- Org.nr.
- 981 075 927
- Telefon
- 35 95 33 45
- Adresse
- Nutestulvegen 17, 3804 Bø I Telemark
Driftsresultat−432 750−85,1 % margin
EBITDA−84 354før av- og nedskrivninger
Årsresultat−503 584−99,0 % margin
Egenkapital6 362 18951,6 % av eiendelene
Lifjell Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 075 927
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 02.08.1999
- Registrert
- 18.10.1999
- Adresse
- Nutestulvegen 17, 3804 Bø I Telemark
- Telefon
- 35 95 33 45
- Kommune
- Midt-telemark
- Næring
- 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendomKjøp og salg av egen fast eiendom i Midt-telemark (19)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lifjell Eiendom AS981 158 334 · MIDT-TELEMARK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom/rettigheter til eiendom, samt utlegging og salg av hytter og det som naturlig henhører til slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 508 746 | - | - | 501 861 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 058 065 | - |
| Sum driftsinntekter | 508 746 | 469 256 | 1 268 779 | 1 559 926 | 5 833 863 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | 0 | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Varekostnad | 124 951 | - | - | 341 754 | 1 926 319 |
| Lønnskostnad | 154 826 | - | - | 101 829 | 168 954 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 348 396 | - | - | 149 371 | 32 882 |
| Annen driftskostnad | 313 323 | - | - | 295 685 | 681 800 |
| Sum driftskostnader | 941 496 | 991 816 | 1 320 232 | 888 639 | 2 809 955 |
| Driftsresultat | −432 750 | −522 560 | −51 453 | 671 287 | 3 023 908 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | 0 | - |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 2 026 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 705 200 | - |
| Annen finansinntekt | 1 427 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 427 | 10 808 | 366 553 | 707 226 | 3 548 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 244 | - | - | 2 957 | - |
| Sum finanskostnader | 244 | 51 | 0 | 2 957 | - |
| Netto finans | 1 183 | 10 757 | 366 553 | 704 269 | 3 548 |
| Resultat før skatt | −431 567 | −511 803 | 315 100 | 1 375 556 | 3 027 456 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 147 806 | 666 041 |
| Skattekostnad | 72 017 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −503 584 | −401 649 | 330 872 | 1 227 750 | 2 361 415 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 1 227 750 | - |
| Skatt på andre resultatelementer | - | - | - | 0 | - |
| Totalresultat | - | - | - | 0 | - |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | - | 0 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 0 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 0 | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | 0 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 0 | - |
| Fondsemisjon | - | - | - | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 0 | - |
| Overføringer annen egenkapital | −503 584 | - | - | 1 227 749 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −503 584 | - | - | 1 227 749 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | - | - | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 176 571 | - | - | 176 571 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 591 394 | - | - | 1 722 322 | - |
| Sum varige driftsmidler | 767 965 | - | - | 1 898 893 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 130 200 | - | - | 830 200 | - |
| Obligasjoner | - | - | - | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 130 200 | - | - | 830 200 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 898 165 | 2 018 578 | 2 336 716 | 2 729 093 | 431 264 |
| Varer | 9 713 882 | - | - | 9 902 172 | - |
| Sum varer | 9 713 882 | - | - | 9 902 172 | - |
| Kundefordringer | 12 345 | - | - | 342 085 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 257 581 | - | - | 500 000 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 0 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | 269 926 | - | - | 842 085 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 0 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 777 941 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 459 525 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 459 525 | - | - | 777 941 | - |
| Sum omløpsmidler | 10 443 333 | 10 923 717 | 11 856 412 | 11 522 198 | 12 821 144 |
| Sum eiendeler | 12 341 498 | 12 942 295 | 14 193 128 | 14 251 291 | 13 252 408 |
| Forskning og utvikling | - | - | - | 0 | - |
| Selskapskapital | 500 000 | - | - | 500 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | 0 | - |
| Overkurs | - | - | - | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Fond | - | - | - | 0 | - |
| Avsatt utbytte | - | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 5 862 189 | - | - | 6 063 876 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 862 189 | 5 993 098 | 6 394 747 | 6 063 876 | 4 836 127 |
| Sum egenkapital | 6 362 189 | 6 493 098 | 6 894 747 | 6 563 876 | 5 336 127 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | - | 0 | - |
| Utsatt skatt | - | - | - | 53 909 | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 53 909 | - |
| Konvertible lån | - | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 616 421 | - | - | 7 253 513 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 616 421 | - | - | 7 253 513 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 616 421 | 5 788 381 | 6 676 797 | 7 307 422 | 5 717 780 |
| Sertifikatlån | - | - | - | 0 | - |
| Leverandørgjeld | 8 100 | - | - | 25 308 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 100 108 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | −5 567 | - | - | −213 074 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 360 356 | - | - | 467 651 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 362 889 | 660 817 | 621 584 | 379 993 | 2 198 501 |
| Sum gjeld | 5 979 310 | 6 449 198 | 7 298 381 | 7 687 415 | 7 916 281 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 341 499 | - | - | 14 251 291 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 28,78▲ | 16,53 | 19,07 | 30,32 | 5,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,94▼ | 0,99 | 1,06 | 1,17 | 1,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,4 %▲ | −3,8 % | 2,2 % | 10,0 % | 22,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −85,1 %▲ | −111,4 % | −4,1 % | 43,0 % | 51,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −99,0 %▼ | −85,6 % | 26,1 % | 78,7 % | 40,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,6 %▲ | 50,2 % | 48,6 % | 46,1 % | 40,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lifjell Eiendom AS−85,1 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
Lifjell Eiendom AS−85,1 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stein Helge Østerli | 1952 |
| Styrets leder | Stein Helge Østerli | 1952 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STEIN HELGE ØSTERLI100,0 %f. 1952 · Bø I Telemark · 5 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Lifjell Utvikling AS25,8 %983 082 149 · 100 ordinære aksjer
- Lifjell Vinterland AS4,44 %880 520 962 · 418 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.