- Sørlie & Nikolaisen 2 AS90,0 %
- KRØLL EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.