- Org.nr.
- 879 968 682
- Telefon
- 38 05 01 55
- Adresse
- c/o Vegard Launes, Mesanveien 7, 4624 Kristiansand S
- Hovedeier
- Launes Invest AS, 100 %
Driftsresultat444 75821,1 % margin
EBITDA1 160 045før av- og nedskrivninger
Årsresultat−726 944−34,5 % margin
Egenkapital−13 455 498−106,5 % av eiendelene
Lohnelier Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 879 968 682
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.06.1998
- Registrert
- 01.08.1998
- Adresse
- c/o Vegard Launes, Mesanveien 7, 4624 Kristiansand S
- Telefon
- 38 05 01 55
- Kommune
- Kristiansand
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lohnelier Eiendom AS985 099 235 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierskap til, forvaltning og utleie av fast eiendom samt virksomhet som naturlig hører sammen med dette, herunder eierskap i andre foretak.
Tidligere navn
- SAGEN EIENDOM II AS01.08.1998 til 18.09.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 108 508 | 1 996 778 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 108 508 | 1 996 778 | 2 004 476 | 1 708 308 | 1 520 717 |
| Avskrivning | 715 287 | 710 013 | 689 900 | 748 861 | 711 161 |
| Annen driftskostnad | 948 463 | 678 957 | 1 097 554 | 510 515 | 280 724 |
| Sum driftskostnader | 1 663 750 | 1 388 970 | 1 955 354 | 1 259 377 | 991 885 |
| Driftsresultat | 444 758 | 607 808 | 49 122 | 448 931 | 528 832 |
| Annen finansinntekt | - | 982 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 171 702 | 1 355 598 | - | - | - |
| Netto finans | −1 171 702 | −1 354 616 | −1 096 142 | −122 567 | −405 401 |
| Resultat før skatt | −726 944 | −746 808 | −1 047 020 | 326 365 | 123 430 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −261 217 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −465 727 | −746 808 | −1 047 020 | 326 365 | 123 430 |
| Udekket tap | −726 944 | −746 808 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −726 944 | −746 808 | - | - | - |
| Varekostnad | - | - | 167 900 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 575 522 | 45 995 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 096 142 | 698 089 | 451 396 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 442 254 | 9 170 074 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 196 811 | 198 777 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 639 065 | 9 368 851 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 10 639 065 | 9 368 851 | 9 558 754 | 10 186 154 | 10 110 016 |
| Kundefordringer | 246 912 | 397 576 | - | - | - |
| Andre fordringer | 1 632 606 | 44 080 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 879 518 | 441 656 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 118 343 | 332 366 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 997 861 | 774 022 | 309 742 | 465 102 | 2 576 886 |
| Sum eiendeler | 12 636 926 | 10 142 873 | 9 868 496 | 10 651 257 | 12 686 902 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 926 131 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 026 131 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | −14 742 846 | −14 015 902 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −14 742 846 | −14 015 902 | −13 269 094 | −12 222 074 | −12 548 439 |
| Sum egenkapital | −13 716 715 | −13 915 902 | −13 169 094 | −12 122 074 | −12 448 439 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 16 380 123 | 16 822 829 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 361 751 | 5 611 751 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 741 874 | 22 434 580 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 3 935 | 3 094 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 75 404 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 190 465 | 373 868 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 350 550 | 1 624 195 | 310 307 | 383 210 | 263 864 |
| Sum gjeld | 26 092 424 | 24 058 775 | 23 037 591 | 22 773 331 | 25 135 341 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 375 709 | 10 142 873 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 22 727 283 | 22 390 121 | 24 871 477 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,46▼ | 0,48 | 1,00 | 1,21 | 9,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,94▼ | −1,73 | −1,75 | −1,88 | −2,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 6,1 % | 0,5 % | 8,8 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,1 %▼ | 30,4 % | 2,5 % | 26,3 % | 34,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −34,5 %▲ | −37,4 % | −52,2 % | 19,1 % | 8,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −106,5 %▲ | −137,2 % | −133,4 % | −113,8 % | −98,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lohnelier Eiendom AS21,1 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Lohnelier Eiendom AS21,1 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vegard Kristian Møller Launes | 1992 |
| Styrets leder | Vegard Kristian Møller Launes | 1992 |
| Styremedlem | Steinar Jørgen Borge Launes | 1988 |
| Styremedlem | Ingvild Ribeiro Launes | 1990 |
| Styremedlem | Vilhelm Møller Launes | 1995 |
| Revisor | KRS REVISJON AS987 195 452 | - |
| Regnskapsfører | MERKANT AS916 589 085 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Launes Invest AS100,0 %Mandal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Launes Invest AS
- Launes Fritidseiendom AS100,0 %
- VOIE GÅRD AS100,0 %
- Brokke Hyttepark AS100,0 %
- Hovden Tomteselskap AS100,0 %
- Launes Entreprenør AS100,0 %
- Lohnelier Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.