- Org.nr.
- 974 692 228
- Telefon
- 71232518
- Hovedeier
- LANGSET GROUP AS, 100 %
Driftsresultat4 798 51272,5 % margin
EBITDA5 300 212før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 767 45357,0 % margin
Egenkapital2 731 3474,6 % av eiendelene
Langset Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 692 228
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 03.07.1995
- Registrert
- 24.07.1995
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Telefon
- 71232518
- Postadresse
- Gammelseterlia 5
- Kommune
- Molde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Molde (525)
- Aksjekapital
- 686 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Langset Eiendom AS975 808 041 · MOLDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, utleie og drift samt deltagelse i tilsvarende selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 614 424 | 6 552 417 | 6 320 444 | 5 937 829 | 5 837 024 |
| Sum driftsinntekter | 6 614 424 | 6 552 417 | 6 320 444 | 5 937 829 | 5 837 024 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 98 330 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 927 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 663 167 |
| Avskrivning av driftsmidler | 501 700 | 504 783 | 468 001 | 665 230 | - |
| Annen driftskostnad | 1 314 211 | 1 095 812 | 1 420 993 | 893 033 | 1 177 271 |
| Sum driftskostnader | 1 815 912 | 1 600 595 | 1 888 994 | 1 558 263 | 1 939 696 |
| Driftsresultat | 4 798 512 | 4 951 823 | 4 431 450 | 4 379 566 | 3 897 328 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 623 317 | 1 573 439 | 692 088 | 723 043 | 660 495 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 326 214 | 1 223 479 | 1 480 403 | 1 553 687 | 962 856 |
| Annen renteinntekt | 15 | 13 | 21 | 19 | 3 034 |
| Sum finansinntekter | 2 949 545 | 2 796 931 | 2 172 512 | 2 276 750 | 1 626 385 |
| Annen rentekostnad | 2 917 990 | 3 061 669 | 2 854 092 | 1 950 541 | 1 303 581 |
| Sum finanskostnader | 2 917 990 | 3 061 669 | 2 854 092 | 1 950 541 | 1 303 581 |
| Netto finans | 31 555 | −264 738 | −681 580 | 326 208 | 322 804 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 749 870 | 4 705 774 | 4 220 132 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 783 123 |
| Resultat før skattekostnad | 4 830 067 | 4 687 084 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 062 614 | 1 031 159 | 672 712 | 876 200 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 077 158 | 3 829 574 | 3 437 009 |
| Årsresultat | 3 767 453 | 3 655 925 | 3 077 158 | 3 829 574 | 3 437 009 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 767 453 | 3 655 925 | 3 077 158 | 3 829 574 | 3 437 009 |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | - | - | 248 192 |
| Totalresultat | 3 767 453 | 3 655 925 | 3 077 158 | 3 829 574 | - |
| Avsatt til fond for vurderingsforskjeller | - | - | - | −1 189 625 | - |
| Konsernbidrag | 3 650 136 | 3 514 065 | 3 168 748 | 4 058 765 | −743 832 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 3 932 649 |
| Avsatt til annen egenkapital | 117 317 | 141 860 | −91 590 | 960 434 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 767 453 | 3 655 925 | 3 077 158 | 3 829 574 | 3 437 009 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 436 012 | 12 880 812 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 958 282 | 1 015 183 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 394 294 | 13 895 995 | 14 400 778 | 13 831 279 | 14 496 509 |
| Investering i datterselskap | 10 230 563 | 10 230 563 | 9 529 816 | 9 745 844 | 9 944 808 |
| Lån til foretak i samme konsern | 33 477 091 | 20 746 127 | 23 331 387 | 30 124 367 | 30 486 646 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 43 707 654 | 30 976 690 | 32 861 203 | 39 870 211 | 40 431 454 |
| Sum anleggsmidler | 57 101 949 | 44 872 685 | 47 261 981 | 53 701 490 | 54 927 963 |
| Kundefordringer | 10 571 | 26 303 | 148 998 | 23 385 | 66 250 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 358 708 |
