- Org.nr.
- 929 573 765
- Telefon
- 975 40 055
- Adresse
- Lundvollveien 3, 8764 Lovund
- Hovedeier
- T i Holding AS, 100 %
Driftsresultat739 04644,2 % margin
EBITDA889 846før av- og nedskrivninger
Årsresultat558 84033,4 % margin
Egenkapital13 469 01978,5 % av eiendelene
LBS Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 573 765
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 28.06.2022
- Registrert
- 29.07.2022
- Adresse
- Lundvollveien 3, 8764 Lovund
- Telefon
- 975 40 055
- Kommune
- Lurøy
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LBS Eiendom AS929 838 157 · LURØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 500 | 217 625 | 182 277 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 669 953 | 1 715 940 | 1 718 874 | 34 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 671 453 | 1 933 565 | 1 901 151 | 34 000 |
| Varekostnad | 99 799 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 261 073 | 241 701 | 86 322 | 15 695 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 150 800 | 150 800 | 150 800 | - |
| Annen driftskostnad | 420 735 | 237 252 | 206 929 | 34 637 |
| Sum driftskostnader | 932 407 | 629 753 | 444 052 | 50 332 |
| Driftsresultat | 739 046 | 1 303 812 | 1 457 099 | −16 332 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 136 985 | 191 836 | 139 955 | - |
| Annen renteinntekt | 37 242 | 15 597 | 3 968 | 2 926 |
| Annen finansinntekt | 50 000 | 369 565 | - | - |
| Sum finansinntekter | 224 227 | 576 998 | 143 923 | 2 926 |
| Annen rentekostnad | 254 924 | 296 922 | 331 905 | 32 055 |
| Sum finanskostnader | 254 924 | 296 922 | 331 905 | 32 055 |
| Netto finans | −30 697 | 280 076 | −187 982 | −29 129 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 269 117 | −45 461 |
| Resultat før skattekostnad | 708 349 | 1 583 888 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 149 509 | 267 151 | 279 206 | −10 001 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 989 911 | −35 460 |
| Årsresultat | 558 840 | 1 316 737 | 989 911 | −35 460 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 558 840 | 1 316 737 | 989 911 | −35 460 |
| Totalresultat | 558 840 | 1 316 737 | 989 911 | −35 460 |
| Udekket tap | - | - | 35 460 | −35 460 |
| Ordinært utbytte | - | 1 000 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 558 840 | 316 737 | 954 451 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 558 840 | 1 316 737 | 989 911 | −35 460 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 360 901 | 12 511 701 | 12 662 501 | 5 433 580 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 | 137 500 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 498 401 | 12 511 701 | 12 662 501 | 5 433 580 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 257 371 | 4 145 953 | 3 672 264 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 400 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 257 371 | 4 545 953 | 3 672 264 | - |
| Sum anleggsmidler | 15 755 772 | 17 057 654 | 16 334 765 | 5 443 581 |
| Kundefordringer | 155 230 | 8 500 | 151 563 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 4 080 | - | 2 327 |
| Sum fordringer | 155 230 | 12 580 | 151 563 | 2 327 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | 900 000 | - |
| Sum investeringer | - | - | 900 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 254 129 | 1 584 234 | 658 108 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 254 129 | 1 584 234 | 658 108 | 511 656 |
| Sum omløpsmidler | 1 409 359 | 1 596 814 | 1 709 671 | 513 983 |
| Sum eiendeler | 17 165 132 | 18 654 468 | 18 044 436 | 5 957 564 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 10 001 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 10 001 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 30 000 |
| Overkurs | 10 332 110 | 10 332 110 | 10 332 110 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 432 110 | 10 432 110 | 10 432 110 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 35 460 |
| Annen egenkapital | 3 036 909 | 2 478 069 | 2 161 332 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 036 909 | 2 478 069 | 2 161 332 | −35 460 |
| Sum egenkapital | 13 469 019 | 12 910 179 | 12 593 442 | −5 460 |
| Utsatt skatt | 368 363 | 356 155 | 254 098 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 368 363 | 356 155 | 254 098 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 829 154 | 4 104 158 | 4 379 162 | 5 454 166 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 718 147 | 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 829 154 | 4 104 158 | 5 097 309 | 5 954 166 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 197 517 | 4 460 313 | 5 351 407 | 5 954 166 |
| Leverandørgjeld | 179 695 | 45 521 | 11 542 | 736 |
| Betalbar skatt | 137 301 | 165 094 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 18 441 | 51 191 | 82 877 | 1 440 |
| Utbytte | - | 1 000 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 163 160 | 22 170 | 5 169 | 6 682 |
| Sum kortsiktig gjeld | 498 596 | 1 283 977 | 99 587 | 8 858 |
| Sum gjeld | 3 696 113 | 5 744 290 | 5 450 994 | 5 963 024 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 165 132 | 18 654 468 | 18 044 436 | 5 957 564 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,83▲ | 1,24 | 17,17 | 58,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,27▼ | 0,44 | 0,43 | −1 092,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▼ | 10,2 % | 13,3 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,2 %▼ | 67,4 % | 76,6 % | −48,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,4 %▼ | 68,1 % | 52,1 % | −104,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 78,5 %▲ | 69,2 % | 69,8 % | −0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LBS Eiendom AS44,2 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
LBS Eiendom AS44,2 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tora Thomassen | 1972 |
| Styrets leder | Tora Thomassen | 1972 |
| Styremedlem | Ingolf Johan Kristiansen | 1967 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- T i Holding AS100,0 %Lovund · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- T i Holding AS
- Lovund Bedrifts Service AS100,0 %
- LBS Maskinutleie AS100,0 %
- LBS Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.