- Org.nr.
- 992 895 292
- Adresse
- Nedre Kalbakkvei 40, 1081 Oslo
- Hovedeier
- BAMA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat17 573 00031,2 % margin
EBITDA54 225 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat−5 306 000−9,4 % margin
Egenkapital300 306 00039,7 % av eiendelene
Kværnertomta AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 895 292
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 10.03.2008
- Registrert
- 27.08.2008
- Adresse
- Nedre Kalbakkvei 40, 1081 Oslo
- Postadresse
- Postboks 263 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 4 394 400
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kværnertomta AS930 483 338 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 56 411 000 | 53 785 000 | 51 153 000 | 26 287 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 56 411 000 | 53 785 000 | 51 153 000 | 26 287 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 36 652 000 | 35 884 000 | 35 746 000 | 27 530 000 | - |
| Annen driftskostnad | 2 187 000 | 1 679 000 | 1 282 000 | 1 135 000 | 991 468 |
| Sum driftskostnader | 38 839 000 | 37 563 000 | 37 028 000 | 28 665 000 | 991 468 |
| Driftsresultat | 17 573 000 | 16 222 000 | 14 126 000 | −2 378 000 | −991 468 |
| Annen renteinntekt | 3 632 000 | 1 856 000 | - | 1 000 | 37 488 |
| Sum finansinntekter | 3 632 000 | 1 856 000 | - | 1 000 | 37 488 |
| Annen rentekostnad | 27 994 000 | 41 398 000 | 37 345 000 | 21 800 000 | 8 576 245 |
| Annen finanskostnad | 12 000 | 4 000 | 4 000 | 1 690 000 | 1 002 659 |
| Sum finanskostnader | 28 007 000 | 41 402 000 | 37 349 000 | 23 490 000 | 9 578 903 |
| Netto finans | −24 375 000 | −39 546 000 | −37 349 000 | −23 489 000 | −9 541 415 |
| Resultat før skatt | - | - | −23 224 000 | −25 867 000 | −10 532 884 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −2 317 234 |
| Resultat før skattekostnad | −6 802 000 | −23 324 000 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 496 000 | −5 285 000 | −5 109 000 | −5 691 000 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −18 114 000 | −20 177 000 | −8 215 650 |
| Årsresultat | −5 306 000 | −18 039 000 | −18 114 000 | −20 177 000 | −8 215 650 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −5 306 000 | −18 039 000 | −18 114 000 | −20 177 000 | −8 215 650 |
| Totalresultat | −5 306 000 | −18 039 000 | −18 114 000 | −20 177 000 | −8 215 650 |
| Udekket tap | −5 306 000 | −18 039 000 | −18 114 000 | −20 177 000 | −8 215 650 |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 306 000 | −18 039 000 | −18 114 000 | −20 177 000 | −8 215 650 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 671 404 000 | 708 964 000 | 731 916 000 | 761 715 000 | 666 827 150 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 425 000 | 812 000 | 1 198 000 | 1 465 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 671 829 000 | 709 775 000 | 733 114 000 | 763 180 000 | 666 827 150 |
| Sum anleggsmidler | 671 829 000 | 709 775 000 | 733 114 000 | 763 180 000 | 667 023 858 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 1 627 000 | 854 000 | 1 793 000 | 21 513 236 |
| Konsernfordringer | 85 447 000 | 281 521 000 | 39 043 000 | 29 936 000 | - |
| Sum fordringer | 85 447 000 | 283 148 000 | 39 897 000 | 31 729 000 | 21 513 236 |
| Sum omløpsmidler | 85 447 000 | 283 148 000 | 39 897 000 | 31 729 000 | 21 513 236 |
| Sum eiendeler | 757 277 000 | 992 923 000 | 773 011 000 | 794 909 000 | 688 537 094 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 196 708 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 196 708 |
| Aksjekapital | 4 394 000 | 4 394 000 | 4 028 000 | 4 028 000 | 4 028 200 |
| Overkurs | 279 268 000 | 279 268 000 | 29 634 000 | 29 634 000 | 29 633 800 |
| Annen innskutt egenkapital | 16 644 000 | 17 591 000 | 15 115 000 | 3 474 000 | 606 511 |
| Sum innskutt egenkapital | 300 306 000 | 301 253 000 | 48 777 000 | 37 136 000 | 34 268 511 |
| Sum egenkapital | 300 306 000 | 301 253 000 | 48 777 000 | 37 136 000 | 34 268 511 |
| Utsatt skatt | 4 129 000 | 4 396 000 | 3 895 000 | 612 000 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 129 000 | 4 396 000 | 3 895 000 | 612 000 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 450 000 000 | 675 000 000 | 675 000 000 | 675 000 000 | 449 750 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 450 000 000 | 675 000 000 | 675 000 000 | 675 000 000 | 449 750 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 454 129 000 | 679 396 000 | 678 895 000 | 675 612 000 | 449 750 000 |
| Leverandørgjeld | 40 000 | 7 458 000 | 585 000 | 14 529 000 | 24 234 381 |
| Skyldig offentlige avgifter | 252 000 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 111 000 | 108 000 | 40 373 000 | 63 912 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 438 000 | 4 709 000 | 4 381 000 | 3 721 000 | 1 234 706 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 841 000 | 12 274 000 | 45 339 000 | 82 162 000 | 204 518 583 |
| Sum gjeld | 456 970 000 | 691 670 000 | 724 235 000 | 757 774 000 | 654 268 583 |
| Sum egenkapital og gjeld | 757 277 000 | 992 923 000 | 773 011 000 | 794 909 000 | 688 537 094 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 30,08▲ | 23,07 | 0,88 | 0,39 | 0,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,52▼ | 2,30 | 14,85 | 20,41 | 19,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▲ | 2,0 % | 1,8 % | −0,3 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,2 %▲ | 30,2 % | 27,6 % | −9,0 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,4 %▲ | −33,5 % | −35,4 % | −76,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,7 %▲ | 30,3 % | 6,3 % | 4,7 % | 5,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kværnertomta AS31,2 %
56,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kværnertomta AS31,2 % 56,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Daliborka Pekic | 1979 |
| Styrets leder | Jarle Gjerde | 1971 |
| Styremedlem | Bent Andersen | 1974 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BAMA EIENDOM AS100,0 %Oslo · 3 662 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BAMA GRUPPEN AS
- BAMA EIENDOM AS100,0 %
- NYLAND SYD AS100,0 %
- Hanserudveien 11 AS100,0 %
- Lågendals Pakkeriet AS100,0 %
- NEDRE ROMMEN AS100,0 %
- FRUKTVEIEN LIER AS92,1 %
- Terminalen 18 AS92,1 %
- BAGA EIENDOM AS75,0 %
- Kværnertomta AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.