- Org.nr.
- 990 597 693
- Telefon
- 932 25 599
- Adresse
- Bratsbergvegen 2A, 7031 Trondheim
- Hovedeier
- BLÅIN AS, 100 %
Driftsresultat−1 780 295−53,9 % margin
Årsresultat−1 602 553−48,6 % margin
Egenkapital−4 059 947−87,7 % av eiendelene
MELHUS BOLIG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 597 693
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 15.11.2006
- Registrert
- 14.12.2006
- Adresse
- Bratsbergvegen 2A, 7031 Trondheim
- Telefon
- 932 25 599
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MELHUS BOLIG AS990 676 364 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av egen fast eiendom, samt erverv og utleie av eiendommer og investeringer innen samme område.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 300 000 | 0 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 300 000 | 0 | 93 500 | 222 781 | 289 500 |
| Varekostnad | 4 821 412 | 5 568 265 | - | - | - |
| Lønnskostnad Il, | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 258 882 | 186 592 | 281 268 | 374 999 | 229 570 |
| Sum driftskostnader | 5 080 295 | 5 754 857 | 281 268 | 374 999 | 229 570 |
| Driftsresultat | −1 780 295 | −5 754 857 | −187 768 | −152 218 | 59 930 |
| Annen renteinntekt | 6 367 | 7 584 | - | - | 6 715 |
| Sum finansinntekter | 6 367 | 7 584 | 7 269 | 6 987 | 6 715 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 280 628 | 317 979 | - | - | 86 499 |
| Sum finanskostnader | 280 628 | 317 979 | 260 082 | 147 786 | 86 499 |
| Netto finans | −274 261 | −310 395 | −252 813 | −140 799 | −79 784 |
| Resultat før skatt | - | - | −440 581 | −293 017 | −19 854 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −96 929 | −64 464 | −4 368 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −15 486 |
| Resultat før skattekostnad | −2 054 555 | −6 065 252 | - | - | - |
| Skattekostnad | −452 002 | −1 328 848 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 602 553 | −4 736 404 | −343 652 | −228 553 | −15 486 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −15 486 |
| Konsernbidrag | 0 | 1 132 388 | - | - | −111 556 |
| Udekket tap | −1 602 553 | −3 558 270 | - | - | −1 913 687 |
| Overføringer til annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 111 556 |
| Overføringer fra annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 1 898 201 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −15 486 |
| Annen egenkapital | 0 | −45 746 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 289 500 |
| Utsatt skattefordel | 1 451 322 | 999 320 | - | - | 26 035 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 451 322 | 999 320 | - | - | 26 035 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 451 322 | 999 320 | 0 | 90 499 | 26 035 |
| Eiendommer under regulering | - | - | - | - | 9 228 197 |
| Sum varer | - | - | - | - | 9 228 197 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 23 000 |
| Varer | 0 | 4 500 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 178 539 | 203 234 | - | - | 198 963 |
| Konsernfordringer | 0 | 1 451 779 | - | - | 143 021 |
| Sum fordringer | 3 178 539 | 1 655 013 | - | - | 364 984 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | −2 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | −2 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 3 178 539 | 6 155 011 | 10 848 965 | 9 636 623 | 9 593 181 |
| Sum eiendeler | 4 629 861 | 7 154 331 | 10 848 965 | 9 727 122 | 9 619 216 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 100 000 | - | - | 1 100 000 |
| Overkurs | 875 | 875 | - | - | 875 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 100 875 | 1 100 875 | 1 100 875 | 1 100 875 | 1 100 875 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 5 160 823 | 3 558 270 | - | - | 82 504 |
| Sum opptjent egenkapital | −5 160 823 | −3 558 270 | 45 746 | −311 057 | −82 504 |
| Sum egenkapital | −4 059 947 | −2 457 394 | 1 146 622 | 789 818 | 1 018 371 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 5 000 000 | 5 000 000 | - | - | 5 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 000 000 | 5 000 000 | - | - | 5 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 010 137 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Leverandørgjeld | 814 | 602 | - | - | 26 864 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 688 995 | 4 611 123 | - | - | 34 291 |
| Gjeld i konsernkonto | - | - | - | - | 3 539 688 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 689 809 | 4 611 725 | 4 692 206 | 3 937 304 | 3 600 843 |
| Sum gjeld | 8 689 809 | 9 611 725 | 9 702 343 | 8 937 304 | 8 600 843 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 629 861 | 7 154 331 | - | - | 9 619 214 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,86▼ | 1,33 | 2,31 | 2,45 | 2,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,14▲ | −3,91 | 8,46 | 11,32 | 8,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −30,1 %▲ | −63,8 % | −1,8 % | −1,5 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −53,9 % | - | −200,8 % | −68,3 % | 20,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −48,6 % | - | −367,5 % | −102,6 % | −5,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −87,7 %▼ | −34,3 % | 10,6 % | 8,1 % | 10,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MELHUS BOLIG AS−53,9 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−60 %−40−2002040
MELHUS BOLIG AS−53,9 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Steen | 1976 |
| Styrets leder | Terje Steen | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BLÅIN AS100,0 %Trondheim · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BLÅIN AS
- Dyrborg Panorama AS100,0 %
- Heimdal Sentrum AS100,0 %
- BLOMKVARTALET BOLIG AS100,0 %
- Liljendal AS100,0 %
- Gildheimsvegen AS100,0 %
- Enebakkveien 69 AS100,0 %
- Granåsvegen Utvikling AS100,0 %
- LILJENDAL 3 BOLIG AS100,0 %
- Gildheim Parkering AS100,0 %
- Gildheim Boligeiendom 1 AS100,0 %
- Kværnerfossen AS100,0 %
- Ranheim Vestre AS100,0 %
- VEISLETTEN ALLE AS100,0 %
- LADE ALLE 84 AS100,0 %
- Granåsveien 1 AS100,0 %
- Granåsveien 9 AS100,0 %
- MELHUS BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.