- Org.nr.
- 988 925 462
- Telefon
- 90977580
- Adresse
- c/o Puls Eiendom AS, Falkenborgvegen 9, 7044 Trondheim
Driftsresultat−2 114 117
EBITDA−1 802 917før av- og nedskrivninger
Årsresultat106 58320,3 % margin
Egenkapital51 058 31584,8 % av eiendelene
Kvisvik Holding AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 925 462
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 13.10.2005
- Registrert
- 12.12.2005
- Adresse
- c/o Puls Eiendom AS, Falkenborgvegen 9, 7044 Trondheim
- Telefon
- 90977580
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 430 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvisvik Holding AS932 667 339 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av aksjer og fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 525 854 | 6 115 383 | - | - | 87 357 |
| Sum driftsinntekter | 525 854 | 6 115 383 | 2 021 448 | 203 269 | 87 357 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 618 917 | 401 620 | 137 862 |
| Lønnskostnad | 281 905 | 207 352 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 311 200 | 269 099 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 046 866 | 957 978 | 797 709 | 732 712 | 487 617 |
| Sum driftskostnader | 2 639 971 | 1 434 429 | 1 416 626 | 1 134 332 | 625 479 |
| Driftsresultat | −2 114 117 | 4 680 955 | 604 823 | −931 063 | −538 121 |
| Inntekt på inv. i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 8 020 528 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | 2 500 000 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 196 896 | 682 484 | - | - | 417 780 |
| Annen finansinntekt | 2 231 496 | 1 716 221 | - | - | 1 956 794 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 447 472 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 1 160 646 | 3 481 665 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 589 038 | 8 380 370 | 6 946 615 | 10 893 903 | 10 842 573 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | −587 701 | 742 983 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 523 709 | 542 095 | - | - | 133 700 |
| Annen finanskostnad | 1 674 018 | 1 190 456 | - | - | 230 185 |
| Sum finanskostnader | 1 610 026 | 2 475 534 | 1 885 001 | 5 094 490 | 363 885 |
| Netto finans | 1 979 012 | 5 904 836 | 5 061 614 | 5 799 413 | 10 478 688 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 666 436 | 4 868 351 | 9 940 566 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 146 388 | −261 896 | 37 261 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 9 903 305 |
| Resultat før skattekostnad | −135 105 | 10 585 791 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −241 688 | 450 020 | - | - | - |
| Årsresultat | 106 583 | 10 135 771 | 5 520 048 | 5 130 247 | 9 903 305 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 106 583 | 10 135 771 | - | - | 9 903 305 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 2 500 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 7 403 305 |
| Totalresultat | 106 583 | 10 135 771 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | - | 1 000 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 106 583 | 9 135 771 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 106 583 | 10 135 771 | - | - | 9 903 305 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 135 906 | 14 431 206 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 362 299 | 18 200 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 498 205 | 14 449 406 | - | - | 12 053 638 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 3 143 377 | 3 143 377 | - | - | 3 143 377 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 1 460 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 535 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 143 377 | 3 143 377 | - | - | 5 138 377 |
| Sum anleggsmidler | 17 641 582 | 17 592 783 | 23 582 752 | 26 284 095 | 17 194 045 |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 311 | −25 436 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 1 960 000 | 1 960 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 980 311 | 1 934 564 | - | - | 274 953 |
| Markedsbaserte aksjer | 32 840 443 | 31 437 127 | - | - | 10 487 074 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | - | - | 7 226 933 |
| Andre finansielle instrumenter | 4 703 422 | 4 866 861 | - | - | 2 956 646 |
| Sum investeringer | 37 543 865 | 36 303 988 | - | - | 20 670 652 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | - | - | 6 095 206 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 059 096 | 6 275 202 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 059 096 | 6 275 202 | - | - | 6 095 206 |
| Sum omløpsmidler | 42 583 273 | 44 513 754 | 29 679 505 | 25 706 260 | 27 040 812 |
| Sum eiendeler | 60 224 855 | 62 106 537 | 53 262 256 | 51 990 355 | 44 234 856 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 2 030 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 2 030 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 11 344 890 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 708 748 |
| Aksjekapital | 430 000 | 430 000 | - | - | 430 000 |
| Overkurs | 131 974 | 131 974 | - | - | 131 974 |
| Sum innskutt egenkapital | 561 974 | 561 974 | 561 974 | 561 974 | 561 974 |
| Annen egenkapital | 50 496 341 | 50 389 757 | - | - | 36 612 898 |
| Sum opptjent egenkapital | 50 496 341 | 50 389 757 | 41 163 192 | 37 643 144 | 36 612 898 |
| Sum egenkapital | 51 058 315 | 50 951 731 | 41 725 166 | 38 205 118 | 37 174 872 |
| Utsatt skatt | - | 241 688 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 241 688 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 941 010 | 8 953 681 | - | - | 6 882 283 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 900 000 | 900 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 841 010 | 9 853 681 | - | - | 6 882 283 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 841 010 | 10 095 369 | 5 771 121 | 12 736 608 | 6 882 283 |
| Leverandørgjeld | −10 031 | −10 031 | - | - | −10 031 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 40 795 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 22 689 | - | - | - |
| Utbytte | −800 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 135 561 | 46 778 | - | - | 146 938 |
| Sum kortsiktig gjeld | −674 470 | 1 059 436 | 5 765 969 | 1 048 629 | 177 702 |
| Sum gjeld | 9 166 540 | 11 154 805 | 11 537 090 | 13 785 237 | 7 059 985 |
| Sum egenkapital og gjeld | 60 224 855 | 62 106 537 | - | - | 44 234 856 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | −63,14▼ | 42,02 | 5,15 | 24,51 | 152,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,18▼ | 0,22 | 0,28 | 0,36 | 0,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▼ | 22,6 % | 14,3 % | 20,7 % | 23,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −402,0 %▼ | 76,5 % | 29,9 % | −458,0 % | −616,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,3 %▼ | 165,7 % | 273,1 % | 2 523,9 % | 11 336,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,8 %▲ | 82,0 % | 78,3 % | 73,5 % | 84,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Halstein Kvisvik | 1967 |
| Styremedlem | Henrik Gåsvik Kvisvik | 2001 |
| Styremedlem | Håkon Gåsvik Kvisvik | 1999 |
| Varamedlem | Elisabeth Gåsvik | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | PLUSS 1 REGNSKAP AS998 095 964 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Halstein Kvisvik100,0 %f. 1967 · Ranheim · 430 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- PULS EIENDOM AS50,0 %985 005 214 · 6 500 ordinære aksjer
- Solkysten Eiendom AS50,0 %912 314 758 · 150 ordinære aksjer
- 923 084 835 · 22 123 B-aksjer
- 924 944 099 · 73 700 B-aksjer
- EIENDOMSINVEST USA AS0,20 %913 298 659 · 2 488 ordinære aksjer
- 995 164 388 · 15 625 ordinære aksjer
- Nordic Semiconductor ASA0,00 %966 011 726 · 833 ordinære aksjer
- Protector Forsikring ASA0,00 %985 279 721 · 51 ordinære aksjer
- Kongsberg Gruppen ASA0,00 %943 753 709 · 94 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.