- Org.nr.
- 991 685 243
- Telefon
- 51 63 17 10
- Adresse
- Tangen 7, 4072 Randaberg
- Hovedeier
- BRI EIENDOM SØRVEST AS, 100 %
Driftsresultat1 992 40662,7 % margin
EBITDA2 558 306før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 060 62133,4 % margin
Egenkapital3 000 00022,2 % av eiendelene
Kvålveien 8 Holding AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 685 243
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 21.08.2007
- Registrert
- 10.09.2007
- Adresse
- Tangen 7, 4072 Randaberg
- Telefon
- 51 63 17 10
- Kommune
- Randaberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Randaberg (138)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvålveien 8 Holding AS991 690 859 · RANDABERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom for utleie og/eller salg. Herunder deltakelse i selskap med samme virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 177 360 | 3 104 352 | 2 963 028 | 2 781 672 | 2 647 416 |
| Sum driftsinntekter | 3 177 360 | 3 104 352 | 2 963 028 | 2 781 672 | 2 647 416 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 565 900 | 565 900 | 565 900 | 565 900 | 590 100 |
| Annen driftskostnad | 619 054 | 164 275 | 513 199 | 124 983 | 105 841 |
| Sum driftskostnader | 1 184 954 | 730 175 | 1 079 099 | 690 883 | 695 941 |
| Driftsresultat | 1 992 406 | 2 374 177 | 1 883 929 | 2 090 789 | 1 951 475 |
| Annen renteinntekt | 17 609 | 23 347 | 18 031 | 3 094 | - |
| Sum finansinntekter | 17 609 | 23 347 | 18 031 | 3 094 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 629 800 | 716 629 | 711 238 | 489 828 | 293 089 |
| Annen rentekostnad | 700 | - | - | 1 | 542 |
| Sum finanskostnader | 630 500 | 716 629 | 711 238 | 489 829 | 293 631 |
| Netto finans | −612 891 | −693 282 | −693 207 | −486 734 | −293 631 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 190 722 | 1 604 055 | 1 657 844 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 380 126 |
| Resultat før skattekostnad | 1 379 515 | 1 680 894 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 318 894 | 385 197 | 278 811 | 378 455 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 911 911 | 1 225 600 | 1 277 718 |
| Årsresultat | 1 060 621 | 1 295 697 | 911 911 | 1 225 600 | 1 277 718 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 060 621 | 1 295 697 | 911 911 | 1 225 600 | 1 277 718 |
| Totalresultat | 1 060 621 | 1 295 697 | 911 911 | 1 225 600 | 1 277 718 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 504 344 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −226 626 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 322 279 | 1 545 360 | 1 150 102 | 1 458 563 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | −238 191 | −232 963 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −261 658 | −249 663 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 060 621 | 1 295 697 | 911 911 | 1 225 600 | 1 277 718 |
| Utsatt skattefordel | 131 148 | 77 091 | 26 417 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 131 148 | 77 091 | 26 417 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 13 177 042 | 13 742 942 | 14 308 842 | 14 874 742 | 15 440 642 |
| Sum varige driftsmidler | 13 177 042 | 13 742 942 | 14 308 842 | 14 874 742 | 15 440 642 |
| Sum anleggsmidler | 13 308 190 | 13 820 033 | 14 335 259 | 14 874 742 | 15 440 642 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 226 626 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 226 626 |
| Bankinnskudd og kontanter | 216 638 | 1 101 425 | 623 287 | 600 371 | 692 494 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 216 638 | 1 101 425 | 623 287 | 600 371 | 692 494 |
| Sum omløpsmidler | 216 638 | 1 101 425 | 623 287 | 600 371 | 919 120 |
| Sum eiendeler | 13 524 828 | 14 921 459 | 14 958 547 | 15 475 113 | 16 359 762 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Sum egenkapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 19 160 | 52 094 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 19 160 | 52 094 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 565 584 | 10 054 216 | 10 601 288 | 10 703 061 | 11 311 213 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 565 584 | 10 054 216 | 10 601 288 | 10 703 061 | 11 311 213 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 565 584 | 10 054 216 | 10 601 288 | 10 722 221 | 11 363 307 |
| Leverandørgjeld | 515 455 | 7 906 | 7 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 10 217 | 127 768 | 120 960 | 115 903 | 67 809 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 433 572 | 1 731 568 | 1 236 299 | 1 636 989 | 1 928 646 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 959 244 | 1 867 242 | 1 357 259 | 1 752 892 | 1 996 455 |
| Sum gjeld | 10 524 828 | 11 921 458 | 11 958 547 | 12 475 113 | 13 359 762 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 524 828 | 14 921 459 | 14 958 547 | 15 475 113 | 16 359 762 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,59 | 0,46 | 0,34 | 0,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,51▼ | 3,97 | 3,99 | 4,16 | 4,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,1 %▼ | 16,0 % | 12,5 % | 13,2 % | 11,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,7 %▼ | 76,5 % | 63,6 % | 75,2 % | 73,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,4 %▼ | 41,7 % | 30,8 % | 44,1 % | 48,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,2 %▲ | 20,1 % | 20,1 % | 19,4 % | 18,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvålveien 8 Holding AS62,7 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvålveien 8 Holding AS62,7 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Rygg | 1963 |
| Styrets leder | Bjørn Rygg | 1963 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BRI EIENDOM SØRVEST AS100,0 %Sandnes · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BRI EIENDOM AS
- BRI EIENDOM SØRVEST AS100,0 %
- Vardheiveien Eiendom AS100,0 %
- FORUS TEKNOLOGIPARK AS100,0 %
- Landbruken AS100,0 %
- Kulturhuset Randaberg AS100,0 %
- BR EIENDOM THU AS100,0 %
- NÆRBØ INDUSTRIPARK AS100,0 %
- Tangen 7 Invest AS100,0 %
- Kvavik Investering AS100,0 %
- Forusbeen 226 AS100,0 %
- BRI BASEDRIFT AS100,0 %
- JÆREN LANDBRUKSPARK AS100,0 %
- SANDAVEGEN 15 BØ AS51,0 %
- Kvålveien 8 Holding AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.