- Org.nr.
- 919 495 979
- Adresse
- c/o Mallin Eiendom AS, Kongens gate 11, 0153 Oslo
- Hovedeier
- Mallin Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat7 657 92474,3 % margin
EBITDA9 084 474før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 274 99141,5 % margin
Egenkapital26 798 92025,6 % av eiendelene
NEDRE KALBAKKVEI 88 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 495 979
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 16.08.2017
- Registrert
- 31.08.2017
- Adresse
- c/o Mallin Eiendom AS, Kongens gate 11, 0153 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NEDRE KALBAKKVEI 88 AS919 587 059 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte eiendommen i Nedre Kalbakkvei 88, samt den virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 10 312 682 | 10 276 326 | 9 963 569 | 9 197 655 | 8 457 270 |
| Sum driftsinntekter | 10 312 682 | 10 276 326 | 9 963 569 | 9 197 655 | 8 457 270 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 426 550 | 1 389 417 | 1 363 827 | 1 330 010 | 1 300 483 |
| Annen driftskostnad | 1 228 208 | 1 255 510 | 1 059 076 | 1 049 250 | 936 297 |
| Sum driftskostnader | 2 654 758 | 2 644 927 | 2 422 903 | 2 379 260 | 2 236 780 |
| Driftsresultat | 7 657 924 | 7 631 399 | 7 540 666 | 6 818 395 | 6 220 490 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 089 914 | 2 162 283 | 1 073 531 | 669 285 | 46 618 |
| Annen renteinntekt | 41 033 | 83 718 | 61 015 | 12 417 | 287 |
| Sum finansinntekter | 2 130 947 | 2 246 001 | 1 134 546 | 681 702 | 46 905 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 612 813 |
| Annen rentekostnad | 4 308 114 | 4 492 088 | 4 011 123 | 2 404 137 | 117 542 |
| Annen finanskostnad | - | 42 300 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 308 114 | 4 534 388 | 4 011 123 | 2 404 137 | 730 355 |
| Netto finans | −2 177 167 | −2 288 387 | −2 876 577 | −1 722 435 | −683 450 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 664 089 | 5 095 960 | 5 537 040 |
| Resultat før skattekostnad | 5 480 757 | 5 343 012 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 205 766 | 1 175 463 | 1 026 099 | 1 121 111 | 1 218 148 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 637 990 | 3 974 849 | 4 318 892 |
| Årsresultat | 4 274 991 | 4 167 549 | 3 637 990 | 3 974 849 | 4 318 892 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 274 991 | 4 167 549 | 3 637 990 | 3 974 849 | 4 318 892 |
| Totalresultat | 4 274 991 | 4 167 549 | 3 637 990 | 3 974 849 | 4 318 892 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 100 072 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 290 704 | 4 109 338 | 3 488 571 | 3 764 320 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −15 713 | 58 211 | 149 419 | 210 529 | 218 820 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 274 991 | 4 167 549 | 3 637 990 | 3 974 849 | 4 318 892 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 63 996 072 | 64 508 370 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 63 996 072 | 64 508 370 | 65 563 228 | 66 376 631 | 66 629 188 |
| Lån til foretak i samme konsern | 39 673 983 | 41 151 732 | 37 588 895 | 41 034 759 | 42 335 978 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 39 673 983 | 41 151 732 | 37 588 895 | 41 034 759 | 42 335 978 |
| Sum anleggsmidler | 103 670 055 | 105 660 102 | 103 152 123 | 107 411 390 | 108 965 166 |
| Kundefordringer | - | 1 250 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 81 307 | 75 537 | 74 524 | 55 869 | 51 897 |
| Sum fordringer | 81 307 | 76 787 | 74 524 | 55 869 | 51 897 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 980 894 | 209 476 | 3 190 443 | 631 242 | 711 266 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 980 894 | 209 476 | 3 190 443 | 631 242 | 711 266 |
| Sum omløpsmidler | 1 062 202 | 286 263 | 3 264 966 | 687 110 | 763 163 |
| Sum eiendeler | 104 732 257 | 105 946 365 | 106 417 089 | 108 098 501 | 109 728 329 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 65 563 228 | 66 376 631 | 66 629 188 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | 17 205 661 | 17 205 661 | 17 205 661 | 17 205 661 | 17 205 661 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 265 661 | 17 265 661 | 17 265 661 | 17 265 661 | 17 265 661 |
| Annen egenkapital | 9 533 259 | 9 548 972 | 9 490 761 | 9 341 342 | 9 130 813 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 533 259 | 9 548 972 | 9 490 761 | 9 341 342 | 9 130 813 |
| Sum egenkapital | 26 798 920 | 26 814 633 | 26 756 422 | 26 607 003 | 26 396 474 |
| Utsatt skatt | 2 693 173 | 2 697 605 | 2 681 186 | 2 639 043 | 2 579 663 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 693 173 | 2 697 605 | 2 681 186 | 2 639 043 | 2 579 663 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 70 500 000 | 72 000 000 | 73 500 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner l, | 67 680 000 | 69 090 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 67 680 000 | - | 70 500 000 | - | 73 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 70 373 173 | 71 787 605 | 73 181 186 | 74 639 043 | 76 079 663 |
| Sertifikatlån | 5 500 902 | 5 268 382 | 4 472 527 | 4 826 051 | 5 256 502 |
| Leverandørgjeld | 94 346 | 336 301 | 30 595 | 97 276 | 87 360 |
| Skyldig offentlige avgifter | 159 855 | 120 705 | 146 106 | 125 159 | 108 325 |
| Annen kortsiktig gjeld | 395 061 | 208 738 | 330 252 | 303 968 | 300 005 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 560 164 | 7 344 127 | 6 479 480 | 6 852 454 | 7 252 192 |
| Sum gjeld | 77 933 337 | 79 131 732 | 79 660 666 | 81 491 497 | 83 331 855 |
| Sum egenkapital og gjeld | 104 732 257 | - | 106 417 089 | - | 109 728 329 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▲ | 0,04 | 0,50 | 0,10 | 0,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,91▼ | 2,95 | 2,98 | 3,06 | 3,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 % | 9,3 % | 8,1 % | 6,9 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,3 % | 74,3 % | 75,7 % | 74,1 % | 73,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,5 %▲ | 40,6 % | 36,5 % | 43,2 % | 51,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,6 %▲ | 25,3 % | 25,1 % | 24,6 % | 24,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE KALBAKKVEI 88 AS74,3 %
10,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NEDRE KALBAKKVEI 88 AS74,3 % 10,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arne Medlien | 1966 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Mallin Eiendom AS100,0 %Oslo · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PEDER NUSTAD AS
- Mallin Eiendom AS57,7 %
- Bjørnerudveien 8 AS100,0 %
- Brennaveien 18 Invest AS100,0 %
- Bjertnes Eiendom AS100,0 %
- NEDRE KALBAKKVEI 88 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.