- Org.nr.
- 995 668 084
- Adresse
- Gamle Forusveien 53, 4031 Stavanger
- Hovedeier
- FORUS AREAL HOLDING 3 AS, 100 %
Driftsresultat6 722 41175,9 % margin
EBITDA7 916 418før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 204 29058,8 % margin
Egenkapital23 058 12362,4 % av eiendelene
Lagerveien 25 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 668 084
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.06.2010
- Registrert
- 13.07.2010
- Adresse
- Gamle Forusveien 53, 4031 Stavanger
- Postadresse
- Postboks 4
- Kommune
- Stavanger
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lagerveien 25 AS895 741 442 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte eiendommer.
Tidligere navn
- Lagerveien 25 II AS13.07.2010 til 17.03.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 305 637 | 8 095 681 | 7 780 746 | 5 863 333 | 272 849 |
| Annen driftsinntekt | 548 629 | 604 033 | 466 857 | 245 613 | 76 927 |
| Sum driftsinntekter | 8 854 267 | 8 699 714 | 8 247 603 | 6 108 947 | 349 777 |
| Avskrivning | 1 194 007 | 1 186 874 | 1 197 913 | 1 917 473 | 971 973 |
| Annen driftskostnad | 937 849 | 1 095 763 | 1 758 804 | 3 050 423 | 5 831 690 |
| Sum driftskostnader | 2 131 856 | 2 282 636 | 2 956 717 | 4 967 896 | 6 803 663 |
| Driftsresultat | 6 722 411 | 6 417 077 | 5 290 886 | 1 141 051 | −6 453 886 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 1 466 | 1 310 |
| Annen finansinntekt | 44 886 | 215 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 44 886 | 215 | - | 1 466 | 1 310 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 131 284 | 145 837 | 669 171 | 1 275 492 | 415 475 |
| Sum finanskostnader | 131 284 | 145 837 | 669 171 | 1 275 492 | 415 475 |
| Netto finans | −86 398 | −145 622 | −669 171 | −1 274 026 | −414 165 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 621 715 | −132 975 | −6 868 051 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 539 172 |
| Resultat før skattekostnad | 6 636 013 | 6 271 455 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 431 723 | 1 351 520 | 988 578 | −57 454 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 633 137 | −75 521 | −5 328 879 |
| Årsresultat | 5 204 290 | 4 919 935 | 3 633 137 | −75 521 | −5 328 879 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 204 290 | 4 919 935 | 3 633 137 | −75 521 | −5 328 879 |
| Totalresultat | 5 204 290 | 4 919 935 | 3 633 137 | −75 521 | −5 328 879 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −75 521 | −5 328 879 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 774 362 | 4 374 387 | 3 029 415 | - | - |
| Overført annen egenkapital | 429 928 | 545 548 | 603 722 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 204 290 | 4 919 935 | 3 633 137 | −75 521 | −5 328 879 |
| Utsatt skattefordel | 1 286 561 | 1 399 869 | 1 545 788 | 1 708 115 | 1 747 061 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 286 561 | 1 399 869 | 1 545 788 | 1 708 115 | 1 747 061 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 27 123 168 | 28 317 175 | 27 843 348 | 28 968 036 | 18 105 764 |
| Sum varige driftsmidler | 27 123 168 | 28 317 175 | 27 843 348 | 28 968 036 | 18 105 764 |
| Investering i datterselskap | 3 197 504 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 197 504 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 31 607 233 | 29 717 044 | 29 389 136 | 30 676 151 | 19 852 825 |
| Kundefordringer | 273 651 | 260 572 | 97 582 | 475 979 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 046 895 | 16 102 | 15 095 | 323 809 | 6 669 700 |
| Sum fordringer | 5 320 546 | 276 674 | 112 677 | 799 788 | 6 669 700 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 143 364 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 143 364 |
| Sum omløpsmidler | 5 320 546 | 276 674 | 112 677 | 799 788 | 7 813 064 |
| Sum eiendeler | 36 927 779 | 29 993 718 | 29 501 813 | 31 475 938 | 27 665 889 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 500 000 | 500 000 |
| Overkurs | 20 312 645 | 20 312 645 | 20 312 645 | 812 645 | 812 645 |
| Annen innskutt egenkapital | 166 279 | 166 279 | 166 279 | 166 279 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 21 478 924 | 21 478 924 | 21 478 924 | 1 478 924 | 1 312 645 |
| Annen egenkapital | 1 579 198 | 1 149 270 | 603 722 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 579 198 | 1 149 270 | 603 722 | - | - |
| Sum egenkapital | 23 058 123 | 22 628 195 | 22 082 646 | 1 478 924 | 1 312 645 |
| Utsatt skatt | 394 800 | 423 000 | 451 200 | 479 400 | 507 600 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 394 800 | 423 000 | 451 200 | 479 400 | 507 600 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 22 483 244 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 22 483 244 |
| Sum langsiktig gjeld | 394 800 | 423 000 | 451 200 | - | 22 990 844 |
| Leverandørgjeld | 127 540 | 118 692 | 185 444 | 612 144 | 3 362 400 |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 347 316 | 6 823 831 | 6 782 522 | 28 905 470 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 474 856 | 6 942 523 | 6 967 967 | 29 517 614 | 3 362 400 |
| Sum gjeld | 13 869 656 | 7 365 523 | 7 419 167 | 29 997 014 | 26 353 244 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 927 779 | 29 993 718 | 29 501 813 | 31 475 938 | 27 665 889 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,39▲ | 0,04 | 0,02 | 0,03 | 2,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,60▲ | 0,33 | 0,34 | 20,28 | 20,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,2 %▼ | 21,6 % | 17,4 % | 3,9 % | −23,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,9 %▲ | 73,8 % | 64,2 % | 18,7 % | −1 845,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 58,8 %▲ | 56,6 % | 44,1 % | −1,2 % | −1 523,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 62,4 %▼ | 75,4 % | 74,9 % | 4,7 % | 4,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lagerveien 25 AS75,9 %
8,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Lagerveien 25 AS75,9 % 8,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Andre Haver | 1977 |
| Styremedlem | Magne Ohm | 1981 |
| Revisor | ERGA REVISJON AS980 024 679 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FORUS AREAL HOLDING 3 AS100,0 %Stavanger · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FORUS AREAL HOLDING AS
- FORUS AREAL HOLDING 3 AS100,0 %
- Fabrikkveien 28 AS100,0 %
- Maskinveien 30 AS100,0 %
- PROSJEKT C2 AS100,0 %
- Godesetdalen 24 AS100,0 %
- Lagerveien 20 AS100,0 %
- Lagerveien 25 AS100,0 %
- A Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- A Eiendom AS100,0 %921 156 804 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.