- Org.nr.
- 914 550 084
- Telefon
- 479 01 814
- Adresse
- Industritoppen 6C, 4848 Arendal
- Hovedeier
- JAN LASSESEN HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat1 145 40850,5 % margin
EBITDA1 692 504før av- og nedskrivninger
Årsresultat31 8431,4 % margin
Egenkapital10 081 54736,6 % av eiendelene
LS Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 550 084
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 11.11.2014
- Registrert
- 01.12.2014
- Adresse
- Industritoppen 6C, 4848 Arendal
- Telefon
- 479 01 814
- Kommune
- Arendal
- Aksjekapital
- 5 936 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LS Eiendom AS914 554 152 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp av fast eiendom, drift av fast eiendom og en hver virksomhet som lar seg kombinere med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 269 870 | 1 977 943 | - | - | 1 223 861 |
| Sum driftsinntekter | 2 269 870 | 1 977 943 | 1 887 677 | 2 293 347 | 1 223 861 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 547 096 | 547 092 | 547 092 | 550 232 | 492 366 |
| Annen driftskostnad | 577 366 | 220 197 | 55 888 | 308 168 | 515 818 |
| Sum driftskostnader | 1 124 462 | 767 289 | 602 980 | 858 400 | 1 008 184 |
| Driftsresultat | 1 145 408 | 1 210 654 | 1 284 697 | 1 434 947 | 215 677 |
| Annen renteinntekt | 37 493 | 13 022 | - | - | 1 535 |
| Annen finansinntekt | 8 485 | 10 040 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 45 978 | 23 062 | 19 746 | 2 167 | 1 535 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 540 274 | 542 346 | - | - | 194 360 |
| Annen rentekostnad | 447 472 | 514 270 | - | - | 237 734 |
| Sum finanskostnader | 987 746 | 1 056 616 | 869 397 | 713 562 | 432 094 |
| Netto finans | −941 768 | −1 033 554 | −849 651 | −711 395 | −430 559 |
| Resultat før skatt | - | - | 435 046 | 723 552 | −214 882 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −214 882 |
| Resultat før skattekostnad | 203 640 | 177 100 | - | - | - |
| Skattekostnad | 171 797 | 193 284 | 169 510 | 67 742 | - |
| Årsresultat | 31 843 | −16 184 | 265 536 | 655 810 | −214 882 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −214 881 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 31 842 | −16 184 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 31 842 | −16 184 | - | - | −214 881 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 696 798 | 3 696 798 | - | - | 3 696 798 |
| Maskiner og anlegg | 22 732 495 | 23 279 591 | - | - | 24 682 428 |
| Sum varige driftsmidler | 26 429 293 | 26 976 389 | - | - | 28 379 226 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 26 429 293 | 26 976 389 | 27 523 481 | 28 070 574 | 28 379 226 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 5 371 |
| Andre fordringer | 770 339 | 919 303 | - | - | 526 176 |
| Sum fordringer | 770 339 | 919 303 | - | - | 531 547 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 350 640 | 537 472 | - | - | 2 250 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 350 640 | 537 472 | - | - | 2 250 |
| Sum omløpsmidler | 1 120 979 | 1 456 775 | 912 612 | 1 711 287 | 533 797 |
| Sum eiendeler | 27 550 272 | 28 433 164 | 28 436 093 | 29 781 861 | 28 913 023 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Selskapskapital | 5 936 000 | 5 936 000 | - | - | 5 936 000 |
| Overkurs | 3 208 543 | 2 631 286 | - | - | 1 080 663 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 144 543 | 8 567 286 | 7 865 822 | 7 530 365 | 7 016 663 |
| Annen egenkapital | 937 004 | 905 161 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 937 004 | 905 161 | 921 346 | 655 811 | - |
| Sum egenkapital | 10 081 547 | 9 472 447 | 8 787 168 | 8 186 176 | 7 016 663 |
| Utsatt skatt | 602 333 | 430 536 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 602 333 | 430 536 | - | - | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 11 706 513 | 10 325 357 | - | - | 11 302 533 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 706 513 | 10 325 357 | - | - | 11 302 533 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 308 846 | 10 755 893 | 11 798 066 | 11 642 258 | 11 302 533 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 978 165 | 7 458 165 | - | - | 10 336 469 |
| Leverandørgjeld | 27 463 | 18 509 | - | - | 197 998 |
| Skyldige offentlige avgifter | 67 283 | 72 122 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 86 967 | 656 028 | - | - | 59 360 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 159 878 | 8 204 824 | 7 850 860 | 9 953 427 | 10 593 827 |
| Sum gjeld | 17 468 724 | 18 960 717 | 19 648 926 | 21 595 685 | 21 896 360 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 550 271 | 28 433 164 | - | - | 28 913 023 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,22▲ | 0,18 | 0,12 | 0,17 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,73▼ | 2,00 | 2,24 | 2,64 | 3,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 %▼ | 4,3 % | 4,5 % | 4,9 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,5 %▼ | 61,2 % | 68,1 % | 62,6 % | 17,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,4 %▲ | −0,8 % | 14,1 % | 28,6 % | −17,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,6 %▲ | 33,3 % | 30,9 % | 27,5 % | 24,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LS Eiendom AS50,5 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
LS Eiendom AS50,5 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dan Benny Lassesen | 1974 |
| Styrets leder | Christen Magne Landbø | 1947 |
| Styremedlem | Jan Ove Lassesen | 1978 |
| Styremedlem | Dan Benny Lassesen | 1974 |
| Styremedlem | Jan Lassesen | 1951 |
| Revisor | KORSLUND AS924 825 855 | - |
| Regnskapsfører | LANDBØ REGNSKAP AS997 842 731 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAN LASSESEN HOLDING AS100,0 %Kongshavn · 5 936 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JAN LASSESEN HOLDING AS
- Nedenes Eiendomsutvikling AS100,0 %
- LS Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.