- Org.nr.
- 994 932 721
- Adresse
- Bratsbergvegen 2A, 7031 Trondheim
- Hovedeier
- BLÅIN AS, 100 %
Driftsresultat−1 368 279−69,6 % margin
EBITDA−229 596før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 691 549−86,1 % margin
Egenkapital20 008 39656,6 % av eiendelene
Liljendal AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 932 721
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.12.2009
- Registrert
- 16.01.2010
- Adresse
- Bratsbergvegen 2A, 7031 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 1 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Liljendal AS926 991 345 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, drift og utvikling av fast eiendom med tilhørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 14 500 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 964 592 | 1 915 788 | - | - | 218 652 |
| Sum driftsinntekter | 1 964 592 | 1 930 288 | 1 849 004 | 1 220 280 | 218 652 |
| Varekostnad | 3 980 | 30 006 | 55 291 | 871 883 | 619 684 |
| Lønnskostnad Il, | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 138 683 | 1 138 683 | 1 138 638 | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 190 208 | 162 413 | 491 514 | 193 365 | 397 035 |
| Sum driftskostnader | 3 332 871 | 1 331 102 | 4 085 443 | 1 065 248 | 1 016 718 |
| Driftsresultat | −1 368 279 | 599 186 | −2 236 439 | 155 033 | −798 066 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 685 233 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 347 481 | 121 698 | - | - | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | 24 985 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 347 481 | 146 683 | 0 | 33 133 | - |
| Annen rentekostnad | 1 147 854 | 1 099 278 | - | - | 114 504 |
| Sum finanskostnader | 1 147 854 | 1 099 278 | 1 954 214 | 1 089 847 | 799 737 |
| Netto finans | −800 373 | −952 595 | −1 954 214 | −1 056 714 | −799 737 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 190 653 | −901 681 | −1 597 803 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −921 944 | −198 370 | −351 516 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 246 287 |
| Resultat før skattekostnad | −2 168 653 | −353 409 | - | - | - |
| Skattekostnad | −477 104 | −77 750 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 691 549 | −275 659 | −3 268 709 | −703 311 | −1 246 287 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −1 246 287 |
| Overkurs | −1 691 549 | −55 | - | - | - |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 0 | −121 513 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 0 | 1 960 586 | - | - | −1 433 705 |
| Overføringer annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 187 418 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −1 246 287 |
| Udekket tap | 0 | 1 806 495 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 984 469 | 507 365 | - | - | 274 706 |
| Sum immaterielle eiendeler | 984 469 | 507 365 | - | - | 274 706 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 24 491 558 | 25 630 241 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 24 491 558 | 25 630 241 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 25 476 027 | 26 137 607 | 28 351 525 | 31 365 536 | 274 706 |
| Prosjekter under bygging - usolgt | - | - | - | - | 9 625 709 |
| Usolgte ferdigstilte enheter | - | - | - | - | 21 887 511 |
| Sum varer | - | - | - | - | 31 513 220 |
| Kundefordringer | 14 237 | 2 294 868 | - | - | 1 407 991 |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 620 | 33 423 | - | - | 4 771 974 |
| Konsernfordringer | 9 857 701 | 9 039 047 | - | - | 1 838 083 |
| Sum fordringer | 9 888 557 | 11 367 338 | - | - | 8 018 049 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 9 888 557 | 11 367 338 | 11 810 137 | 9 952 755 | 39 531 269 |
| Sum eiendeler | 35 364 585 | 37 504 945 | 40 161 662 | 41 318 291 | 39 805 975 |
| Aksjekapital | 4 000 000 | 4 000 000 | - | - | 3 700 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 824 823 |
| Overkurs | 16 008 396 | 17 699 945 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 20 008 396 | 21 699 945 | 21 821 513 | 3 821 513 | 4 524 823 |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 0 | −1 806 495 | 0 | - |
| Sum egenkapital | 20 008 396 | 21 699 945 | 20 015 018 | 3 821 513 | 4 524 823 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 16 385 000 | 16 965 000 | 0 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 225 000 | 15 805 000 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 225 000 | 15 805 000 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 8 348 | 0 | - | - | 1 627 603 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 122 840 | 0 | - | - | 2 659 689 |
| Gjeld i konsernkonto | - | - | - | - | 30 993 860 |
| Sum kortsiktig gjeld | 131 189 | 0 | 3 761 645 | 20 531 778 | 35 281 152 |
| Sum gjeld | 15 356 189 | 15 805 000 | 20 146 645 | 37 496 778 | 35 281 152 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 364 585 | 37 504 945 | - | - | 39 805 975 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 75,38 | - | 3,14 | 0,48 | 1,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,77▲ | 0,73 | 1,01 | 9,81 | 7,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,8 %▼ | 1,9 % | −5,5 % | 0,5 % | −2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −69,6 %▼ | 31,0 % | −121,0 % | 12,7 % | −365,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −86,1 %▼ | −14,3 % | −176,8 % | −57,6 % | −570,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,6 %▼ | 57,9 % | 49,8 % | 9,2 % | 11,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Liljendal AS−69,6 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Liljendal AS−69,6 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Steen | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BLÅIN AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BLÅIN AS
- Dyrborg Panorama AS100,0 %
- Heimdal Sentrum AS100,0 %
- MELHUS BOLIG AS100,0 %
- BLOMKVARTALET BOLIG AS100,0 %
- Gildheimsvegen AS100,0 %
- Enebakkveien 69 AS100,0 %
- Granåsvegen Utvikling AS100,0 %
- LILJENDAL 3 BOLIG AS100,0 %
- Gildheim Parkering AS100,0 %
- Gildheim Boligeiendom 1 AS100,0 %
- Kværnerfossen AS100,0 %
- Ranheim Vestre AS100,0 %
- VEISLETTEN ALLE AS100,0 %
- LADE ALLE 84 AS100,0 %
- Granåsveien 1 AS100,0 %
- Granåsveien 9 AS100,0 %
- Liljendal AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.