- Org.nr.
- 915 795 285
- Telefon
- 23 10 07 70
- Adresse
- Kongens gate 11, 0153 Oslo
- Hovedeier
- PEDER NUSTAD AS, 57,7 %
Driftsresultat−14 329 983
EBITDA−13 958 507før av- og nedskrivninger
Årsresultat18 552 982
Egenkapital112 491 01436,0 % av eiendelene
Mallin Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1982.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 795 285
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.12.1982
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kongens gate 11, 0153 Oslo
- Telefon
- 23 10 07 70
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 26 253 232
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Mallin Eiendom AS873 630 892 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Salg, kjøp, utvikling og drift av fast eiendom, herunder investeringer i eiendomsselskaper, og hva som hermed naturlig står i forbindelse.
Tidligere navn
- A/S Mallin19.02.1995 til 06.09.2001
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 334 261 | 4 718 580 | 4 232 505 | 3 751 790 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 334 261 | 4 718 580 | 4 232 505 | 3 751 790 | 4 942 929 |
| Lønnskostnad | 13 907 524 | 13 604 843 | 14 296 110 | 13 261 788 | 13 814 688 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 371 476 | 336 307 | 264 626 | 279 033 | 218 077 |
| Annen driftskostnad | 4 385 244 | 4 286 046 | 3 672 928 | 2 934 353 | 3 894 108 |
| Sum driftskostnader | 18 664 244 | 18 227 196 | 18 233 664 | 16 475 174 | 17 926 873 |
| Driftsresultat | −14 329 983 | −13 508 616 | −14 001 159 | −12 723 384 | −12 983 944 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 3 645 000 | 13 317 000 | 9 390 704 | 20 911 639 | - |
| Annen finansinntekt | 40 189 117 | 25 117 364 | 22 253 456 | 21 844 565 | - |
| Sum finansinntekter | 43 834 117 | 38 434 364 | 31 644 160 | 42 756 204 | 36 606 855 |
| Annen finanskostnad | 9 115 988 | 9 560 489 | 8 675 363 | 14 848 746 | - |
| Sum finanskostnader | 9 115 988 | 9 560 489 | 8 675 363 | 14 848 746 | 4 206 635 |
| Netto finans | 34 718 129 | 28 873 875 | 22 968 797 | 27 907 458 | 32 400 220 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 967 638 | 15 184 074 | 19 416 276 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 111 361 | −2 742 418 | 2 052 705 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 856 277 | 17 926 492 | - |
| Resultat før skattekostnad | 20 388 146 | 15 365 259 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 835 164 | 585 694 | - | - | - |
| Årsresultat | 18 552 982 | 14 779 565 | 8 856 277 | 17 926 492 | 17 363 571 |
| Ordinært utbytte | 18 000 000 | 12 000 000 | 12 000 000 | 12 000 000 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 552 982 | 2 779 565 | −3 143 724 | 5 926 492 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 18 552 982 | 14 779 565 | 8 856 276 | 17 926 492 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 1 066 732 | 1 652 426 | 1 763 787 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 1 066 732 | 1 652 426 | 1 763 787 | - |
| Maskiner og anlegg | 1 602 222 | 1 676 298 | 1 048 639 | 1 313 265 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 602 222 | 1 676 298 | 1 048 639 | 1 313 265 | - |
| Investering i datterselskap | 171 666 145 | 99 012 790 | 99 012 790 | 99 012 790 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 62 423 238 | 67 124 006 | 30 737 114 | 40 679 190 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 440 000 | - | 1 159 487 | 5 263 037 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 154 476 | 154 476 | 154 476 | 154 476 | - |
| Andre fordringer 8.10 | 3 643 797 | 2 754 380 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 238 327 656 | 169 045 652 | 132 415 843 | 150 749 523 | - |
| Sum anleggsmidler | 239 929 878 | 171 788 682 | 135 116 908 | 153 826 575 | 175 503 563 |
| Kundefordringer | 411 237 | 650 866 | 454 473 | 687 913 | - |
| Andre fordringer | 2 412 786 | 593 750 | 1 351 976 | 5 640 030 | - |
| Konsernfordringer | 25 349 741 | 20 616 527 | 16 237 337 | 16 875 672 | - |
| Sum fordringer | 28 173 764 | 21 861 143 | 17 196 100 | 18 077 974 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 10 104 647 | 28 432 088 | 27 354 714 | 28 716 744 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 30 096 268 | 70 242 430 | 68 408 271 | 70 593 720 | - |
