- Org.nr.
- 992 859 466
- Adresse
- Varheiveien 66, 4340 Bryne
- Hovedeier
- BRI EIENDOM SØRVEST AS, 100 %
Driftsresultat1 978 79246,9 % margin
EBITDA3 652 092før av- og nedskrivninger
Årsresultat−574 020−13,6 % margin
Egenkapital1 703 0873,9 % av eiendelene
Vardheiveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 859 466
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.09.2026
- Stiftet
- 18.06.2008
- Registrert
- 03.07.2008
- Adresse
- Varheiveien 66, 4340 Bryne
- Kommune
- Klepp
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Klepp (323)
- Aksjekapital
- 2 880 588
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- Holmen Industrieiendom994 865 463 · SULDAL
- Vardheiveien Eiendom AS992 866 004 · KLEPP
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 219 622 | 4 385 232 | 4 554 606 | 2 077 821 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 219 622 | 4 385 232 | 4 554 606 | 2 077 821 | 1 974 984 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 673 300 | 1 673 399 | 1 729 000 | 758 800 | 744 101 |
| Annen driftskostnad | 567 530 | 742 793 | - | 383 713 | 233 162 |
| Sum driftskostnader | 2 240 830 | 2 416 192 | 2 851 311 | 1 142 513 | 977 263 |
| Driftsresultat | 1 978 792 | 1 969 040 | 1 703 295 | 935 308 | 997 721 |
| Annen renteinntekt | 34 320 | - | 6 457 | 4 597 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 376 365 | - |
| Sum finansinntekter | 34 320 | - | 6 457 | 380 962 | - |
| Annen rentekostnad | 2 671 356 | 3 048 844 | 2 841 288 | 1 091 761 | 482 514 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 12 336 |
| Sum finanskostnader | 2 671 356 | 3 048 844 | 2 841 288 | 1 091 761 | 494 850 |
| Netto finans | −2 637 036 | −3 048 844 | −2 834 831 | −710 799 | −494 850 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 131 536 | 224 509 | 502 871 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 110 633 |
| Resultat før skattekostnad | −658 244 | −1 079 804 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −84 224 | 239 744 | −152 072 | 343 180 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −979 464 | −118 671 | 392 238 |
| Årsresultat | −574 020 | −1 319 548 | −979 464 | −118 671 | 392 238 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −574 020 | −1 319 548 | −979 464 | −118 671 | 392 238 |
| Totalresultat | −574 020 | −1 319 548 | −979 464 | −118 671 | 392 238 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 392 238 |
| Overført fra annen egenkapital | −574 020 | −1 319 548 | −979 464 | −118 671 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −574 020 | −1 319 548 | −979 464 | −118 671 | 392 238 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 1 974 984 |
| Utsatt skattefordel | 1 071 648 | 951 139 | 1 028 017 | 496 202 | 420 709 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 071 648 | 951 139 | 1 028 017 | 496 202 | 420 709 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 19 127 271 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 36 979 887 | 38 653 187 | 47 882 330 | 22 402 171 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 100 | 58 700 | 135 800 |
| Sum varige driftsmidler | 36 979 887 | 38 653 187 | 47 882 430 | 22 460 870 | 19 263 070 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 20 841 090 | 5 073 733 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 4 660 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 25 501 090 | 5 073 733 |
| Sum anleggsmidler | 38 051 535 | 39 604 326 | 48 910 447 | 48 458 163 | 24 757 512 |
| Kundefordringer | 68 555 | 19 070 | 43 875 | 171 083 | 263 019 |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 702 | 5 712 136 | 12 615 | - | - |
| Konsernfordringer | 4 311 159 | - | - | 1 140 501 | 693 761 |
| Sum fordringer | 4 395 416 | 5 731 206 | 56 490 | 1 311 584 | 956 780 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 160 988 | 78 769 | 835 639 | 575 177 | 528 836 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 160 988 | 78 769 | 835 639 | 575 177 | 528 836 |
| Sum omløpsmidler | 5 556 404 | 5 809 976 | 892 129 | 1 886 761 | 1 485 616 |
| Sum eiendeler | 43 607 940 | 45 414 302 | 49 802 576 | 50 344 923 | 26 243 128 |
| Aksjekapital | 2 880 588 | 2 880 588 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Overkurs | 1 008 582 | 1 008 582 | 1 020 000 | 1 020 000 | 1 020 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 889 170 | 3 889 170 | 4 020 000 | - | 4 020 000 |
| Annen egenkapital | −2 186 083 | −1 612 062 | −292 514 | 686 949 | 805 621 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 186 083 | −1 612 062 | −292 514 | - | 805 621 |
| Sum egenkapital | 1 703 087 | 2 277 108 | 3 727 486 | 4 706 949 | 4 825 621 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 39 420 307 | 39 692 308 | 42 448 718 | 43 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 420 307 | - | 42 448 718 | 43 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 39 420 307 | 39 692 308 | 42 448 718 | 43 000 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 19 321 | 23 464 | 179 735 | - | 17 112 |
| Betalbar skatt | 36 285 | 162 866 | 136 855 | - | 182 016 |
| Skyldig offentlige avgifter | 61 822 | 76 785 | 104 220 | 73 445 | 75 637 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 367 117 | 3 181 771 | 3 205 562 | 1 965 856 | 142 743 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 484 545 | 3 444 887 | 3 626 372 | 2 637 974 | 21 417 508 |
| Sum gjeld | 41 904 853 | 43 137 195 | 46 075 090 | 45 637 974 | 21 417 508 |
| Sum egenkapital og gjeld | 43 607 940 | 45 414 302 | 49 802 576 | - | 26 243 128 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,24▲ | 1,69 | 0,25 | 0,72 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 24,61▲ | 18,94 | 12,36 | 9,70 | 4,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | 4,1 % | 3,4 % | 3,4 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,9 %▲ | 44,9 % | 37,4 % | 45,0 % | 50,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,6 %▲ | −30,1 % | −21,5 % | −5,7 % | 19,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,9 %▼ | 5,0 % | 7,5 % | 9,3 % | 18,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vardheiveien Eiendom AS46,9 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vardheiveien Eiendom AS46,9 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Rygg | 1963 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | ADDVANT STAVANGER AS926 956 027 | - |
| Regnskapsfører | SECANT AS948 114 194 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BRI EIENDOM SØRVEST AS100,0 %Sandnes · 6 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BRI EIENDOM AS
- BRI EIENDOM SØRVEST AS100,0 %
- FORUS TEKNOLOGIPARK AS100,0 %
- Landbruken AS100,0 %
- Kulturhuset Randaberg AS100,0 %
- Kvålveien 8 Holding AS100,0 %
- BR EIENDOM THU AS100,0 %
- NÆRBØ INDUSTRIPARK AS100,0 %
- Tangen 7 Invest AS100,0 %
- Kvavik Investering AS100,0 %
- Forusbeen 226 AS100,0 %
- BRI BASEDRIFT AS100,0 %
- JÆREN LANDBRUKSPARK AS100,0 %
- SANDAVEGEN 15 BØ AS51,0 %
- Vardheiveien Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.