- Org.nr.
- 997 886 887
- Telefon
- 480 01 702
- Adresse
- Anton Tschudis vei 5B, 0583 Oslo
Driftsresultat2 341 49945,1 % margin
Årsresultat1 780 36234,3 % margin
Egenkapital28 226 17730,6 % av eiendelene
MELAN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 886 887
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.01.2012
- Registrert
- 26.01.2012
- Adresse
- Anton Tschudis vei 5B, 0583 Oslo
- Telefon
- 480 01 702
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 35 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MELAN EIENDOM AS997 895 932 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, byggeteknisk konsulentvirksomhet herunder å delta/medvirke i andre selskap med lignende virksomhet, samt alt som hører naturlig til dette. Det vil også være investeringer innen energi, og kjøp og salg av aksjer og ulike verdipapirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 195 908 | 5 480 041 | 4 819 816 | 4 614 258 | 4 486 098 |
| Sum driftsinntekter | 5 195 908 | 5 480 041 | 4 819 816 | 4 614 258 | 4 486 098 |
| Lønnskostnad | 863 660 | - | 404 864 | 1 318 242 | 964 452 |
| Annen driftskostnad | 1 990 748 | 1 441 676 | 1 621 010 | 1 271 970 | 1 322 363 |
| Sum driftskostnader | 2 854 408 | 1 441 676 | 2 025 874 | 2 590 213 | 2 286 815 |
| Driftsresultat | 2 341 499 | 4 038 366 | 2 793 942 | 2 024 045 | 2 199 283 |
| Annen renteinntekt | 3 516 | - | 12 | 99 | - |
| Annen finansinntekt | 1 | 77 | 277 | 173 | 2 630 |
| Markedverdi økning av investeringseiendommer | 3 722 784 | 51 105 | 460 171 | 1 310 670 | 5 332 936 |
| Sum finansinntekter | 3 726 301 | 51 182 | 460 460 | 1 310 942 | 5 335 566 |
| Annen rentekostnad | 3 784 043 | 3 811 333 | 3 250 049 | 2 006 187 | 1 257 773 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 4 240 | - |
| Sum finanskostnader | 3 784 043 | 3 811 333 | 3 250 049 | 2 010 427 | 1 257 773 |
| Netto finans | −57 742 | −3 760 151 | −2 789 589 | −699 484 | 4 077 793 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 353 | 1 324 561 | 6 277 076 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 380 956 |
| Resultat før skattekostnad | 2 283 758 | 278 215 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 503 396 | 61 207 | 958 | 291 404 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 395 | 1 033 157 | 4 896 120 |
| Årsresultat | 1 780 362 | 217 008 | 3 395 | 1 033 157 | 4 896 120 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 780 362 | 217 008 | 3 395 | 1 033 157 | 4 896 120 |
| Totalresultat | 1 780 362 | 217 008 | 3 395 | 1 033 157 | 4 896 120 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 780 362 | 217 008 | 3 395 | 1 033 157 | 4 896 120 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 780 362 | 217 008 | 3 395 | 1 033 157 | 4 896 120 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 85 722 787 | 89 200 004 | 89 148 899 | 88 688 728 | 87 378 058 |
| Sum varige driftsmidler | 85 722 787 | 89 200 004 | 89 148 899 | 88 688 728 | 87 378 058 |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 4 125 | 4 125 | 4 125 | 4 125 | 4 125 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 125 | 4 125 | 4 125 | 4 125 | 4 125 |
| Sum anleggsmidler | 85 726 912 | 89 204 129 | 89 153 024 | 88 692 853 | 87 382 183 |
| Kundefordringer | 278 400 | 319 646 | 268 816 | 324 452 | 200 916 |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 120 | 15 199 | 19 238 | 25 625 | 15 494 |
| Konsernfordringer | 3 867 444 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 168 964 | 334 845 | 288 054 | 350 077 | 216 410 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Sum investeringer | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 293 209 | 211 781 | 152 639 | 231 689 | 396 381 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 293 209 | 211 781 | 152 639 | 231 689 | 396 381 |
| Sum omløpsmidler | 6 562 174 | 2 646 626 | 2 540 693 | 2 681 766 | 2 712 791 |
| Sum eiendeler | 92 289 086 | 91 850 755 | 91 693 718 | 91 374 619 | 90 094 974 |
| Aksjekapital | 35 000 | 35 000 | 35 000 | 35 000 | 1 400 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 870 000 | 870 000 | 870 000 | 870 000 | 870 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 905 000 | 905 000 | 905 000 | 905 000 | 2 270 000 |
| Annen egenkapital | 27 321 177 | 25 540 815 | 25 323 807 | 25 320 412 | 24 287 255 |
| Sum opptjent egenkapital | 27 321 177 | 25 540 815 | 25 323 807 | 25 320 412 | 24 287 255 |
| Sum egenkapital | 28 226 177 | 26 445 815 | 26 228 807 | 26 225 412 | 26 557 255 |
| Utsatt skatt | 7 720 666 | 7 217 270 | 7 156 063 | 7 155 105 | 6 863 701 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 720 666 | 7 217 270 | 7 156 063 | 7 155 105 | 6 863 701 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 53 800 000 | 53 800 000 | 53 800 000 | 53 800 000 | 53 800 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 647 634 | 3 635 200 | 3 847 164 | 3 256 843 | 2 261 836 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 55 447 634 | 57 435 200 | 57 647 164 | - | 56 061 836 |
| Sum langsiktig gjeld | 63 168 300 | 64 652 470 | 64 803 227 | 64 211 948 | 62 925 537 |
| Leverandørgjeld | 5 444 | 4 613 | 36 597 | 14 166 | 4 209 |
| Skyldig offentlige avgifter | 72 205 | - | - | 121 310 | 46 672 |
| Annen kortsiktig gjeld | 816 961 | 747 857 | 625 087 | 801 784 | 561 301 |
| Sum kortsiktig gjeld | 894 610 | 752 470 | 661 683 | 937 259 | 612 183 |
| Sum gjeld | 64 062 909 | 65 404 940 | 65 464 911 | 65 149 207 | 63 537 719 |
| Sum egenkapital og gjeld | 92 289 086 | 91 850 755 | 91 693 718 | 91 374 619 | 90 094 974 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,34▲ | 3,52 | 3,84 | 2,86 | 4,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,27▼ | 2,47 | 2,50 | 2,48 | 2,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▲ | 4,5 % | 3,6 % | 3,7 % | 8,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,1 %▼ | 73,7 % | 58,0 % | 43,9 % | 49,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,3 %▲ | 4,0 % | 0,1 % | 22,4 % | 109,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,6 %▲ | 28,8 % | 28,6 % | 28,7 % | 29,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MELAN EIENDOM AS45,1 %
5,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MELAN EIENDOM AS45,1 % 5,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Anders Haugen | 1974 |
| Styrets leder | Svein Anders Haugen | 1974 |
| Styremedlem | Nina Kristin Haugen | 1980 |
| Revisor | CUENTAS AS918 764 216 | - |
| Regnskapsfører | ACCOUNTING 4 YOU AS999 243 886 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVEIN ANDERS HAUGEN100,0 %f. 1974 · Oslo · 1 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MELAN INVEST AS65,0 %995 842 122 · 65 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.