- Org.nr.
- 914 867 827
- Telefon
- 73 80 22 20
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
Driftsresultat54 785 47313,1 % margin
EBITDA54 899 617før av- og nedskrivninger
Årsresultat40 048 4569,5 % margin
Egenkapital241 090 31523,1 % av eiendelene
LEANGEN BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 867 827
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 15.12.2014
- Registrert
- 27.01.2015
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Telefon
- 73 80 22 20
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 2 681 100
- Ansatte
- 12
- Hjemmeside
- www.koteng.no
Underenheter
1
- LEANGEN BOLIG AS823 841 752 · TRONDHEIM12 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utbygging, drift og salg av eiendom samt deltakelse som andelseier eller aksjonær i selskap med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 853 085 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 415 773 620 | 504 727 775 | 1 741 596 | 28 748 569 | 413 308 |
| Sum driftsinntekter | 419 626 705 | - | 1 741 596 | 28 748 569 | 413 308 |
| Varekostnad | 346 621 737 | 437 893 779 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 6 873 999 | 5 584 077 | 4 163 008 | 4 801 906 | 1 913 085 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 114 144 | 6 558 | 1 640 | 239 080 | 189 855 |
| Annen driftskostnad | 11 231 352 | 3 765 189 | 3 588 579 | 6 070 458 | 4 092 058 |
| Sum driftskostnader | 364 841 232 | 447 249 602 | 7 753 227 | 11 111 444 | 6 194 998 |
| Driftsresultat | 54 785 473 | 57 478 172 | −6 011 631 | 17 637 125 | −5 781 690 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 047 438 | 796 578 | 694 517 | 76 061 | - |
| Annen renteinntekt | 643 722 | 559 935 | 5 868 | 293 | - |
| Sum finansinntekter | 1 691 160 | 1 356 513 | 700 385 | 76 354 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 131 749 | 7 537 815 | 4 948 777 | 1 649 061 | 504 906 |
| Annen rentekostnad | 709 | - | 78 882 | 1 469 961 | 74 793 |
| Sum finanskostnader | 5 132 459 | 7 537 815 | 5 027 659 | 3 119 022 | 579 698 |
| Netto finans | −3 441 299 | −6 181 302 | −4 327 274 | −3 042 667 | −579 698 |
| Resultat før skatt | - | - | −10 338 905 | 14 594 458 | −6 361 388 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 399 505 |
| Resultat før skattekostnad | 51 344 174 | 51 296 870 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 11 295 718 | 11 285 311 | −2 274 559 | −2 460 091 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −8 064 346 | 17 054 549 | −4 961 883 |
| Årsresultat | - | - | −8 064 346 | 17 054 549 | −4 961 883 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 40 048 456 | 40 011 559 | −8 064 346 | 17 054 549 | −4 961 883 |
| Totalresultat | 40 048 456 | 40 011 559 | −8 064 346 | 17 054 549 | −4 961 883 |
| Avsatt til annen egenkapital | 40 048 456 | 12 051 425 | - | 17 054 549 | −4 961 883 |
| Overført fra annen egenkapital | - | 27 960 134 | −8 064 346 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 40 048 456 | - | −8 064 346 | 17 054 549 | −4 961 883 |
| Maskiner og anlegg | 1 589 754 | 727 125 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 18 035 | 24 593 | 31 151 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 607 788 | 11 518 662 | 31 151 | - | 6 457 430 |
| Investering i datterselskap | 2 667 327 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 18 114 594 | 17 067 156 | 13 270 578 | 6 576 061 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 20 781 921 | 17 097 156 | 13 300 578 | 6 606 061 | - |
| Sum anleggsmidler | 22 389 709 | 28 615 818 | 21 026 910 | 12 026 683 | 9 605 587 |
| Sum varer | 716 029 871 | 682 109 847 | 1 138 077 477 | 775 699 103 | 395 372 315 |
| Kundefordringer | 368 866 | 536 513 | 1 126 967 | −47 409 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 289 418 947 | 330 037 685 | 472 473 | 13 502 | 5 005 |
