- Org.nr.
- 918 884 424
- Telefon
- 22 46 04 10
- Adresse
- Nedre Skøyen vei 3, 0277 Oslo
- Hovedeier
- M3 BOLIGER INVEST AS, 100 %
Driftsresultat−1 918 153−40,6 % margin
Årsresultat−819 231−17,3 % margin
Egenkapital108 7071,9 % av eiendelene
Ansatte7i Aa‑registeret
M3 UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1978.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 884 424
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 01.03.1978
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Nedre Skøyen vei 3, 0277 Oslo
- Telefon
- 22 46 04 10
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 250 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- M3 UTVIKLING AS991 427 996 · OSLO7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift og utleie av fast eiendom og virksomhet som står i forbindelse med dette. Herunder entreprenørvirksomhet og konsulentvirksomhet innen samme bransje.
Tidligere navn
- MØRCK AGENTURER AS19.02.1995 til 09.07.1999
- DESIGN TEAM AS09.07.1999 til 01.03.2018
- M3 BOLIGER UTVIKLING AS01.03.2018 til 30.09.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 724 252 | 6 447 957 | 5 294 903 | 4 914 235 | 1 488 588 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 33 895 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 724 252 | 6 447 957 | 5 328 798 | 4 914 235 | 1 488 588 |
| Varekostnad | 259 397 | 312 677 | 1 102 968 | 450 909 | 169 861 |
| Lønnskostnad Il, | 4 412 521 | 4 226 264 | 3 190 624 | 2 455 433 | 2 140 076 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 4 783 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 196 | 4 783 | 4 783 | - |
| Annen driftskostnad | 1 970 486 | 1 680 100 | 580 614 | 730 450 | 1 005 535 |
| Sum driftskostnader | 6 642 404 | 6 220 237 | 4 878 989 | 3 641 575 | 3 320 255 |
| Driftsresultat | −1 918 153 | 227 720 | 449 808 | 1 272 660 | −1 831 667 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | 1 300 000 | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 9 046 | - |
| Annen renteinntekt | - | 2 108 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 572 000 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 572 000 | 2 108 | 0 | 1 309 046 | - |
| Annen rentekostnad | - | 468 | 1 231 | 166 | 565 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 1 536 223 | - |
| Sum finanskostnader | 12 071 | 468 | 1 231 | 1 536 389 | 565 |
| Netto finans | 559 929 | 1 640 | −1 231 | −227 343 | −565 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −1 832 232 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 832 232 |
| Resultat før skattekostnad | −1 358 224 | 229 360 | 448 578 | 1 045 317 | - |
| Skattekostnad | −538 993 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −819 231 | 229 360 | 448 578 | 1 045 317 | −1 832 232 |
| Udekket tap | −141 293 | - | - | - | −1 745 539 |
| Annen egenkapital | −677 937 | 229 360 | 448 578 | 1 045 317 | −86 692 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 229 360 | 448 578 | 1 045 317 | −1 832 231 |
| Utsatt skattefordel | 538 993 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 538 993 | 0 | 0 | 0 | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 1 196 | 5 979 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 1 196 | 5 979 | 10 762 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 400 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 139 362 | 10 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 139 362 | 410 000 |
| Sum anleggsmidler | 548 994 | 10 000 | 11 196 | 145 341 | 420 762 |
| Kundefordringer | 4 773 176 | 6 470 935 | 5 261 147 | 530 352 | 50 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 60 836 |
| Andre kortsiktige fordringer | 141 579 | 20 106 | 8 892 | 0 | - |
| Konsernfordringer | 100 | 0 | 0 | 1 600 000 | - |
| Sum fordringer | 4 914 855 | 6 491 040 | 5 270 039 | 2 130 352 | 110 836 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 400 206 | 164 080 | 885 505 | 972 477 | 1 685 031 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 400 206 | 164 080 | 885 505 | 972 477 | 1 685 031 |
| Sum omløpsmidler | 5 315 060 | 6 655 120 | 6 155 543 | 3 102 829 | 1 795 867 |
| Sum eiendeler | 5 864 054 | 6 665 120 | 6 166 740 | 3 248 170 | 2 216 629 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 15 545 |
| Aksjekapital | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 129 362 | - |
| Annen egenkapital | 0 | 677 937 | 448 578 | 0 | - |
| Udekket tap | 141 293 | - | - | - | 1 745 539 |
| Sum opptjent egenkapital | −141 293 | 677 937 | 448 578 | 129 362 | −1 745 539 |
| Sum egenkapital | 108 707 | 927 937 | 698 578 | 379 362 | −1 495 539 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 104 046 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 104 046 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 104 046 |
| Leverandørgjeld | 351 721 | 178 590 | 84 248 | - | 82 127 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 126 511 | 1 398 299 | 1 109 030 | 138 564 | 131 456 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 856 000 | 3 828 000 | 3 314 001 | 836 001 | 3 388 861 |
| Annen kortsiktig gjeld | 421 115 | 332 294 | 960 884 | - | 5 679 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 755 347 | 5 737 184 | 5 468 162 | 2 868 808 | 3 608 123 |
| Sum gjeld | 5 755 347 | 5 737 184 | 5 468 162 | 2 868 808 | 3 712 169 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 864 054 | 6 665 121 | 6 166 740 | 3 248 170 | 2 216 630 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 250 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,92▼ | 1,16 | 1,13 | 1,08 | 0,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 52,94▲ | 6,18 | 7,83 | 7,56 | −2,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −21,5 %▼ | 3,6 % | 9,6 % | 94,5 % | −82,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −40,6 %▼ | 3,5 % | 8,4 % | 25,9 % | −123,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,3 %▼ | 3,6 % | 8,4 % | 21,3 % | −123,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,9 %▼ | 13,9 % | 11,3 % | 11,7 % | −67,5 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 674 893
- Resultat per ansatt, kroner
- −274 022
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
M3 UTVIKLING AS−40,6 %
4,7 mill. 7 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
M3 UTVIKLING AS−40,6 % 4,7 mill.7 ansatte 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tarjei Fredrik Ski | 1991 |
| Styrets leder | Marius Bjelland | 1971 |
| Styremedlem | Marius Erik Falster | 1971 |
| Styremedlem | Martin Siem | 1971 |
| Regnskapsfører | DIGITALL AS914 286 409 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- M3 BOLIGER INVEST AS100,0 %Oslo · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- M3 HOLDING AS
- M3 BOLIGER INVEST AS90,0 %
- M3 BO AS100,0 %
- Ilaveien 2 AS100,0 %
- M3 BOLIGER AS100,0 %
- M3 BOLIGER 2 AS58,3 %
- M3 FORBES AS56,6 %
- M3 UTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- M3 ATLAS BOLIGER 3 AS26,0 %922 737 118 · 7 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.