- Org.nr.
- 929 330 307
- Adresse
- Stamsøyveien 30, 4580 Lyngdal
- Hovedeier
- Mirkosoft AS, 100 %
Driftsresultat1 093 50991,1 % margin
EBITDA1 286 188før av- og nedskrivninger
Årsresultat616 24451,4 % margin
Egenkapital1 831 11123,7 % av eiendelene
Kvavik Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 330 307
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 18.05.2022
- Registrert
- 13.06.2022
- Adresse
- Stamsøyveien 30, 4580 Lyngdal
- Kommune
- Lyngdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lyngdal (161)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvavik Eiendomsutvikling AS829 580 942 · LYNGDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, samt naturlig tilhørende virksomhet.
Tidligere navn
- Alfanor 22052 AS13.06.2022 til 01.08.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 200 000 | 1 250 254 | 1 250 254 | 450 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 250 254 | 450 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 192 679 | 132 388 | 132 388 | 44 426 |
| Annen driftskostnad | −86 188 | 77 481 | 135 036 | 57 591 |
| Sum driftskostnader | 106 491 | 209 869 | 267 424 | 102 017 |
| Driftsresultat | 1 093 509 | 990 132 | 982 830 | 347 983 |
| Annen renteinntekt | 7 309 | 10 829 | - | - |
| Annen finansinntekt | 8 505 | 7 622 | 1 183 | - |
| Sum finansinntekter | 15 814 | 18 451 | 1 183 | - |
| Annen rentekostnad | 319 280 | 384 031 | 364 092 | 78 550 |
| Sum finanskostnader | 319 280 | 384 031 | 364 092 | 78 550 |
| Netto finans | −303 466 | −365 580 | −362 909 | −78 550 |
| Resultat før skatt | - | - | 619 922 | 269 433 |
| Resultat før skattekostnad | 790 043 | 624 552 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 173 799 | 133 382 | 136 383 | 59 275 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 483 539 | 210 158 |
| Årsresultat | 616 244 | 491 170 | 483 539 | 210 158 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 616 244 | 491 170 | 483 539 | 210 158 |
| Totalresultat | 616 244 | 491 170 | 483 539 | 210 158 |
| Avsatt til annen egenkapital | 616 244 | 491 170 | 483 539 | 210 158 |
| Sum overføringer og disponeringer | 616 244 | 491 170 | 483 539 | 210 158 |
| Salgsinntekt | - | −50 254 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 586 422 | 6 354 640 | 6 487 028 | 6 619 416 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 27 727 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 614 149 | 6 354 640 | 6 487 028 | 6 619 416 |
| Lån til foretak i samme konsern | 800 000 | 250 000 | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 100 000 | 100 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 900 000 | 350 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 7 514 149 | 6 704 640 | 6 487 028 | 6 619 416 |
| Kundefordringer | - | - | - | 562 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 76 776 | 14 842 | 20 552 | 8 000 |
| Konsernfordringer | - | 125 000 | 850 254 | - |
| Sum fordringer | 76 776 | 139 842 | 870 806 | 570 500 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 147 004 | 250 771 | 132 482 | 5 350 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 147 004 | 250 771 | 132 482 | 5 350 |
| Sum omløpsmidler | 223 781 | 390 613 | 1 003 288 | 575 850 |
| Sum eiendeler | 7 737 930 | 7 095 253 | 7 490 316 | 7 195 266 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 801 111 | 1 184 867 | 693 697 | 210 158 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 801 111 | 1 184 867 | 693 697 | 210 158 |
| Sum egenkapital | 1 831 111 | 1 214 867 | 723 697 | 240 158 |
| Utsatt skatt | 17 131 | 18 191 | 19 156 | 19 547 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 17 131 | 18 191 | 19 156 | 19 547 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 455 208 | 4 674 997 | 5 041 665 | 5 408 333 |
| Langsiktig konserngjeld | - | −200 000 | 587 818 | 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 455 208 | 4 474 997 | 5 629 483 | 5 908 333 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 472 339 | 4 493 188 | 5 648 639 | 5 927 880 |
| Leverandørgjeld | 284 621 | 277 851 | 6 206 | - |
| Betalbar skatt | 174 859 | 134 347 | 136 774 | 39 728 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 112 500 |
| Annen kortsiktig gjeld | 975 000 | 975 000 | 975 000 | 875 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 434 480 | 1 387 198 | 1 117 980 | 1 027 228 |
| Sum gjeld | 5 906 819 | 5 880 386 | 6 766 619 | 6 955 108 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 737 930 | 7 095 253 | 7 490 316 | 7 195 266 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 0,28 | 0,90 | 0,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,23▼ | 4,84 | 9,35 | 28,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,0 %▲ | 13,8 % | 13,4 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 91,1 %▲ | 82,5 % | 78,6 % | 77,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,4 %▲ | 40,9 % | 38,7 % | 46,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,7 %▲ | 17,1 % | 9,7 % | 3,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvavik Eiendomsutvikling AS91,1 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvavik Eiendomsutvikling AS91,1 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mirko Rados | 1965 |
| Styrets leder | Mirko Rados | 1965 |
| Regnskapsfører | ZIMMERMANN ØKONOMI OG REGNSKAP AS916 859 465 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Mirkosoft AS100,0 %Lyngdal · 100 preferanse aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Mirkosoft AS
- Airsuspension AS50,7 %
- Kvavik Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.