- Org.nr.
- 930 830 224
- Adresse
- Herlofsons veg 2C, 7071 Trondheim
- Hovedeier
- LØW EIENDOM AS, 53,3 %
Driftsresultat1 367 69125,2 % margin
EBITDA1 536 133før av- og nedskrivninger
Årsresultat455 9518,4 % margin
Egenkapital319 9791,0 % av eiendelene
TOPPEN ØST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 830 224
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.01.2023
- Registrert
- 16.02.2023
- Adresse
- Herlofsons veg 2C, 7071 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 6704 Tempe
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TOPPEN ØST AS931 130 544 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 15 223 | - |
| Annen driftsinntekt | 5 436 447 | 166 660 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 436 447 | 181 883 | 0 |
| Varekostnad | 3 707 994 | 0 | - |
| Lønnskostnad Il, | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 168 442 | 172 565 | - |
| Annen driftskostnad | 192 320 | 140 331 | 9 573 |
| Sum driftskostnader | 4 068 756 | 312 896 | 9 573 |
| Driftsresultat | 1 367 691 | −131 013 | −9 573 |
| Annen renteinntekt | 1 073 | 1 339 | - |
| Sum finansinntekter | 1 073 | 1 339 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 26 946 | - | - |
| Annen rentekostnad | 757 266 | −4 218 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 67 914 | - |
| Sum finanskostnader | 784 213 | 63 696 | 0 |
| Netto finans | −783 139 | −62 357 | 0 |
| Resultat før skatt | 584 552 | −193 370 | −9 573 |
| Skattekostnad | 128 601 | −42 541 | - |
| Årsresultat | 455 951 | −150 829 | −9 573 |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 160 402 | −150 829 | −9 573 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 295 549 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 455 951 | −150 829 | −9 573 |
| Utsatt skattefordel | 9 040 | 42 541 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 9 040 | 42 541 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 994 419 | 7 290 405 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 994 419 | 7 290 405 | 0 |
| Investering i datterselskap | 16 199 148 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 000 000 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 18 199 148 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 31 202 607 | 7 332 946 | 0 |
| Varer | 0 | 3 543 339 | 6 566 697 |
| Sum varer | 0 | 3 543 339 | 6 566 697 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 3 716 |
| Kundefordringer | −25 100 | −20 000 | - |
| Andre fordringer | 8 226 | 13 965 | - |
| Sum fordringer | −16 874 | −6 035 | 3 716 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 172 287 | 404 596 | 18 975 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 172 287 | 404 596 | 18 975 |
| Sum omløpsmidler | 155 414 | 3 941 900 | 6 589 388 |
| Sum eiendeler | 31 358 021 | 11 274 846 | 6 589 388 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | −5 570 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | 0 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 295 549 | 0 | - |
| Udekket tap | 0 | 160 402 | 9 573 |
| Sum opptjent egenkapital | 295 549 | −160 402 | −9 573 |
| Sum egenkapital | 319 979 | −135 972 | 14 857 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 28 236 333 | 10 914 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 405 717 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 642 050 | - | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 642 050 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 34 923 | 496 818 | 452 760 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 6 120 000 |
| Betalbar skatt | 95 100 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 265 970 | 0 | 1 770 |
| Sum kortsiktig gjeld | 395 993 | - | 6 574 530 |
| Sum gjeld | 31 038 042 | 11 410 818 | 6 574 530 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 358 021 | - | 6 589 388 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,39▼ | 7,93 | 1,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 97,00▲ | −83,92 | 442,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | −1,5 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,2 %▲ | −72,0 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,4 %▲ | −82,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,0 %▲ | −1,2 % | 0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TOPPEN ØST AS25,2 %
5,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TOPPEN ØST AS25,2 % 5,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Otto Løw-Hansen | 1967 |
| Styremedlem | Kjell Bøgeberg | 1956 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | KL ØKONOMI OG HR AS921 235 380 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LØW EIENDOM AS53,3 %Trondheim · 16 ordinære aksjer
- Grønnere AS46,7 %Trondheim · 14 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GOLH HOLDING AS
- LØW EIENDOM AS100,0 %
- 24 ONLY AS100,0 %
- ODD HUSBYS VEG 52 AS51,0 %
- TOPPEN ØST AS53,3 %
- Biskop Grimkjellsgate 4 A100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Biskop Grimkjellsgate 4 A100,0 %990 243 964 · 146 731 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.