- Org.nr.
- 980 569 144
- Adresse
- c/o Ligo Regnskap AS, Luramyrveien 65, 4313 Sandnes
- Hovedeier
- PB Industrier AS, 100 %
Driftsresultat3 204 53493,2 % margin
EBITDA3 310 768før av- og nedskrivninger
Årsresultat508 33914,8 % margin
Egenkapital110 8410,2 % av eiendelene
Langgaten 9-11 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 569 144
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 06.12.1998
- Registrert
- 09.03.1999
- Adresse
- c/o Ligo Regnskap AS, Luramyrveien 65, 4313 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Aksjekapital
- 110 841
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Langgaten 9-11 AS981 011 481 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte eiendommer herunder investere i andre selskap med samme formål.
Tidligere navn
- HANS AASLAND EIENDOM AS09.03.1999 til 11.02.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 436 836 | 2 201 540 | 1 648 742 | 309 062 | 194 832 |
| Sum driftsinntekter | 3 436 836 | 2 201 540 | 1 648 742 | 309 062 | 194 832 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 73 820 | 99 367 | 99 367 |
| Varekostnad | 22 445 | 26 262 | - | 47 276 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 106 234 | 99 366 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 103 623 | 155 421 | 105 678 | 285 939 | 1 119 169 |
| Sum driftskostnader | 232 302 | 281 049 | 179 498 | 432 581 | 1 218 536 |
| Driftsresultat | 3 204 534 | 1 920 491 | 1 469 244 | −123 519 | −1 023 704 |
| Annen finansinntekt | 3 089 | 1 551 | 935 | - | 171 |
| Sum finansinntekter | 3 089 | 1 551 | 935 | - | 171 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 2 250 171 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 554 023 | 1 190 331 | 734 173 | 382 983 |
| Annen rentekostnad | 2 555 483 | 1 286 460 | - | - | 9 024 |
| Annen finanskostnad | - | 4 469 | - | 481 | - |
| Sum finanskostnader | 2 555 483 | 4 095 123 | 1 190 331 | 734 655 | 392 007 |
| Netto finans | −2 552 394 | −4 093 572 | −1 189 396 | −734 655 | −391 836 |
| Resultat før skatt | - | - | 279 847 | −858 174 | −1 415 540 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −311 419 |
| Resultat før skattekostnad | 652 139 | −2 173 081 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 143 800 | 16 960 | 61 567 | −188 798 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 218 280 | −669 376 | −1 104 121 |
| Årsresultat | 508 339 | −2 190 041 | 218 280 | −669 376 | −1 104 121 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 508 339 | −2 190 041 | 218 280 | −669 376 | −1 104 121 |
| Totalresultat | 508 339 | −2 190 041 | 218 280 | −669 376 | −1 104 121 |
| Konsernbidrag | −3 633 482 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 141 923 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −102 | −2 190 041 | 218 280 | −669 376 | −1 104 121 |
| Sum overføringer og disponeringer | 508 339 | −2 190 041 | 218 280 | −669 376 | −1 104 121 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 14 074 161 | 14 140 503 | 10 662 249 | 10 736 069 | 10 835 436 |
| Prosjekter i arbeid l, | - | - | - | - | 3 577 620 |
| Prosjekter i arbeid | - | - | 3 577 620 | 3 577 620 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 42 534 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 116 695 | 14 140 503 | 14 239 869 | 14 313 689 | 14 413 056 |
| Lån til foretak i samme konsern | 35 529 655 | 35 471 880 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 1 500 | 1 500 | 1 500 | 1 500 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 35 529 655 | 35 473 380 | 1 500 | 1 500 | 1 500 |
| Sum anleggsmidler | 49 646 350 | 50 608 728 | 16 134 714 | 16 270 101 | 16 180 670 |
| Kundefordringer | 474 823 | 256 989 | 499 882 | 221 333 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 43 000 | 43 000 | 52 344 |
| Konsernfordringer | 8 665 310 | 4 064 775 | 1 629 946 | 130 946 | 130 946 |
| Sum fordringer | 9 140 133 | 4 321 764 | 2 172 828 | 395 279 | 183 290 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 707 505 | 1 565 724 | 155 029 | 466 735 | 366 551 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 707 505 | 1 565 724 | 155 029 | 466 735 | 366 551 |
| Sum omløpsmidler | 11 847 638 | 5 887 488 | 2 327 857 | 862 015 | 549 841 |
| Sum eiendeler | 61 493 987 | 56 496 216 | 18 462 571 | 17 132 116 | 16 730 511 |
| Utsatt skattefordel | - | 994 845 | 1 893 345 | 1 954 912 | 1 766 114 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 994 845 | 1 893 345 | 1 954 912 | 1 766 114 |
| Aksjekapital | 110 841 | 110 841 | 110 841 | 110 841 | 110 841 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 3 125 460 | - | - | - |
| Overkurs | 909 745 | - | 909 745 | 909 745 | 909 745 |
| Sum innskutt egenkapital | 110 841 | 4 146 046 | 1 020 586 | 1 020 586 | 1 020 586 |
| Udekket tap | - | 4 035 103 | 1 845 062 | 2 063 343 | 1 393 966 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −4 035 103 | −1 845 062 | −2 063 343 | −1 393 966 |
| Sum egenkapital | 110 841 | 110 943 | −824 476 | −1 042 757 | −373 380 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 19 209 097 | 18 018 766 | 17 061 159 |
| Utsatt skatt | 173 783 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 173 783 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 56 769 486 | 55 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 56 769 486 | 55 000 000 | 19 209 097 | 18 018 766 | 17 061 159 |
| Sum langsiktig gjeld | 56 943 269 | 55 000 000 | 19 209 097 | 18 018 766 | 17 061 159 |
| Leverandørgjeld | 15 867 | 3 221 | 8 179 | - | 27 916 |
| Skyldig offentlige avgifter | 137 072 | 97 802 | 69 771 | 45 296 | 1 288 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 141 923 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 145 015 | 1 284 250 | - | 110 810 | 13 529 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 439 877 | 1 385 273 | 77 950 | 156 106 | 42 732 |
| Sum gjeld | 61 383 146 | 56 385 273 | 19 287 047 | 18 174 872 | 17 103 891 |
| Sum egenkapital og gjeld | 61 493 987 | 56 496 216 | 18 462 571 | 17 132 116 | 16 730 511 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,67▼ | 4,25 | 29,86 | 5,52 | 12,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 553,79▲ | 508,24 | −23,39 | −17,43 | −45,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 5,1 % | 8,3 % | −0,7 % | −6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 93,2 %▲ | 87,2 % | 89,1 % | −40,0 % | −525,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,8 %▲ | −99,5 % | 13,2 % | −216,6 % | −566,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,2 % | 0,2 % | −4,5 % | −6,1 % | −2,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Langgaten 9-11 AS93,2 %
3,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Langgaten 9-11 AS93,2 % 3,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Henrik Jelsa | 1965 |
| Revisor | LIIT AS931 900 420 | - |
| Regnskapsfører | LIGO REGNSKAP AS892 122 652 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PB Industrier AS100,0 %Sandnes · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PB Industrier AS
- Revheimsveien 234 AS100,0 %
- THE PB COMPANY AS100,0 %
- Øglændhuset AS100,0 %
- THE PROPERTY GROUP AS93,5 %
- Langgaten 9-11 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.