- Org.nr.
- 989 119 877
- Telefon
- 73 50 60 60
- Adresse
- Peder Falcks veg 6A, 7044 Trondheim
- Hovedeier
- ANGEN EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 142 72413,9 % margin
Årsresultat−685 732−8,3 % margin
Egenkapital6 284 82214,4 % av eiendelene
Kvenildmyra 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 119 877
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 07.12.2005
- Registrert
- 28.01.2006
- Adresse
- Peder Falcks veg 6A, 7044 Trondheim
- Telefon
- 73 50 60 60
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 792 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvenildmyra 3 AS995 697 394 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av aksjer og andeler i andre selskaper, forvaltning av fast eiendom og annen lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Vikvald Eiendom AS28.01.2006 til 22.01.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 9 149 502 |
| Sum driftsinntekter | 8 217 475 | 8 568 848 | 9 564 572 | 9 178 301 | 9 149 502 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 337 712 |
| Avskrivning | - | 1 308 354 | 1 314 463 | 1 338 529 | 1 323 033 |
| Annen driftskostnad | - | 3 277 405 | 1 523 238 | 1 025 746 | 575 138 |
| Sum driftskostnader | 7 074 751 | 5 917 931 | 4 085 153 | 3 392 182 | 3 235 883 |
| Driftsresultat | 1 142 724 | 2 650 917 | 5 479 419 | 5 786 119 | 5 913 619 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 69 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 11 348 |
| Sum finansinntekter | - | 11 417 | 10 896 | 10 649 | 11 417 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 485 788 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 94 867 |
| Sum finanskostnader | - | 1 298 434 | 1 126 637 | 591 392 | 580 655 |
| Netto finans | −2 021 868 | −1 287 017 | −1 115 741 | −580 743 | −569 238 |
| Resultat før skatt | −879 144 | 1 363 900 | 4 363 678 | 5 205 376 | 5 344 381 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 300 058 | 960 010 | 1 145 182 | 1 175 806 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 168 575 |
| Årsresultat | −685 732 | 1 063 842 | 3 403 668 | 4 060 194 | 4 168 575 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 420 669 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −252 094 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 4 168 575 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 38 708 206 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 38 708 206 |
| Sum anleggsmidler | 42 602 920 | 39 936 417 | 39 836 202 | 38 900 743 | 38 708 206 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 567 575 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 812 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 568 387 |
| Sum omløpsmidler | 1 018 529 | 742 277 | 453 288 | 279 237 | 568 387 |
| Sum eiendeler | 43 621 450 | 40 678 694 | 40 289 490 | 39 179 980 | 39 276 593 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 792 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 792 000 | 792 000 | 792 000 | 792 000 | 792 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 6 912 258 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 492 822 | 5 852 316 | 6 242 120 | 6 592 512 | 6 912 258 |
| Sum egenkapital | 6 284 822 | 6 644 316 | 7 034 120 | 7 384 512 | 7 704 258 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 494 719 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 494 719 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 61 056 297 | 55 543 904 | - | 494 719 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 280 109 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | −144 972 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 336 424 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 5 667 524 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 24 938 531 |
| Sum kortsiktig gjeld | 519 822 | 3 408 349 | 5 330 565 | - | 31 077 616 |
| Sum gjeld | 37 336 628 | 34 034 378 | 33 255 370 | 31 795 469 | 31 572 335 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 39 276 593 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,96▲ | 0,22 | 0,09 | - | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,94▲ | 5,12 | 4,73 | 4,31 | 4,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▼ | 6,6 % | 13,8 % | 14,8 % | 15,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,9 %▼ | 30,9 % | 57,3 % | 63,0 % | 64,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,3 %▼ | 12,4 % | 35,6 % | 44,2 % | 45,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,4 %▼ | 16,3 % | 17,5 % | 18,8 % | 19,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvenildmyra 3 AS13,9 %
8,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvenildmyra 3 AS13,9 % 8,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Skauge | 1970 |
| Styrets leder | Jon Smestad | 1951 |
| Styremedlem | Harald Angen | 1959 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANGEN EIENDOM AS100,0 %Trondheim · 396 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ANGEN EIENDOM AS
- ØSTRE ROSTEN 4B AS100,0 %
- Brøttemsveien 105 Eiendom AS100,0 %
- Bakklandsbryggen AS100,0 %
- GISLE JOHNSONS GATE 13B AS82,0 %
- Kvenildmyra 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.