- Org.nr.
- 924 945 230
- Adresse
- Nedre Skøyen vei 3, 0277 Oslo
- Hovedeier
- M3 BOLIGER INVEST AS, 56,6 %
Driftsresultat−6 131 068−7,9 % margin
Årsresultat−7 568 355−9,7 % margin
Egenkapital5 934 7334,1 % av eiendelene
M3 FORBES AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 945 230
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 23.03.2020
- Registrert
- 20.04.2020
- Adresse
- Nedre Skøyen vei 3, 0277 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- M3 FORBES AS924 969 482 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av boliger og dertil tilhørende.
Tidligere navn
- M3 BOLIGER 3 AS20.04.2020 til 03.04.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 77 960 000 | 87 669 012 | 111 657 126 | 29 631 250 | 4 862 545 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 5 594 692 | 600 833 | 408 194 |
| Sum driftsinntekter | 77 960 000 | 87 669 012 | 117 251 818 | 30 232 083 | 5 270 739 |
| Varekostnad | 81 247 304 | 69 941 393 | 107 742 478 | 24 905 488 | 3 319 744 |
| Lønnskostnad | 0 | 5 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 843 764 | 2 687 038 | 2 596 326 | 1 528 623 | 1 129 785 |
| Sum driftskostnader | 84 091 068 | 72 633 431 | 110 338 804 | 26 434 111 | 4 449 529 |
| Driftsresultat | −6 131 068 | 15 035 581 | 6 913 014 | 3 797 972 | 821 211 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 076 585 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 39 801 | 216 818 | 35 707 | 4 876 | 1 003 |
| Annen finansinntekt | 7 742 | 8 969 667 | 5 987 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 124 128 | 9 186 485 | 41 694 | 4 876 | 1 003 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 512 255 | 1 970 638 | 1 170 044 | - | - |
| Annen rentekostnad | 6 182 934 | 7 718 557 | 5 994 719 | 3 734 453 | 1 552 137 |
| Annen finanskostnad | - | - | 36 087 | 55 050 | 35 000 |
| Sum finanskostnader | 6 695 189 | 9 689 195 | 7 200 850 | 3 789 503 | 1 587 137 |
| Netto finans | −3 571 062 | −502 710 | −7 159 157 | −3 784 627 | −1 586 134 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −764 923 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −168 272 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −596 651 |
| Resultat før skattekostnad | −9 702 130 | 14 532 871 | −246 142 | 13 345 | - |
| Skattekostnad l, | - | - | −54 151 | 2 998 | - |
| Skattekostnad | −2 133 774 | 1 231 781 | - | - | - |
| Årsresultat | −7 568 355 | 13 301 090 | −191 991 | 10 347 | −596 651 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −596 651 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −596 651 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −596 651 |
| Annen egenkapital | −7 568 355 | 13 301 090 | −191 991 | 10 347 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 13 301 090 | −191 991 | 10 347 | −596 651 |
| Utsatt skattefordel | 1 365 824 | 0 | 152 808 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 365 824 | 0 | 152 808 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 82 923 | 144 476 | 23 037 415 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 82 923 | 144 476 | 23 037 415 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 448 747 | 144 476 | 23 190 223 | 0 | 0 |
| Varer | 1 464 773 | 319 826 | 0 | 59 384 990 | - |
| Sum varer | - | 319 826 | 0 | 59 384 990 | 21 329 091 |
| Kundefordringer | 91 620 000 | 53 910 000 | 110 447 066 | 49 739 167 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 845 200 | 2 287 989 | 902 031 | 425 433 | 20 233 350 |
| Konsernfordringer | 30 923 669 | 30 265 875 | 29 876 | 0 | - |
| Sum fordringer | 139 388 869 | 86 463 864 | 111 378 973 | 50 164 600 | 20 233 350 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 608 838 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 904 321 | 15 188 367 | 6 691 258 | 1 466 084 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 904 321 | 15 188 367 | 6 691 258 | 1 466 084 | 608 838 |
| Sum omløpsmidler | 141 757 964 | 101 972 057 | 118 070 231 | 111 015 674 | 42 171 279 |
| Sum eiendeler | 143 206 710 | 102 116 533 | 141 260 454 | 111 015 674 | 42 171 279 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 5 904 733 | 13 473 088 | 171 998 | 363 987 | 353 640 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 904 733 | 13 473 088 | 171 998 | 363 987 | 353 640 |
| Sum egenkapital | 5 934 733 | 13 503 088 | 201 998 | 393 987 | 383 640 |
| Utsatt skatt l, | - | - | 0 | 59 762 | - |
| Utsatt skatt | 0 | 767 951 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 767 951 | 0 | 59 762 | 56 764 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 74 333 062 | 35 542 782 | 98 560 317 | 75 082 403 | 19 714 863 |
| Langsiktig konserngjeld | 13 289 130 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 11 862 495 | 14 101 625 | 27 930 376 | 27 495 510 | 9 400 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 99 484 687 | 49 644 407 | 126 490 693 | - | 29 114 863 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 50 412 358 | 126 490 693 | 102 637 675 | 29 171 627 |
| Leverandørgjeld | 5 454 870 | 4 684 871 | 2 569 725 | 2 154 950 | 984 034 |
| Betalbar skatt | 0 | 311 022 | 158 419 | 0 | 44 566 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 19 500 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 332 421 | 13 705 195 | 11 839 620 | 5 829 062 | 11 587 412 |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 787 291 | 38 201 087 | 14 567 763 | 7 984 012 | 12 616 012 |
| Sum gjeld | 137 271 978 | 88 613 445 | 141 058 456 | 110 621 687 | 41 787 638 |
| Sum egenkapital og gjeld | 143 206 710 | 102 116 533 | 141 260 454 | - | 42 171 279 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,75▲ | 2,67 | 8,10 | 13,90 | 3,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 23,13▲ | 6,56 | 698,32 | 280,77 | 108,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,5 %▼ | 19,9 % | 5,5 % | 5,0 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −7,9 %▼ | 17,2 % | 5,9 % | 12,6 % | 15,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,7 %▼ | 15,2 % | −0,2 % | 0,0 % | −11,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,1 %▼ | 13,2 % | 0,1 % | 0,4 % | 0,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
M3 FORBES AS−7,9 %
78,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
M3 FORBES AS−7,9 % 78,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tarjei Fredrik Ski | 1991 |
| Styrets leder | Marius Bjelland | 1971 |
| Styremedlem | Sander Forbes Rolfsen | 1984 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
| Regnskapsfører | DIGITALL AS914 286 409 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- M3 BOLIGER INVEST AS56,6 %Oslo · 566 ordinære aksjer
- Forbes Invest AS33,4 %Oslo · 334 ordinære aksjer
- Freeski Holding AS5,00 %Oslo · 50 ordinære aksjer
- M3 HOLDING AS5,00 %Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- M3 HOLDING AS
- M3 BOLIGER INVEST AS90,0 %
- M3 BO AS100,0 %
- Ilaveien 2 AS100,0 %
- M3 BOLIGER AS100,0 %
- M3 UTVIKLING AS100,0 %
- M3 BOLIGER 2 AS58,3 %
- M3 FORBES AS56,6 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 930 552 992 · 30 000 ordinære aksjer
- Linland Utvikling AS20,0 %930 347 477 · 550 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.