- Org.nr.
- 984 056 389
- Telefon
- 72 88 19 50
- Adresse
- Herlofsons veg 2C, 7071 Trondheim
- Hovedeier
- GOLH HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat4 310 72948,8 % margin
EBITDA5 398 032før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 204 07136,3 % margin
Egenkapital29 452 56648,5 % av eiendelene
LØW EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 056 389
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 21.12.2001
- Registrert
- 10.01.2002
- Adresse
- Herlofsons veg 2C, 7071 Trondheim
- Telefon
- 72 88 19 50
- Postadresse
- Postboks 6704
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 1 300 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LØW EIENDOM AS984 170 203 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av forretningsbygg og annen virksomhet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 315 362 | 1 412 829 | 8 857 277 | 555 261 | 919 637 |
| Annen driftsinntekt | 7 517 711 | 3 884 643 | 7 039 284 | 4 565 873 | 4 183 051 |
| Sum driftsinntekter | 8 833 073 | 5 297 472 | 15 896 561 | 5 121 134 | 5 102 688 |
| Varekostnad | 91 936 | 114 688 | 6 148 839 | −207 422 | −70 006 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 1 691 912 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 864 009 |
| Lønnskostnad Il, | 2 123 856 | 1 774 689 | 1 736 198 | 1 764 533 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 087 303 | 1 261 324 | 1 283 075 | 1 134 453 | - |
| Annen driftskostnad | 1 219 249 | 1 340 305 | 1 107 518 | 1 180 563 | 3 612 362 |
| Sum driftskostnader | 4 522 344 | 4 491 007 | 10 275 629 | 3 872 127 | 6 098 277 |
| Driftsresultat | 4 310 729 | 806 465 | 5 620 932 | 1 249 007 | −995 589 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 357 308 | 0 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 346 947 | 9 353 | 7 374 | - | - |
| Annen renteinntekt | 53 998 | 39 083 | 17 529 | 174 413 | 1 668 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 2 800 000 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 64 201 112 | - |
| Sum finansinntekter | 758 253 | 48 436 | 24 903 | 64 375 525 | 2 801 668 |
| Annen rentekostnad | 1 851 092 | 1 428 301 | 1 370 208 | 816 807 | 315 003 |
| Sum finanskostnader | 1 851 092 | 1 428 301 | 1 370 208 | 816 807 | 315 003 |
| Netto finans | −1 092 839 | −1 379 865 | −1 345 305 | 63 558 718 | 2 486 665 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 491 076 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −286 031 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 777 107 |
| Resultat før skattekostnad | 3 217 890 | −573 400 | 4 275 627 | 64 807 725 | - |
| Skattekostnad | 13 819 | 691 890 | 942 952 | 137 320 | - |
| Årsresultat | - | - | 3 332 674 | 64 670 405 | 1 777 107 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 777 107 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 777 107 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 128 425 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 3 204 249 | 64 670 406 | - |
| Årsresultat 3 204 O71 | - | −1 265 290 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital 3 204 O71 | - | −1 265 290 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 204 071 | −1 265 290 | 3 332 674 | 64 670 406 | 1 777 107 |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | 691 890 | 1 022 461 | 985 553 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | 691 890 | 1 022 461 | 985 553 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 27 826 798 | 35 404 352 | 36 249 107 | 34 736 014 | 25 138 193 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 323 671 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 6 061 | 809 164 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 545 129 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 87 652 | 293 767 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 27 914 450 | - | 36 800 297 | 35 545 178 | 25 461 864 |
| Investering i datterselskap | 4 526 000 | - | 4 540 000 | 600 000 | 19 345 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 27 373 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 8 000 000 | - | - | - | - |
