- Org.nr.
- 987 984 236
- Telefon
- 22 87 87 00
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- MOTOR HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 235 46292,2 % margin
EBITDA3 440 315før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 448 55769,8 % margin
Egenkapital3 552 36535,0 % av eiendelene
Kvaenveien 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 984 236
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.03.2005
- Registrert
- 12.03.2005
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Telefon
- 22 87 87 00
- Postadresse
- c/o Pareto Business Management AS, Postboks 1396 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvaenveien 1 AS987 996 145 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte eiendommer og annen virksomhet i tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 508 876 | 3 428 240 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 508 876 | 3 428 240 | 3 272 176 | 3 071 892 | 2 923 628 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 599 471 | 599 471 | 591 924 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 204 853 | 599 505 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 68 561 | 76 998 | 48 658 | 872 | 70 275 |
| Sum driftskostnader | 273 414 | 676 504 | 648 129 | 600 343 | 662 199 |
| Driftsresultat | 3 235 462 | 2 751 736 | 2 624 047 | 2 471 549 | 2 261 429 |
| Finansinntekter | 36 038 | 26 745 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 36 038 | 26 745 | 28 196 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 132 323 | 99 121 | - | - | 271 039 |
| Sum finanskostnader | 132 323 | 99 121 | 174 770 | 191 045 | 271 039 |
| Netto finans | −96 285 | −72 376 | −146 574 | −191 045 | −271 039 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 477 473 | 2 280 504 | 1 990 390 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 545 044 | 501 710 | 437 886 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 552 504 |
| Resultat før skattekostnad | 3 139 176 | 2 679 360 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 690 619 | 589 459 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 448 557 | 2 089 901 | 1 932 429 | 1 778 794 | 1 552 504 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 448 557 | 2 089 901 | - | - | - |
| Totalresultat | 2 448 557 | 2 089 901 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 418 970 | 2 356 368 | - | - | - |
| Overført fra overkurs | - | −266 467 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 29 587 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 448 557 | 2 089 901 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 923 628 |
| Utsatt skattefordel | 405 378 | 413 724 | - | - | 199 525 |
| Sum immaterielle eiendeler | 405 378 | 413 724 | - | - | 199 525 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 11 593 314 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 590 014 | 9 794 867 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 590 014 | 9 794 867 | - | - | 11 593 314 |
| Sum anleggsmidler | 9 995 392 | 10 208 591 | 10 732 938 | 11 260 896 | 11 792 839 |
| Kundefordringer | 13 533 | 17 148 | - | - | 36 411 |
| Andre kortsiktige fordringer | 32 667 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 46 200 | 17 148 | - | - | 36 411 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 509 022 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 98 249 | 142 844 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 98 249 | 142 844 | - | - | 509 022 |
| Sum omløpsmidler | 144 448 | 159 992 | 227 460 | 813 851 | 545 433 |
| Sum eiendeler | 10 139 840 | 10 368 583 | 10 960 398 | 12 074 747 | 12 338 272 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Overkurs | 2 522 777 | 2 522 777 | - | - | 3 985 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 522 777 | 3 522 777 | 3 789 244 | 4 745 586 | 4 985 000 |
| Annen egenkapital | 29 587 | - | - | - | −702 795 |
| Sum opptjent egenkapital | 29 587 | - | - | −702 795 | −702 795 |
| Sum egenkapital | 3 552 365 | 3 522 777 | 3 789 244 | 4 042 791 | 4 282 205 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 434 903 | 3 802 580 | - | - | 5 752 758 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 434 903 | 3 802 580 | - | - | 5 752 758 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 434 903 | 3 802 580 | 4 275 926 | 5 413 710 | 5 752 758 |
| Leverandørgjeld | 47 304 | 15 485 | - | - | 32 715 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 686 |
| Skyldig offentlige avgifter | 4 025 | 6 755 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 101 243 | 3 020 985 | - | - | 2 269 907 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 152 572 | 3 043 225 | 2 895 227 | 2 618 245 | 2 303 308 |
| Sum gjeld | 6 587 475 | 6 845 805 | 7 171 154 | 8 031 955 | 8 056 066 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 139 840 | 10 368 583 | - | - | 12 338 271 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,05 | 0,08 | 0,31 | 0,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,85▼ | 1,94 | 1,89 | 1,99 | 1,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 31,9 %▲ | 26,1 % | 23,0 % | 20,2 % | 18,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 92,2 %▲ | 80,3 % | 80,2 % | 80,5 % | 77,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 69,8 %▲ | 61,0 % | 59,1 % | 57,9 % | 53,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,0 %▲ | 34,0 % | 34,6 % | 33,5 % | 34,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvaenveien 1 AS92,2 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvaenveien 1 AS92,2 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Vidar Skoglund | 1972 |
| Styremedlem | Henrik Grødem Sømme | 1992 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
| Forretningsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MOTOR HOLDING AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS
- MOTOR HOLDING AS100,0 %
- Kabelgaten 6 AS100,0 %
- Sundløkkaveien 71 AS100,0 %
- Gystadparken Eiendom AS100,0 %
- Strømsgard AS100,0 %
- Stemmane 2 AS100,0 %
- Osloveien 4 AS100,0 %
- OLAV INGSTADSVEI 7 AS100,0 %
- Myrvegen 92 Eiendom AS100,0 %
- Drammensveien 277 AS100,0 %
- Kvaenveien 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.