| Kundefordringer på selskap i samme konsern | 1 670 126 | 848 298 | 2 989 887 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 90 027 | 60 036 | 43 535 | 575 361 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 1 183 098 | 1 201 676 | 1 845 137 |
| Sum fordringer | 1 770 724 | 934 637 | 4 365 518 | 1 800 422 | 2 270 095 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 362 311 |
| Bankinnskudd | 39 161 | 21 357 | 43 257 | 10 556 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 39 161 | 21 357 | 43 257 | 10 556 | 362 311 |
| Sum omløpsmidler | 1 809 885 | 955 993 | 4 408 775 | 1 810 978 | 2 632 406 |
| Sum eiendeler | 58 911 833 | 45 828 678 | 51 670 756 | 55 512 468 | 57 560 369 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 13 325 612 | 13 780 513 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | - | - | 1 075 166 | 50 766 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 14 436 869 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 59 640 |
| Aksjekapital | 686 000 | 686 000 | 686 000 | 686 000 | - |
| Overkurs | 65 452 | 65 452 | 65 452 | 65 452 | 65 451 |
| Annen innskutt egenkapital | 8 644 | 8 644 | 8 644 | 8 644 | 8 644 |
| Sum innskutt egenkapital | 760 096 | 760 096 | 760 096 | 760 096 | 760 096 |
| Fond for vurderingsforskjeller | - | - | - | - | 1 189 625 |
| Annen egenkapital | 1 971 251 | 1 853 933 | 868 844 | 960 434 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 971 251 | 1 853 933 | 868 844 | 960 434 | 1 189 625 |
| Sum egenkapital | 2 731 347 | 2 614 029 | 1 628 940 | 1 720 530 | 1 949 721 |
| Utsatt skatt | 665 415 | 632 326 | 592 314 | 553 070 | 557 281 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 665 415 | 632 326 | 592 314 | 553 070 | 557 281 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 54 541 668 | 40 931 300 | 43 872 500 | 46 813 700 | 49 754 900 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 54 541 668 | - | 43 872 500 | 46 813 700 | 49 754 900 |
| Sum langsiktig gjeld | 55 207 083 | 41 563 626 | 44 464 814 | 47 366 770 | 50 312 181 |
| Leverandørgjeld | 175 587 | 197 171 | 1 382 684 | 229 324 | 37 246 |
| Skyldig offentlige avgifter | 243 442 | 433 733 | 131 820 | 406 046 | 219 361 |
| Kortsiktig konserngjeld | 554 375 | 1 020 120 | 4 062 498 | 5 203 545 | 5 041 858 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 586 150 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 973 404 | - | 5 577 002 | 6 425 168 | 5 298 465 |
| Sum gjeld | 56 180 487 | 43 214 649 | 50 041 816 | 53 791 938 | 55 610 646 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 911 833 | - | 51 670 756 | 55 512 468 | 57 560 367 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 686 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,86▲ | 0,58 | 0,79 | 0,28 | 0,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,57▲ | 16,53 | 30,72 | 31,26 | 28,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,8 %▼ | 15,9 % | 12,3 % | 11,8 % | 9,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,5 %▼ | 75,6 % | 70,1 % | 73,8 % | 66,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,0 %▲ | 55,8 % | 48,7 % | 64,5 % | 58,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,6 %▼ | 5,7 % | 3,2 % | 3,1 % | 3,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Langset Eiendom AS72,5 %
6,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Langset Eiendom AS72,5 % 6,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Odd Arne Langset | 1962 |
| Styrets leder | Odd Arne Langset | 1962 |
| Styremedlem | Anders Langset | 1985 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LANGSET GROUP AS100,0 %Molde · 686 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OA LANGSET AS
- LANGSET GROUP AS54,3 %
- SSC Holding AS100,0 %
- Langset Engineering AS100,0 %
- Isowest AS100,0 %
- LANGSET MEK AS96,9 %
- Hybond AS92,0 %
- Hammerfest Inspection & Testing AS90,3 %
- Langset Maritime AS51,0 %
- Langset Eiendom AS100,0 %
- Langset AS100,0 %
- Gammelseterlia 5 II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Langset AS100,0 %929 593 758 · 1 000 ordinære aksjer
- Gammelseterlia 5 II AS100,0 %917 926 506 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.