| Sum fordringer | 289 787 813 | 330 574 198 | 1 599 440 | −33 907 | 5 005 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 14 262 322 | 14 005 016 | 27 101 899 | 16 316 945 | 3 943 039 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 262 322 | 14 005 016 | 27 101 899 | 16 316 945 | 3 943 039 |
| Sum omløpsmidler | 1 020 080 006 | 1 026 689 061 | 1 166 778 815 | 791 982 141 | 399 320 358 |
| Sum eiendeler | 1 042 469 715 | 1 055 304 878 | 1 187 805 724 | 804 008 824 | 408 925 945 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 10 766 944 | - | - | 6 457 430 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 7 695 181 | 5 420 622 | 3 148 157 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 7 695 181 | 5 420 622 | 3 148 157 |
| Aksjekapital | 2 681 100 | 2 681 100 | 2 681 100 | 2 681 100 | 2 700 000 |
| Overkurs | 127 497 873 | 127 497 873 | 127 497 873 | 127 497 873 | 122 440 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 130 178 973 | 130 178 973 | 130 178 973 | 130 178 973 | 125 140 000 |
| Udekket tap | - | - | 27 960 134 | 19 895 787 | 11 166 648 |
| Annen egenkapital | 110 911 343 | 70 862 886 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 110 911 343 | 70 862 886 | −27 960 134 | −19 895 787 | −11 166 648 |
| Sum egenkapital | 241 090 315 | 201 041 859 | 102 218 839 | 110 283 185 | 113 973 352 |
| Utsatt skatt | 21 351 488 | 20 177 980 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 21 351 488 | 20 177 980 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 237 200 000 | 250 000 000 | 250 000 000 | 250 000 000 | 254 225 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 282 466 223 | 338 165 226 | 347 690 493 | 279 412 579 | 36 680 597 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 519 666 223 | 588 165 226 | 597 690 493 | 529 412 579 | 290 905 597 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 597 690 493 | 529 412 579 | 290 905 597 |
| Sum langsiktig gjeld 541 O17 | - | 608 343 206 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 33 307 504 | 36 936 524 | 48 438 261 | 13 876 238 | 2 834 984 |
| Betalbar skatt | 9 378 349 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 272 036 | 359 673 | 244 235 | 237 849 | 153 521 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 401 427 | 14 880 223 | 2 993 820 | 10 216 949 | 1 058 492 |
| Sum kortsiktig gjeld | 260 361 690 | 245 919 813 | 487 896 392 | 164 313 060 | 4 046 996 |
| Sum gjeld | 801 379 400 | 854 263 019 | 1 085 586 885 | 693 725 639 | 294 952 593 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 042 469 716 | 1 055 304 878 | 1 187 805 724 | 804 008 824 | 408 925 945 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,92▼ | 4,17 | 2,39 | 4,82 | 98,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,32▼ | 4,25 | 10,62 | 6,29 | 2,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 5,2 % | −0,5 % | 2,9 % | −1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,1 %▲ | 11,4 % | −345,2 % | 61,3 % | −1 398,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,5 %▲ | 7,9 % | −463,0 % | 59,3 % | −1 200,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,1 %▲ | 19,1 % | 8,6 % | 13,7 % | 27,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 34 968 892
- Resultat per ansatt, kroner
- 4 565 456
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LEANGEN BOLIG AS13,1 %
419,6 mill. 12 ansatte 2025
0 %255075100
LEANGEN BOLIG AS13,1 % 419,6 mill.12 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Aurora Koteng | 1985 |
| Styrets leder | Sophie Bodd Jenssen | 1981 |
| Styremedlem | Ole Birger Giæver | 1957 |
| Styremedlem | Anton Jenssen | 1953 |
| Styremedlem | Aurora Koteng | 1985 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Jenssen Holding AS50,0 %Ranheim · 50 ordinære aksjer
- KOTENG BOLIG AS50,0 %Trondheim · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Leangen Parkering AS100,0 %928 707 725 · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.