- Org.nr.
- 992 315 520
- Adresse
- Østre Lone lier 96, 4642 Søgne
- Hovedeier
- AGDER HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat74 6554,8 % margin
EBITDA374 055før av- og nedskrivninger
Årsresultat−377 058−24,2 % margin
Egenkapital7 217 36846,3 % av eiendelene
Ortisi Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 315 520
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 14.01.2008
- Registrert
- 01.03.2008
- Adresse
- Østre Lone lier 96, 4642 Søgne
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 2 592 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ortisi Eiendom AS992 392 452 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, selge, eie, drive, utleie og fremleie samt utvikle fast eiendom, kjøp og salg av aksjer og alt som hermed står i forbindelse. Selskapet kan videre delta i andre selskap gjennom aksjetegning eller annet, samt drive handel med aksjer og verdipapirer, herunder lånefinsansierte investeringer med verdipapirer og valuta.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 556 007 | 2 456 064 | 2 984 356 | 2 830 931 | 4 534 469 |
| Sum driftsinntekter | 1 556 007 | 2 456 064 | 2 984 356 | 2 830 931 | 4 534 469 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 485 817 |
| Varekostnad | - | - | - | 2 503 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 299 400 | 401 600 | 459 900 | 375 295 | - |
| Annen driftskostnad | 1 181 952 | 334 975 | 720 942 | 2 224 562 | 2 790 105 |
| Sum driftskostnader | 1 481 352 | 736 575 | 1 180 842 | 2 602 360 | 3 275 922 |
| Driftsresultat | 74 655 | 1 719 489 | 1 803 515 | 228 572 | 1 258 547 |
| Annen renteinntekt | 6 987 | 19 644 | 6 827 | - | - |
| Annen finansinntekt | 8 386 | 7 624 | - | - | 841 |
| Sum finansinntekter | 15 373 | 27 268 | 6 827 | - | 841 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 213 541 |
| Annen rentekostnad | 573 435 | 520 770 | 546 798 | 274 948 | - |
| Sum finanskostnader | 573 435 | 520 770 | 546 798 | 274 948 | 213 541 |
| Netto finans | −558 062 | −493 502 | −539 971 | −274 948 | −212 700 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 263 544 | −46 376 | 1 045 847 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 230 059 |
| Resultat før skattekostnad | −483 407 | 1 225 987 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −106 349 | 268 976 | 277 978 | −10 203 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 985 566 | −36 173 | 815 788 |
| Årsresultat | −377 058 | 957 011 | 985 566 | −36 173 | 815 788 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −377 058 | 957 011 | 985 566 | −36 173 | - |
| Totalresultat | −377 058 | 957 011 | 985 566 | −36 173 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 3 500 000 | 2 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −1 184 212 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 572 304 | 739 278 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 384 707 | 246 288 | −3 536 173 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −377 058 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −377 058 | 957 011 | 985 566 | −36 173 | 815 788 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 156 334 | 11 257 618 | 13 438 050 | 15 472 646 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 156 334 | 11 257 618 | 13 438 050 | 15 472 646 | 18 531 497 |
| Sum anleggsmidler | 8 156 334 | 11 257 618 | 13 438 050 | 15 472 646 | 18 531 497 |
| Kundefordringer | - | - | 72 248 | 148 094 | 233 710 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 765 931 |
| Andre kortsiktige fordringer | 62 500 | 62 500 | 336 911 | - | - |
| Konsernfordringer | 5 624 123 | 6 232 846 | 4 040 638 | 3 812 344 | - |
| Sum fordringer | 5 686 623 | 6 295 346 | 4 449 797 | 3 960 438 | 2 999 641 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 748 465 | 67 737 | 168 477 | 141 625 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 748 465 | 67 737 | 168 477 | 141 625 | 302 942 |
| Sum omløpsmidler | 7 435 088 | 6 363 084 | 4 618 274 | 4 102 063 | 3 302 583 |
| Sum eiendeler | 15 591 422 | 17 620 701 | 18 056 323 | 19 574 709 | 21 834 080 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 18 531 497 |
| Aksjekapital | 2 592 000 | 2 592 000 | 2 592 000 | 2 592 000 | 2 592 000 |
| Overkurs | 10 002 | 10 002 | 10 002 | 10 002 | 10 002 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 602 002 | 2 602 002 | 2 602 002 | 2 602 002 | 2 602 002 |
| Annen egenkapital | 4 615 366 | 4 992 423 | 4 607 717 | 4 361 429 | 7 897 602 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 615 366 | 4 992 423 | 4 607 717 | 4 361 429 | 7 897 602 |
| Sum egenkapital | 7 217 368 | 7 594 425 | 7 209 719 | 6 963 431 | 10 499 604 |
| Utsatt skatt | 1 808 804 | 1 915 153 | 1 807 596 | 1 738 132 | 1 748 335 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 808 804 | 1 915 153 | 1 807 596 | 1 738 132 | 1 748 335 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 250 000 | 7 353 000 | 7 353 000 | 5 639 550 | 7 218 750 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 250 000 | 7 353 000 | 7 353 000 | 5 639 550 | 7 218 750 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 058 804 | 9 268 153 | 9 160 596 | 7 377 682 | 8 967 085 |
| Leverandørgjeld | 22 934 | 4 203 | 581 625 | 269 045 | 141 202 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 11 541 |
| Skyldig offentlige avgifter | 258 641 | 17 408 | - | 43 155 | - |
| Utbytte | - | - | - | 3 500 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 733 723 | 947 792 | 114 815 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 33 674 | 2 789 | 156 592 | 1 306 582 | 2 214 648 |
| Sum kortsiktig gjeld | 315 250 | 758 123 | 1 686 009 | 5 233 596 | 2 367 391 |
| Sum gjeld | 8 374 054 | 10 026 276 | 10 846 605 | 12 611 278 | 11 334 476 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 591 422 | 17 620 701 | 18 056 323 | 19 574 709 | 21 834 080 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 23,58▲ | 8,39 | 2,74 | 0,78 | 1,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,16▼ | 1,32 | 1,50 | 1,81 | 1,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,5 %▼ | 9,8 % | 9,6 % | 1,1 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,8 %▼ | 70,0 % | 60,4 % | 8,1 % | 27,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −24,2 %▼ | 39,0 % | 33,0 % | −1,3 % | 18,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,3 %▲ | 43,1 % | 39,9 % | 35,6 % | 48,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ortisi Eiendom AS4,8 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ortisi Eiendom AS4,8 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thor Inge Ommundsen | 1983 |
| Styrets leder | Ruben Byberg Olsen | 1989 |
| Styremedlem | Thor Inge Ommundsen | 1983 |
| Styremedlem | Cato Nesland | 1985 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AGDER HOLDING AS100,0 %Søgne · 2 592 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AGDER INVEST SØGNE AS
- AGDER HOLDING AS66,6 %
- TANGVALL TORG AS100,0 %
- AGDER EIENDOMSSELSKAP AS100,0 %
- AGDER NÆRINGSUTLEIE AS100,0 %
- Stemmane 1308 AS100,0 %
- Linnegrøvan Eiendom AS100,0 %
- Tangvall Eiendom AS100,0 %
- SØR TRE AS100,0 %
- Barstølveien 4 AS100,0 %
- Ortisi Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.