| Andre fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 526 000 | 4 526 000 | 4 540 000 | 600 000 | 19 372 373 |
| Sum anleggsmidler | 40 440 450 | 40 224 119 | 42 032 187 | 37 167 639 | 45 819 790 |
| Varer | - | - | 0 | 11 649 499 | 4 978 729 |
| Sum varer | - | - | 0 | - | 4 978 729 |
| Kundefordringer | 129 912 | 510 772 | 548 059 | 54 922 | 34 400 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 137 593 | 309 053 | 72 184 |
| Konsernfordringer | 7 163 348 | 7 313 540 | 9 569 790 | 51 647 927 | 3 100 000 |
| Sum fordringer | 17 911 493 | 17 303 145 | 10 255 443 | 52 011 902 | 3 206 584 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 717 096 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 370 149 | 1 221 973 | 396 754 | 1 664 444 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 370 149 | - | 396 754 | 1 664 444 | 717 096 |
| Sum omløpsmidler | 20 281 642 | 18 525 118 | 10 652 197 | 65 325 845 | 8 902 409 |
| Sum eiendeler | 60 722 092 | 58 749 237 | 52 684 385 | 102 493 484 | 54 722 199 |
| Selskapskapital | 1 300 000 | 1 300 000 | - | - | 1 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 300 000 | - | 1 300 000 | 1 300 000 | 1 300 000 |
| Annen egenkapital | 28 152 566 | 24 948 495 | 26 213 784 | 23 009 535 | 9 774 639 |
| Sum opptjent egenkapital | 28 152 566 | - | 26 213 784 | 23 009 535 | 9 774 639 |
| Sum egenkapital | 29 452 566 | 26 248 495 | 27 513 784 | 24 309 535 | 11 074 639 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 29 442 715 | 30 715 381 | 23 616 426 | 25 220 252 | 15 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 000 000 | - | - | - | 27 404 802 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 442 715 | - | 23 616 426 | 25 220 252 | 42 404 802 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 442 715 | 31 715 381 | 23 616 426 | 25 220 252 | 42 404 802 |
| Leverandørgjeld | 68 587 | 187 372 | 217 754 | - | 367 079 |
| Betalbar skatt | 13 819 | 0 | 576 159 | - | 309 636 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 310 311 |
| Skyldige offentlige avgifter | 337 294 | 262 450 | 250 982 | 130 573 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 51 435 510 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 164 647 | 164 647 | 164 647 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 242 465 | - | 344 632 | 652 902 | 255 732 |
| Sum kortsiktig gjeld | 826 811 | - | 1 554 175 | 52 963 698 | 1 242 758 |
| Sum gjeld | 31 269 526 | 32 500 742 | 25 170 600 | 78 183 950 | 43 647 560 |
| Sum egenkapital og gjeld | 60 722 092 | - | 52 684 385 | - | 54 722 199 |
| Aksjekapital | - | - | 1 300 000 | 1 300 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 24,53▲ | 23,59 | 6,85 | 1,23 | 7,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,06▼ | 1,24 | 0,91 | 3,22 | 3,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▲ | 1,5 % | 7,3 % | 83,5 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,8 %▲ | 15,2 % | 35,4 % | 24,4 % | −19,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,3 %▲ | −23,9 % | 21,0 % | 1 262,8 % | 34,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,5 %▲ | 44,7 % | 52,2 % | 23,7 % | 20,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LØW EIENDOM AS48,8 %
8,8 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
LØW EIENDOM AS48,8 % 8,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Otto Løw-Hansen | 1967 |
| Styrets leder | Geir Otto Løw-Hansen | 1967 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | KL ØKONOMI OG HR AS921 235 380 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GOLH HOLDING AS100,0 %Trondheim · 1 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GOLH HOLDING AS
- Synkron Holding AS100,0 %
- LØW KAPITAL AS80,0 %
- Tyholt Eiendom AS75,0 %
- Fliskonkurrenten AS50,5 %
- LØW EIENDOM AS100,0 %
- 24 ONLY AS100,0 %
- TOPPEN ØST AS53,3 %
- ODD HUSBYS VEG 52 AS51,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 24 ONLY AS100,0 %926 016 806 · 100 ordinære aksjer
- TOPPEN ØST AS53,3 %930 830 224 · 16 ordinære aksjer
- ODD HUSBYS VEG 52 AS51,0 %932 592 363 · 51 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.