- Org.nr.
- 920 599 192
- Adresse
- Ragnar Strøms veg 10, 2067 Jessheim
- Hovedeier
- Stiftelsen Diakonissehuset Lovisenberg, 100 %
Driftsresultat3 140 93661,9 % margin
EBITDA4 369 863før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 720 02353,6 % margin
Egenkapital72 367 34598,3 % av eiendelene
Lovisenberg Utvikling AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 599 192
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.01.2018
- Registrert
- 14.03.2018
- Adresse
- Ragnar Strøms veg 10, 2067 Jessheim
- Kommune
- Ullensaker
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lovisenberg Utvikling AS916 533 993 · ULLENSAKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Lovisenberg Utvikling AS sitt formål er utvikling, utbygging, drift og utleie av eiendommer på Jessheim samt det som naturlig står i forbindelse med dette, i samsvar med offentlige krav og samfunnets behov. Lovisenberg Utvikling AS har ikke som formål å skape økonomisk utbytte for eier.
Tidligere navn
- Gardermoen Campus Utvikling II AS14.03.2018 til 20.03.2018
- Gardermoen Campus Utvikling AS20.03.2018 til 03.07.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 072 085 | 4 158 707 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 072 085 | 4 158 707 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 228 927 | 1 228 951 | - | - | - |
| Driftskostnad | 702 222 | 1 384 824 | 308 856 | 117 075 | - |
| Sum driftskostnader | 1 931 149 | 2 613 775 | 308 856 | 117 075 | 90 578 |
| Driftsresultat | 3 140 936 | 1 544 933 | −308 856 | −117 075 | −90 578 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 117 075 | 9 163 |
| Resultat før skatt | - | - | −308 856 | −15 326 010 | −16 190 057 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 228 039 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 344 076 | 689 216 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 6 494 | 8 535 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 350 571 | 697 751 | - | 117 075 | 9 163 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | 15 326 010 | 16 108 642 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 32 259 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 4 298 | 25 895 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 298 | 58 153 | - | 15 326 010 | 16 108 642 |
| Netto finans | 346 273 | 639 597 | - | −15 208 935 | −16 099 479 |
| Resultat før skattekostnad | 3 487 209 | 2 184 530 | - | - | - |
| Skattekostnad | 767 186 | 91 500 | 385 721 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −694 577 | −15 326 010 | −16 172 145 |
| Årsresultat | 2 720 023 | 2 093 030 | −694 577 | −15 326 010 | −16 172 145 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 720 023 | 2 093 030 | −694 577 | −15 326 010 | −16 172 145 |
| Totalresultat | 2 720 023 | 2 093 030 | −694 577 | −15 326 010 | −16 172 145 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −694 577 | −15 326 010 | −16 172 145 |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 720 023 | 2 093 030 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 720 023 | 2 093 030 | −694 577 | −15 326 010 | −16 172 145 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 90 578 |
| Utsatt skattefordel | 4 523 937 | 4 391 146 | - | 359 964 | 359 964 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 523 937 | 4 391 146 | - | 359 964 | 359 964 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 57 663 945 | 58 892 872 | - | 100 500 | 100 500 |
| Sum varige driftsmidler | 57 663 945 | 58 892 872 | - | 100 500 | 100 500 |
| Sum anleggsmidler | 62 187 882 | 63 284 018 | 62 044 768 | 62 496 069 | 77 822 079 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 709 918 | 918 274 | 1 051 077 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 709 918 | 918 274 | 1 051 077 |
| Kundefordringer | 1 081 278 | 510 797 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 485 | 6 290 | - | 126 238 | - |
| Konsernfordringer | 10 321 659 | 6 538 009 | - | - | 9 163 |
| Sum fordringer | 11 409 422 | 7 055 095 | - | 126 238 | 9 163 |
| Sum omløpsmidler | 11 409 422 | 7 055 095 | 709 918 | 1 044 512 | 1 060 240 |
| Sum eiendeler | 73 597 304 | 70 339 113 | 62 754 686 | 63 540 581 | 78 882 319 |
| Investering i datterselskap | - | - | 62 035 605 | 62 035 605 | 77 361 615 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 9 163 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 62 044 768 | 62 035 605 | 77 361 615 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 93 237 023 | 93 237 023 | 93 237 023 | 93 237 023 | 93 237 023 |
| Sum innskutt egenkapital | 94 237 023 | 94 237 023 | 94 237 023 | 94 237 023 | 94 237 023 |
| Annen egenkapital | −21 869 678 | −24 589 701 | −31 482 337 | −30 696 442 | −15 370 433 |
| Sum opptjent egenkapital | −21 869 678 | −24 589 701 | −31 482 337 | - | −15 370 433 |
| Sum egenkapital | 72 367 345 | 69 647 322 | 62 754 686 | 63 540 581 | 78 866 590 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 16 125 | 178 128 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 899 977 | 200 170 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 313 857 | 141 302 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 172 191 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 229 959 | 691 791 | - | - | 15 729 |
| Sum gjeld | 1 229 959 | 691 791 | 0 | 0 | 15 729 |
| Sum egenkapital og gjeld | 73 597 304 | 70 339 113 | 62 754 686 | - | 78 882 319 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,28▼ | 10,20 | - | - | 67,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02▲ | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▲ | 3,4 % | −0,5 % | 0,0 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,9 %▲ | 37,1 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,6 %▲ | 50,3 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,3 %▼ | 99,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lovisenberg Utvikling AS61,9 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Lovisenberg Utvikling AS61,9 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Vidar Haukeland | 1962 |
| Styremedlem | Martin Kravik Solheim | 1985 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stiftelsen Diakonissehuset Lovisenberg
- Lovisenberg Utvikling 3 AS100,0 %
- Cathinka Guldbergs Sykehus AS100,0 %
- Lovisenberg Rehabilitering AS100,0 %
- Lovisenberg Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.