- Org.nr.
- 979 437 013
- Adresse
- Jernbanealleen 17, 3210 Sandefjord
- Hovedeier
- Larvik Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat17 888 84975,7 % margin
EBITDA21 785 543før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 419 01439,9 % margin
Egenkapital2 475 2692,5 % av eiendelene
LÅGEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 437 013
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 03.10.1997
- Registrert
- 08.01.1998
- Adresse
- Jernbanealleen 17, 3210 Sandefjord
- Postadresse
- c/o Hjertnes Eiendomsdrift AS, Jernbanealleen 17
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 445 450
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LÅGEN EIENDOM AS980 030 466 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive eiendomsvirksomhet, herunder erverv, utvikling, utleie og salg av fast eiendom, og annet som hører naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 337 | −4 836 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 23 622 348 | 23 081 076 | - | - | 19 177 228 |
| Sum driftsinntekter | 23 627 685 | 23 076 240 | 22 001 645 | 20 167 456 | 19 177 228 |
| Avskrivning av driftsmidler | 3 896 694 | 4 441 080 | 4 682 566 | 4 658 750 | 4 607 000 |
| Annen driftskostnad | 1 842 143 | 2 063 225 | 1 590 870 | 1 476 261 | 1 228 219 |
| Sum driftskostnader | 5 738 836 | 6 504 305 | 6 273 437 | 6 135 011 | 5 835 219 |
| Driftsresultat | 17 888 849 | 16 571 935 | 15 728 209 | 14 032 445 | 13 342 009 |
| Annen renteinntekt | 57 032 | 55 086 | - | - | 11 827 |
| Sum finansinntekter | 57 032 | 55 086 | 65 461 | 53 628 | 11 827 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 870 223 | 6 576 907 | - | - | 2 639 306 |
| Sum finanskostnader | 5 870 223 | 6 576 907 | 6 592 751 | 4 561 232 | 2 639 306 |
| Netto finans | −5 813 191 | −6 521 821 | −6 527 290 | −4 507 604 | −2 627 479 |
| Resultat før skatt | - | - | 9 200 919 | 9 524 841 | 10 714 530 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 2 024 202 | 2 095 465 | 2 357 197 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 8 357 333 |
| Resultat før skattekostnad | 12 075 658 | 10 050 114 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 656 644 | 2 211 026 | - | - | - |
| Årsresultat | 9 419 014 | 7 839 088 | 7 176 717 | 7 429 376 | 8 357 333 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 419 014 | 7 839 088 | - | - | 8 357 333 |
| Totalresultat | 9 419 014 | 7 839 088 | - | - | 8 357 333 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 7 982 799 |
| Avgitt konsernbidrag | 9 103 658 | 7 736 400 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 315 356 | 102 688 | - | - | 374 534 |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 419 014 | 7 839 088 | - | - | 8 357 333 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 99 454 858 | 103 351 552 | - | - | 107 766 829 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 2 | - | - | 795 120 |
| Sum varige driftsmidler | 99 454 858 | 103 351 552 | - | - | 108 561 949 |
| Sum anleggsmidler | 99 454 858 | 103 351 552 | 107 792 631 | 112 154 295 | 108 561 949 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 125 935 |
| Kundefordringer | - | 22 046 | - | - | - |
| Sum fordringer | - | 22 046 | - | - | 125 935 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 896 554 | 761 110 | - | - | 3 537 911 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 896 554 | 761 110 | - | - | 3 537 911 |
| Sum omløpsmidler | 896 554 | 783 156 | 896 216 | 2 059 863 | 3 663 846 |
| Sum eiendeler | 100 351 412 | 104 134 707 | 108 688 847 | 114 214 158 | 112 225 795 |
| Aksjekapital | 445 450 | 445 450 | - | - | 445 450 |
| Sum innskutt egenkapital | 445 450 | 445 450 | 445 450 | 445 450 | 445 450 |
| Annen egenkapital | 2 029 819 | 1 714 463 | - | - | 1 064 062 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 029 819 | 1 714 463 | 1 611 775 | 1 466 609 | 1 064 062 |
| Sum egenkapital | 2 475 269 | 2 159 913 | 2 057 225 | 1 912 059 | 1 509 512 |
| Utsatt skatt | 795 094 | 706 149 | - | - | 522 702 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 795 094 | 706 149 | - | - | 522 702 |
| Langsiktig konserngjeld | 84 454 000 | 90 165 315 | - | - | 98 776 504 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 84 454 000 | 90 165 315 | - | - | 98 776 504 |
| Sum langsiktig gjeld | 85 249 094 | 90 871 464 | 96 650 784 | - | 99 299 206 |
| Leverandørgjeld | 38 208 | 319 116 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 917 484 | 865 752 | - | - | 1 180 961 |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 671 357 | 9 918 462 | - | - | 10 234 358 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 758 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 627 049 | 11 103 330 | 9 980 838 | 9 893 764 | 11 417 077 |
| Sum gjeld | 97 876 143 | 101 974 794 | 106 631 622 | 112 302 099 | 110 716 283 |
| Sum egenkapital og gjeld | 100 351 412 | 104 134 707 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07 | 0,07 | 0,09 | 0,21 | 0,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 39,54▼ | 47,21 | 51,83 | 58,73 | 73,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,6 %▲ | 15,6 % | 14,2 % | 12,4 % | 11,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,7 %▲ | 71,8 % | 71,5 % | 69,6 % | 69,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,9 %▲ | 34,0 % | 32,6 % | 36,8 % | 43,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,5 %▲ | 2,1 % | 1,9 % | 1,7 % | 1,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LÅGEN EIENDOM AS75,7 %
23,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
LÅGEN EIENDOM AS75,7 % 23,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pål Badski | 1973 |
| Styremedlem | Harald Anderssen | 1965 |
| Styremedlem | Pål Georg Benestad | 1971 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Forretningsfører | HJERTNES EIENDOMSDRIFT AS933 660 087 | - |
| Forretningsfører | FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS941 388 930 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Larvik Eiendomsinvest AS100,0 %Sandefjord · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Larvik Eiendomsinvest AS
- LÅGEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.