- Org.nr.
- 819 440 352
- Adresse
- Hellinga 10, 1151 Oslo
- Hovedeier
- Lørenskogveien 75 Holding AS, 100 %
Driftsresultat6 481 00050,7 % margin
EBITDA9 357 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 612 00020,4 % margin
Egenkapital8 075 00011,6 % av eiendelene
Lørenskog Kombibygg AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 819 440 352
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 10.06.2017
- Registrert
- 21.08.2017
- Adresse
- Hellinga 10, 1151 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 225 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lørenskog Kombibygg AS919 527 498 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- NRE EIENDOM 1 AS21.08.2017 til 18.08.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 12 778 000 | 12 809 000 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 28 000 | 3 083 266 | 3 538 293 | 16 000 |
| Leieinntekt | - | - | 11 819 578 | 9 889 900 | 8 827 000 |
| Sum driftsinntekter | 12 778 000 | 12 837 000 | 14 902 844 | 13 428 193 | 8 843 000 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 0 | 96 985 | - |
| Honorarer | 0 | 6 000 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 876 000 | 2 876 000 | 2 728 876 | 2 352 731 | 1 995 000 |
| Annen driftskostnad | 3 421 000 | 3 993 000 | 6 361 219 | 7 362 818 | 3 905 000 |
| Sum driftskostnader | 6 297 000 | 6 875 000 | 9 090 095 | 9 812 535 | 5 900 000 |
| Driftsresultat | 6 481 000 | 5 962 000 | 5 812 749 | 3 615 659 | 2 943 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 36 160 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | −7 161 | 9 380 | - |
| Annen finansinntekt | 21 000 | 60 000 | 316 | 1 439 | 5 000 |
| Sum finansinntekter | 21 000 | 60 000 | −6 845 | 46 979 | 5 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 146 000 | 3 316 000 | 527 292 | 596 969 | - |
| Annen rentekostnad | 2 000 | 12 000 | 2 933 976 | 550 016 | 1 355 000 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 2 307 | - |
| Annen finanskostnad | 10 000 | 13 000 | - | - | 66 000 |
| Sum finanskostnader | 3 158 000 | 3 341 000 | 3 461 268 | 1 149 292 | 1 421 000 |
| Netto finans | −3 137 000 | −3 281 000 | −3 468 113 | −1 102 313 | −1 416 000 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 527 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 336 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 191 000 |
| Resultat før skattekostnad | 3 344 000 | 2 681 000 | 2 344 636 | 2 513 345 | - |
| Skattekostnad | 732 000 | 592 000 | 515 752 | 552 935 | - |
| Årsresultat | 2 612 000 | 2 089 000 | 1 828 884 | 1 960 411 | 1 191 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | 1 191 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 642 000 | 3 658 000 | 2 909 843 | 2 742 792 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −1 080 959 | −782 381 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −1 030 000 | −1 569 000 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 612 000 | 2 089 000 | 1 828 884 | 1 960 411 | 1 191 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 68 089 000 | 70 956 000 | 73 823 928 | 74 715 489 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 32 130 | 40 230 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 16 000 | 24 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 68 105 000 | 70 980 000 | 73 856 058 | 74 755 719 | 74 783 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | 2 105 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 2 105 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 68 105 000 | 70 980 000 | 73 856 058 | 76 860 719 | 74 783 000 |
| Kundefordringer | 15 000 | 93 000 | 547 958 | 0 | 8 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 93 880 | 1 554 494 | 1 039 000 |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 36 160 | - |
| Andre fordringer | 194 000 | 659 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 209 000 | 752 000 | 641 838 | 1 590 654 | 1 047 000 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 155 000 | 1 038 000 | 1 425 628 | 1 669 278 | 4 999 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 155 000 | 1 038 000 | 1 425 628 | 1 669 278 | 4 999 000 |
| Sum omløpsmidler | 1 364 000 | 1 790 000 | 2 067 466 | 3 259 932 | 6 046 000 |
| Sum eiendeler | 69 469 000 | 72 770 000 | 75 923 523 | 80 120 650 | 80 829 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Bygg | - | - | - | - | 74 783 000 |
| Aksjekapital | 225 000 | 225 000 | 225 000 | 225 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 225 000 | 225 000 | 225 000 | 225 000 | 225 000 |
| Annen egenkapital | 7 850 000 | 8 880 000 | 10 448 895 | 11 529 854 | 12 312 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 850 000 | 8 880 000 | 10 448 895 | 11 529 854 | 12 312 000 |
| Sum egenkapital | 8 075 000 | 9 105 000 | 10 673 895 | 11 754 854 | 12 537 000 |
| Utsatt skatt | 10 614 000 | 10 909 000 | 10 849 912 | 11 653 079 | 11 874 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 10 614 000 | 10 909 000 | 10 849 912 | 11 653 079 | 11 874 000 |
| Annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 0 |
| Pantegjeld | - | - | - | - | 53 750 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 45 118 000 | 45 709 000 | 47 335 046 | 50 214 615 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 1 360 850 | 1 324 849 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 45 118 000 | 45 709 000 | 48 695 896 | - | 53 750 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 55 732 000 | 56 618 000 | 59 545 808 | 63 192 543 | 65 624 000 |
| Leverandørgjeld | 319 000 | 527 000 | 577 535 | 978 285 | 58 000 |
| Betalbar skatt | - | - | 498 194 | - | 499 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 669 000 | 4 690 000 | 4 257 860 | 4 113 369 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 674 000 | 1 830 000 | 370 231 | 81 598 | 2 111 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 662 000 | 7 047 000 | 5 703 820 | 5 173 253 | 2 668 000 |
| Sum gjeld | 61 394 000 | 63 665 000 | 65 249 628 | 68 365 796 | 68 292 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 69 469 000 | 72 770 000 | 75 923 523 | 80 120 650 | 80 829 000 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 225 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,24▼ | 0,25 | 0,36 | 0,63 | 2,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,60▲ | 6,99 | 6,11 | 5,82 | 5,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▲ | 8,1 % | 7,4 % | 4,6 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,7 %▲ | 46,4 % | 39,0 % | 26,9 % | 33,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,4 %▲ | 16,3 % | 12,3 % | 14,6 % | 13,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,6 %▼ | 12,5 % | 14,1 % | 14,7 % | 15,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lørenskog Kombibygg AS50,7 %
12,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Lørenskog Kombibygg AS50,7 % 12,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole-Christian Rustad | 1978 |
| Styremedlem | Elisabeth Hammersbøen Rustad | 1983 |
| Styremedlem | Henrik Austgulen | 1981 |
| Styremedlem | Jan Ove Stølen | 1966 |
| Styremedlem | Oddbjørn Steinar Brungot | 1954 |
| Styremedlem | Peter Dybvad-Roll | 1965 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lørenskogveien 75 Holding AS100,0 %Oslo · 22 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Lørenskogveien 75 Holding AS
- Lørenskog Kombibygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.