- Org.nr.
- 991 516 573
- Adresse
- Nedre Kalbakkvei 40, 1081 Oslo
- Hovedeier
- BAMA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 000 00064,5 % margin
EBITDA2 773 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 564 00050,5 % margin
Egenkapital11 563 00085,3 % av eiendelene
NEDRE ROMMEN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 516 573
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.09.2026
- Stiftet
- 06.07.2007
- Registrert
- 07.08.2007
- Adresse
- Nedre Kalbakkvei 40, 1081 Oslo
- Postadresse
- c/o Bama Gruppen AS, Postboks 263 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NEDRE ROMMEN AS995 452 189 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Tekågel Invest 228 AS07.08.2007 til 04.09.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter l, | 3 100 000 | 2 900 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 100 000 | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 |
| Avskrivning av driftsmidler | 773 000 | 716 000 | 1 186 000 | 1 688 000 | 1 688 452 |
| Annen driftskostnad | 327 000 | 330 000 | 244 000 | 220 000 | 529 018 |
| Sum driftskostnader | 1 100 000 | 1 046 000 | 1 430 000 | 1 909 000 | 2 217 470 |
| Driftsresultat | 2 000 000 | 1 854 000 | 1 470 000 | 991 000 | 682 530 |
| Annen renteinntekt | 15 000 | 10 000 | - | - | 379 |
| Sum finansinntekter | 15 000 | 10 000 | - | 5 000 | 379 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 9 000 | 10 000 | - | - | 59 392 |
| Annen finanskostnad | 1 000 | - | - | - | 606 |
| Sum finanskostnader | 10 000 | 10 000 | 65 000 | 77 000 | 59 998 |
| Netto finans | 5 000 | - | −65 000 | −72 000 | −59 619 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 405 000 | 919 000 | 622 910 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 309 000 | 202 000 | 137 040 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 485 870 |
| Resultat før skattekostnad | 2 006 000 | 1 854 000 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 441 000 | 408 000 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 564 000 | 1 446 000 | 1 096 000 | 717 000 | 485 870 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 564 000 | 1 446 000 | - | - | 485 870 |
| Totalresultat | 1 564 000 | 1 446 000 | - | - | 485 870 |
| Ordinært utbytte | 1 564 000 | 1 400 000 | - | - | 480 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 46 000 | - | - | 5 870 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 564 000 | 1 446 000 | - | - | 485 870 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 2 900 000 |
| Utsatt skattefordel | 2 020 000 | 2 040 000 | - | - | 1 825 556 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 020 000 | 2 040 000 | - | - | 1 825 556 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 516 000 | 11 667 000 | - | - | 14 795 934 |
| Sum varige driftsmidler | 11 516 000 | 11 667 000 | - | - | 14 795 934 |
| Sum anleggsmidler | 13 536 000 | 13 707 000 | 13 990 000 | 15 105 000 | 16 621 490 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 000 | 38 000 | - | - | 3 743 |
| Konsernfordringer | 15 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 19 000 | 38 000 | - | - | 3 743 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 200 960 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 200 960 |
| Sum omløpsmidler | 19 000 | 38 000 | 15 000 | 3 000 | 1 204 703 |
| Sum eiendeler | 13 555 000 | 13 745 000 | 14 004 000 | 15 107 000 | 17 826 193 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 |
| Overkurs | 9 020 000 | 9 020 000 | - | - | 9 020 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 497 000 | 1 497 000 | - | - | 1 662 563 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 517 000 | 11 517 000 | 11 517 000 | 11 683 000 | 11 682 563 |
| Annen egenkapital | 46 000 | 46 000 | - | - | 85 051 |
| Sum opptjent egenkapital | 46 000 | 46 000 | - | 85 000 | 85 051 |
| Sum egenkapital | 11 563 000 | 11 563 000 | 11 517 000 | 11 768 000 | 11 767 614 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 250 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 250 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 4 250 000 |
| Leverandørgjeld | 7 | 42 000 | - | - | 1 010 733 |
| Betalbar skatt | 422 000 | 380 000 | - | - | 293 027 |
| Utbytte | 1 564 000 | 1 400 000 | - | - | 480 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 342 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 000 | 19 000 | - | - | 24 819 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 992 000 | 2 182 000 | 2 487 000 | 3 340 000 | 1 808 579 |
| Sum gjeld | 1 992 000 | 2 182 000 | 2 487 000 | 3 340 000 | 6 058 579 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 555 000 | 13 745 000 | - | - | 17 826 193 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,02 | 0,01 | 0,00 | 0,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,17▼ | 0,19 | 0,22 | 0,28 | 0,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,8 %▲ | 13,4 % | 10,1 % | 6,0 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,5 %▲ | 63,9 % | 50,7 % | 34,2 % | 23,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,5 %▲ | 49,9 % | 37,8 % | 24,7 % | 16,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 85,3 %▲ | 84,1 % | 82,2 % | 77,9 % | 66,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE ROMMEN AS64,5 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NEDRE ROMMEN AS64,5 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Daliborka Pekic | 1979 |
| Styrets leder | Joakim Staff | 1983 |
| Styremedlem | Arve Bråten Liholt | 1976 |
| Varamedlem | Peder Nergaard | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BAMA EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BAMA GRUPPEN AS
- BAMA EIENDOM AS100,0 %
- Kværnertomta AS100,0 %
- NYLAND SYD AS100,0 %
- Hanserudveien 11 AS100,0 %
- Lågendals Pakkeriet AS100,0 %
- FRUKTVEIEN LIER AS92,1 %
- Terminalen 18 AS92,1 %
- BAGA EIENDOM AS75,0 %
- NEDRE ROMMEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.