| Sum investeringer | 40 200 915 | 98 674 518 | 95 762 985 | 99 310 464 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 421 958 | 858 293 | 19 568 590 | 41 468 704 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 421 958 | 858 293 | 19 568 590 | 41 468 704 | - |
| Sum omløpsmidler | 72 796 637 | 121 393 954 | 132 527 675 | 158 857 142 | 139 503 032 |
| Sum eiendeler | 312 726 515 | 293 182 636 | 267 644 583 | 312 683 717 | 315 006 595 |
| Selskapskapital | 26 253 232 | 26 253 232 | 26 253 232 | 26 253 232 | - |
| Overkurs | 28 861 047 | 28 861 047 | 28 861 047 | 28 861 047 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 55 114 279 | 55 114 279 | 55 114 279 | 55 114 279 | 55 114 279 |
| Annen egenkapital | 57 376 735 | 56 823 753 | 54 044 188 | 57 187 912 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 57 376 735 | 56 823 753 | 54 044 188 | 57 187 912 | 51 261 420 |
| Sum egenkapital | 112 491 014 | 111 938 032 | 109 158 467 | 112 302 191 | 106 375 699 |
| Pensjonsforpliktelser | 80 083 | 82 317 | 90 587 | 126 281 | - |
| Utsatt skatt | 768 432 | - | 11 847 735 | 12 309 227 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 848 515 | 82 317 | 90 587 | 126 281 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 32 373 000 | - | 211 500 000 | 216 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 135 157 855 | 136 849 246 | 127 116 794 | 133 722 312 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 10 081 165 | 10 081 165 | 10 081 165 | 10 081 165 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 177 612 020 | 146 930 411 | 137 197 959 | 143 803 477 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 178 460 535 | 147 012 728 | 137 288 546 | 143 929 758 | 175 453 895 |
| Leverandørgjeld | 211 182 | 1 684 050 | 441 849 | 321 538 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 780 458 | 787 936 | 864 392 | 693 753 | - |
| Utbytte | 18 000 000 | 12 000 000 | 12 000 000 | 12 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 456 326 | 6 787 208 | 7 891 330 | 43 436 476 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 21 774 966 | 34 231 878 | 21 197 571 | 56 451 767 | 33 177 001 |
| Sum gjeld | 200 235 501 | 181 244 606 | 158 486 117 | 200 381 525 | 208 630 896 |
| Sum egenkapital og gjeld | 312 726 515 | 293 182 638 | 267 644 584 | 312 683 716 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,34▼ | 3,55 | 6,25 | 2,81 | 4,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,78▲ | 1,62 | 1,45 | 1,78 | 1,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▲ | 8,9 % | 6,1 % | 9,6 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −330,6 %▼ | −286,3 % | −330,8 % | −339,1 % | −262,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 428,1 %▲ | 313,2 % | 209,2 % | 477,8 % | 351,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,0 %▼ | 38,2 % | 40,8 % | 35,9 % | 33,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arne Medlien | 1966 |
| Styrets leder | Peder Eirik Nustad | 1968 |
| Styremedlem | Rolf Kragerud | 1960 |
| Styremedlem | Gunnar Frederik Selvaag | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PEDER NUSTAD AS57,7 %Oslo · 40 640 ordinære aksjer
- Carmencita Nustad AS42,3 %Oslo · 29 744 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PEDER NUSTAD AS
- Mallin Eiendom AS57,7 %
- Bjørnerudveien 8 AS100,0 %
- Brennaveien 18 Invest AS100,0 %
- NEDRE KALBAKKVEI 88 AS100,0 %
- Bjertnes Eiendom AS100,0 %
- Mallin Eiendom AS57,7 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bjørnerudveien 8 AS100,0 %971 234 229 · 35 000 ordinære aksjer
- Brennaveien 18 Invest AS100,0 %986 784 055 · 10 000 ordinære aksjer
- NEDRE KALBAKKVEI 88 AS100,0 %919 495 979 · 3 000 ordinære aksjer
- Bjertnes Eiendom AS100,0 %989 962 418 · 2 600 ordinære aksjer
- K10 PARKERING AS48,0 %930 475 769 · 480 ordinære aksjer
- K10 BOLIG AS48,0 %930 475 777 · 480 ordinære aksjer
- Slependen Stasjon AS42,0 %812 085 182 · 1 302 ordinære aksjer
- Stadion Utbygging AS30,6 %990 610 916 · 306 ordinære aksjer
- Kvartal 39 AS29,0 %919 111 062 · 290 ordinære aksjer
- SIGNATURHAGEN ÅS AS25,0 %922 106 495 · 1 575 ordinære aksjer
Vis alle 16 · 6 til
- 991 910 921 · 15 795 ordinære aksjer
- BJØRNSONS HAGE AS22,0 %996 209 245 · 440 ordinære aksjer
- BJØRNSONS HAGE 2 AS22,0 %911 631 717 · 132 ordinære aksjer
- INVEST ME EIENDOM AS13,3 %997 626 486 · 152 300 ordinære aksjer
- Cultura Sparebank0,22 %977 041 244 · 200 ordinære aksjer
- Thermtech Holding AS0,00 %934 076 990 · 1 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.