- Org.nr.
- 925 147 656
- Adresse
- c/o Coop Økonom SA, Langflåtveien 38, 4017 Stavanger
- Hovedeier
- COOP ØKONOM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 607 16842,6 % margin
EBITDA7 586 687før av- og nedskrivninger
Årsresultat301 5303,6 % margin
Egenkapital20 000 00025,0 % av eiendelene
Langflåtveien 31-33 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 147 656
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 04.05.2020
- Registrert
- 03.06.2020
- Adresse
- c/o Coop Økonom SA, Langflåtveien 38, 4017 Stavanger
- Postadresse
- c/o Coop Økonom SA, Postboks 6035 Hinna
- Kommune
- Stavanger
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Langflåtveien 31-33 AS973 315 374 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierskap og forvaltning av eiendommen i Langflåtveien 31-33 og virksomhet i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 465 040 | 8 116 644 | 7 540 360 | 7 346 337 | 5 291 134 |
| Sum driftsinntekter | 8 465 040 | 8 116 644 | 7 540 360 | 7 346 337 | 5 291 134 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 979 519 | 3 998 500 | 4 020 782 | 3 202 093 | 2 422 696 |
| Annen driftskostnad | 878 354 | 907 862 | 777 293 | 717 677 | 2 713 652 |
| Sum driftskostnader | 4 857 872 | 4 906 362 | 4 798 074 | 3 919 770 | 5 136 348 |
| Driftsresultat | 3 607 168 | 3 210 282 | 2 742 286 | 3 426 567 | 154 786 |
| Annen renteinntekt | 86 548 | - | 1 008 | 1 507 | 219 |
| Annen finansinntekt | 733 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 87 281 | - | 1 008 | 1 507 | 219 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 579 537 | 1 054 608 | 1 113 799 | 541 414 | - |
| Annen rentekostnad | 2 428 741 | 2 542 312 | 2 304 118 | 1 430 383 | 937 261 |
| Sum finanskostnader | 3 008 278 | 3 596 920 | 3 417 917 | 1 971 797 | 937 261 |
| Netto finans | −2 920 997 | −3 596 920 | −3 416 909 | −1 970 290 | −937 042 |
| Resultat før skatt | - | - | −674 623 | 1 456 277 | −782 255 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −172 097 |
| Resultat før skattekostnad | 686 171 | −386 638 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 384 641 | 150 823 | 17 987 | 980 524 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −692 610 | 475 753 | −610 158 |
| Årsresultat | 301 530 | −537 461 | −692 610 | 475 753 | −610 158 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 301 530 | −537 461 | −692 610 | 475 753 | −610 158 |
| Totalresultat | 301 530 | −537 461 | −692 610 | 475 753 | −610 158 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 2 156 796 | - | - | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | 301 530 | −2 694 257 | −692 610 | 475 753 | −610 158 |
| Sum overføringer og disponeringer | 301 530 | −537 461 | −692 610 | 475 753 | −610 158 |
| Goodwill | 5 897 089 | - | 6 969 287 | 8 041 485 | 9 113 683 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 824 891 | 5 897 089 | 6 969 287 | 8 041 485 | 9 113 683 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 71 579 315 | 74 244 612 | 77 101 880 | 79 912 164 | 75 983 366 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 850 | 19 250 | 34 650 | 50 050 | 65 450 |
| Sum varige driftsmidler | 71 583 165 | 74 263 862 | 77 136 530 | 79 962 214 | 76 048 816 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 135 715 | 135 715 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 135 715 | 135 715 |
| Sum anleggsmidler | 76 408 056 | 80 160 951 | 84 105 817 | 88 139 414 | 85 298 214 |
| Kundefordringer | - | −25 691 | - | 229 318 | 191 944 |
| Andre kortsiktige fordringer | 42 369 | 49 229 | 61 471 | 3 871 434 | - |
| Konsernfordringer | 2 714 765 | 2 318 258 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 757 134 | 2 341 796 | 61 471 | 4 100 752 | 191 944 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 976 182 | 7 355 943 | 4 718 420 | 4 106 597 | 4 930 063 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 976 182 | 7 355 943 | 4 718 420 | 4 106 597 | 4 930 063 |
| Sum omløpsmidler | 3 733 316 | 9 697 739 | 4 779 891 | 8 207 348 | 5 122 007 |
| Sum eiendeler | 80 141 372 | 89 858 690 | 88 885 708 | 96 346 762 | 90 420 221 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Overkurs | 18 000 000 | 18 000 000 | 18 000 000 | 18 000 000 | 18 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 375 999 | 1 068 610 | 592 856 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 375 999 | 1 068 610 | 592 856 |
| Sum egenkapital | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 375 999 | 21 068 610 | 20 592 856 |
| Utsatt skatt | 11 285 797 | 11 751 905 | 12 209 409 | 12 657 928 | 12 672 281 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 11 285 797 | 11 751 905 | 12 209 409 | 12 657 928 | 12 672 281 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 36 953 666 | 37 952 488 | 39 440 824 | 40 929 160 | 42 417 496 |
| Langsiktig konserngjeld | 7 579 537 | 17 237 730 | 16 183 122 | 20 541 414 | 10 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 44 533 203 | 55 190 218 | 55 623 946 | 61 470 574 | 52 417 496 |
| Sum langsiktig gjeld | 55 819 000 | 66 942 123 | 67 833 355 | 74 128 502 | 65 089 777 |
| Leverandørgjeld | 112 877 | 40 905 | 88 590 | 101 462 | 3 320 368 |
| Betalbar skatt | - | - | 535 764 | 994 877 | 3 |
| Skyldig offentlige avgifter | 41 680 | 35 730 | - | - | 138 605 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 867 044 | 2 765 123 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 300 772 | 74 809 | 52 000 | 53 312 | 1 012 604 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 322 372 | 2 916 567 | 676 354 | 1 149 651 | 4 737 588 |
| Sum gjeld | 60 141 372 | 69 858 690 | 68 509 709 | 75 278 153 | 69 827 365 |
| Sum egenkapital og gjeld | 80 141 372 | - | 88 885 708 | 96 346 762 | 90 420 221 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,86▼ | 3,33 | 7,07 | 7,14 | 1,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,01▼ | 3,49 | 3,36 | 3,57 | 3,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 %▲ | 3,6 % | 3,0 % | 3,7 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,6 %▲ | 39,6 % | 36,4 % | 46,6 % | 2,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,6 %▲ | −6,6 % | −9,2 % | 6,5 % | −11,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,0 %▲ | 22,3 % | 22,9 % | 21,9 % | 22,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Langflåtveien 31-33 AS42,6 %
8,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Langflåtveien 31-33 AS42,6 % 8,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Levard Olsen-Hagen | 1966 |
| Styremedlem | Marianne Wiig | 1971 |
| Styremedlem | Jon Brakestad | 1981 |
| Styremedlem | Tomas Larsen | 1976 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP ØKONOM EIENDOM AS100,0 %Stavanger · 20 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP ØKONOM SA
- COOP ØKONOM EIENDOM AS100,0 %
- Jåsundbakken 2 AS100,0 %
- GAMLEVEIEN 4 CØ AS100,0 %
- Madlamark Handel AS100,0 %
- Randabergveien Næring AS100,0 %
- Tronholberget 1 AS100,0 %
- Langflåtveien 31-33 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.