- Org.nr.
- 930 485 675
- Adresse
- Brennløkkveien 1, 1484 Hakadal
Driftsresultat−6 562 064−94,7 % margin
Årsresultat−5 922 879−85,4 % margin
Egenkapital23 572 72550,6 % av eiendelene
Ansatte5i Aa‑registeret
LEIF RYEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1981.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 485 675
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 13.08.1981
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Brennløkkveien 1, 1484 Hakadal
- Postadresse
- Postboks 70 Åneby
- Kommune
- Nittedal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nittedal (191)
- Aksjekapital
- 900 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LEIF RYEN EIENDOM AS977 550 874 · NITTEDAL6 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift og utleie av fast eiendom og annen økonomisk virksomhet som herved står i forbindelse, herunder ved aksjertegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Tidligere navn
- LEIF RYEN AS19.02.1995 til 14.08.2001
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Inntekter leietakere | - | - | - | - | 5 932 788 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 724 540 |
| Sum driftsinntekter | 6 932 369 | 7 394 037 | 6 842 197 | 6 707 755 | 6 657 328 |
| Lønnskostnad | - | 2 017 461 | 1 600 136 | 1 674 874 | 1 873 722 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | 836 702 | 798 028 | 817 489 | 834 635 |
| Viderebelastede felleskostnader | - | - | - | - | 725 591 |
| Annen driftskostnad | - | 2 260 553 | 1 878 414 | 1 786 197 | 966 366 |
| Sum driftskostnader | 13 494 433 | 5 888 490 | 5 293 873 | 5 169 675 | 4 400 314 |
| Driftsresultat | −6 562 064 | 1 505 547 | 1 548 324 | 1 538 080 | 2 257 015 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 246 577 |
| Sum finansinntekter | - | 7 293 258 | 1 905 445 | 53 253 | 246 577 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 233 526 |
| Sum finanskostnader | - | 3 071 498 | 2 456 136 | 1 248 840 | 233 526 |
| Resultat før skatt | - | 6 803 427 | 2 173 646 | 940 399 | 2 270 065 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 141 067 | 207 059 | 499 681 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 770 384 |
| Årsresultat | −5 922 879 | 6 707 846 | 2 032 579 | 733 340 | 1 770 384 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 770 384 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 1 770 384 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 2 250 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −479 616 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 1 770 384 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 24 783 277 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 559 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 25 342 277 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 3 331 176 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 400 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 250 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 49 405 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 5 030 581 |
| Sum anleggsmidler | 40 344 730 | 37 934 591 | 41 691 667 | 40 157 823 | 30 372 858 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 61 428 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 136 705 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 198 133 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 12 945 829 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 12 945 829 |
| Sum omløpsmidler | 6 276 632 | 16 729 762 | 8 313 191 | 4 342 869 | 13 143 962 |
| Sum eiendeler | 46 621 362 | 54 664 353 | 50 004 858 | 44 500 692 | 43 516 819 |
| kr 18 000) | - | - | - | - | 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 26 021 842 |
| Sum opptjent egenkapital | 22 672 725 | 29 795 605 | 23 087 760 | 25 255 181 | 26 021 842 |
| Sum egenkapital | 23 572 725 | 30 695 605 | 23 987 760 | 26 155 181 | 26 921 842 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 944 753 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 944 753 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 8 671 633 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 671 633 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 20 718 813 | 20 825 960 | 16 887 381 | 9 616 386 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 117 145 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 372 141 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 164 118 |
| Utbytte | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 400 000 |
| Gjeld til aksjonær | - | - | - | - | 1 162 783 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 262 405 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 857 877 | 3 249 935 | 5 191 138 | 1 458 130 | 6 978 592 |
| Sum gjeld | 23 048 637 | 23 968 748 | 26 017 098 | 18 345 511 | 16 594 978 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 43 516 819 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,63▼ | 5,15 | 1,60 | 2,98 | 1,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,98▲ | 0,78 | 1,08 | 0,70 | 0,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −13,0 %▼ | 16,8 % | 7,3 % | 3,6 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −94,7 %▼ | 20,4 % | 22,6 % | 22,9 % | 33,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −85,4 %▼ | 90,7 % | 29,7 % | 10,9 % | 26,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,6 %▼ | 56,2 % | 48,0 % | 58,8 % | 61,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 386 474
- Resultat per ansatt, kroner
- −1 312 413
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LEIF RYEN EIENDOM AS−94,7 %
6,9 mill. 5 ansatte 2025
−100 %−50050100
LEIF RYEN EIENDOM AS−94,7 % 6,9 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Ryen | 1976 |
| Styrets leder | Stian Ryen | 1976 |
| Styremedlem | Anne Helene Ryen | 1955 |
| Styremedlem | Tom Andre Ryen | 1989 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | STANGE REGNSKAP AS987 433 574 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TOM ANDRE RYEN24,0 %f. 1989 · Nittedal · 12 B-aksjer
- RYEN FORVALTNING AS24,0 %Nittedal · 12 A-aksjer
- Solungen AS24,0 %Hakadal · 12 A-aksjer
- Solungen AS24,0 %Hakadal · 12 B-aksjer
- ANNE HELENE RYEN4,00 %f. 1955 · Hakadal · 2 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Eidskogvegen 54 AS100,0 %990 699 712 · 6 000 ordinære aksjer
- ÅNEBY UTVIKLING VEST AS100,0 %992 687 053 · 100 ordinære aksjer
- ÅNEBY UTVIKLING NORD AS100,0 %929 371 895 · 100 ordinære aksjer
- Vinger AS20,0 %990 554 307 · 4 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.