- Org.nr.
- 918 195 564
- Adresse
- Linnegrøvan 14, 4640 Søgne
- Hovedeier
- AGDER HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat1 564 19039,1 % margin
EBITDA2 149 390før av- og nedskrivninger
Årsresultat512 05112,8 % margin
Egenkapital5 902 25324,1 % av eiendelene
Linnegrøvan Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 195 564
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 18.10.2016
- Registrert
- 21.12.2016
- Adresse
- Linnegrøvan 14, 4640 Søgne
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 210 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Linnegrøvan Eiendom AS918 359 664 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Være et investeringsselskap, herunder investeringer i aksjer, andeler i selskap etter selskapsloven og utenlandske selskaper, obligasjoner, fast eiendom, og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Tidligere navn
- SØR TRE EIENDOM AS21.12.2016 til 28.04.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 970 | - | 13 180 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 3 994 740 | 2 797 396 | 2 662 496 | 2 133 836 | 1 823 186 |
| Sum driftsinntekter | 3 997 710 | 2 797 396 | 2 675 676 | 2 133 836 | 1 823 186 |
| Varekostnad | 2 700 | - | 13 180 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 456 600 | 477 050 | 494 150 |
| Avskrivning av driftsmidler | 585 200 | 462 800 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 845 621 | 5 590 770 | 263 019 | 977 276 | 425 587 |
| Sum driftskostnader | 2 433 521 | 6 053 570 | 732 799 | 1 454 326 | 919 737 |
| Driftsresultat | 1 564 190 | −3 256 175 | 1 942 877 | 679 510 | 903 449 |
| Annen renteinntekt | 11 556 | 59 971 | 8 136 | 15 | - |
| Annen finansinntekt | 10 216 | 8 343 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 21 772 | 68 314 | 8 136 | 15 | - |
| Annen rentekostnad | 929 486 | 578 688 | 393 805 | 247 840 | 8 660 |
| Annen finanskostnad | - | - | 70 | 369 | 10 000 |
| Sum finanskostnader | 929 486 | 578 688 | 393 875 | 248 209 | 18 660 |
| Netto finans | −907 714 | −510 374 | −385 739 | −248 194 | −18 660 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 557 137 | 431 317 | 884 789 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 194 653 |
| Resultat før skattekostnad | 656 476 | −3 766 549 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 144 425 | −828 251 | 342 570 | 94 929 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 214 567 | 336 388 | 690 136 |
| Årsresultat | 512 051 | −2 938 298 | 1 214 567 | 336 388 | 690 136 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 512 051 | −2 938 298 | 1 214 567 | 336 388 | 690 136 |
| Totalresultat | 512 051 | −2 938 298 | 1 214 567 | 336 388 | 690 136 |
| Udekket tap | - | −2 782 083 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −156 215 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 500 000 | - | 1 200 000 | 500 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 12 051 | - | 14 567 | −163 612 | 690 136 |
| Sum overføringer og disponeringer | 512 051 | −2 938 298 | 1 214 567 | 336 388 | 690 136 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 353 660 | 13 938 741 | 13 525 567 | 13 982 167 | 14 459 217 |
| Sum varige driftsmidler | 14 353 660 | 13 938 741 | 13 525 567 | 13 982 167 | 14 459 217 |
| Sum anleggsmidler | 14 353 660 | 13 938 741 | 13 525 567 | 13 982 167 | 14 459 217 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 6 754 |
| Andre kortsiktige fordringer | 262 945 | 2 875 244 | 150 000 | 100 000 | 4 030 |
| Konsernfordringer | 9 330 319 | 9 105 549 | 2 901 095 | 1 380 000 | - |
| Sum fordringer | 9 593 264 | 11 980 793 | 3 051 095 | 1 480 000 | 10 784 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 555 498 | 250 034 | 238 794 | 199 578 | 528 290 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 555 498 | 250 034 | 238 794 | 199 578 | 528 290 |
| Sum omløpsmidler | 10 148 762 | 12 230 826 | 3 289 889 | 1 679 578 | 539 074 |
| Sum eiendeler | 24 502 422 | 26 169 567 | 16 815 456 | 15 661 745 | 14 998 291 |
| Aksjekapital | 210 000 | 210 000 | 210 000 | 210 000 | 210 000 |
| Overkurs | 5 251 706 | 5 251 706 | 5 251 706 | 5 251 706 | 5 251 706 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 461 706 | 5 461 706 | 5 461 706 | 5 461 706 | 5 461 706 |
| Annen egenkapital | 440 547 | 428 496 | 584 711 | 570 144 | 1 273 972 |
| Sum opptjent egenkapital | 440 547 | 428 496 | 584 711 | 570 144 | 1 273 972 |
| Sum egenkapital | 5 902 253 | 5 890 202 | 6 046 417 | 6 031 850 | 6 735 678 |
| Utsatt skatt | 1 741 748 | 1 805 228 | 1 848 789 | 1 904 249 | 1 961 689 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 741 748 | 1 805 228 | 1 848 789 | 1 904 249 | 1 961 689 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 450 000 | 12 500 000 | 6 000 000 | - | 6 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 450 000 | 12 500 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 191 748 | 14 305 228 | 7 848 789 | 7 904 249 | 7 961 689 |
| Leverandørgjeld | 14 762 | 2 254 720 | - | 17 792 | - |
| Betalbar skatt | 207 905 | - | 398 030 | - | 253 151 |
| Skyldig offentlige avgifter | 83 256 | - | 97 827 | 62 360 | - |
| Utbytte | 500 000 | - | 1 200 000 | 500 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 553 227 | 3 700 000 | 1 160 000 | 692 585 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 49 271 | 19 417 | 64 393 | 452 910 | 47 773 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 408 421 | 5 974 137 | 2 920 250 | 1 725 646 | 300 924 |
| Sum gjeld | 18 600 169 | 20 279 365 | 10 769 039 | 9 629 895 | 8 262 613 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 502 422 | 26 169 567 | 16 815 456 | 15 661 745 | 14 998 291 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,98▲ | 2,05 | 1,13 | 0,97 | 1,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,15▼ | 3,44 | 1,78 | 1,60 | 1,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▲ | −14,8 % | 12,0 % | 4,4 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,1 %▲ | −116,4 % | 72,6 % | 31,8 % | 49,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,8 %▲ | −105,0 % | 45,4 % | 15,8 % | 37,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,1 %▲ | 22,5 % | 36,0 % | 38,5 % | 44,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Linnegrøvan Eiendom AS39,1 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Linnegrøvan Eiendom AS39,1 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thor Inge Ommundsen | 1983 |
| Styremedlem | Ruben Byberg Olsen | 1989 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AGDER HOLDING AS100,0 %Søgne · 420 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AGDER INVEST SØGNE AS
- AGDER HOLDING AS66,6 %
- TANGVALL TORG AS100,0 %
- AGDER EIENDOMSSELSKAP AS100,0 %
- Ortisi Eiendom AS100,0 %
- AGDER NÆRINGSUTLEIE AS100,0 %
- Stemmane 1308 AS100,0 %
- Tangvall Eiendom AS100,0 %
- SØR TRE AS100,0 %
- Barstølveien 4 AS100,0 %
- Linnegrøvan Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.