- Org.nr.
- 995 842 122
- Telefon
- 480 01 702
- Adresse
- Anton Tschudis vei 5B, 0583 Oslo
- Hovedeier
- MELAN EIENDOM AS, 65 %
Driftsresultat5 949 34172,3 % margin
Årsresultat3 045 54037,0 % margin
Egenkapital27 610 75616,4 % av eiendelene
MELAN INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 842 122
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 18.08.2010
- Registrert
- 23.08.2010
- Adresse
- Anton Tschudis vei 5B, 0583 Oslo
- Telefon
- 480 01 702
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.melaninvest.no
Underenheter
1
- MELAN895 852 252 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, medvirke i andre selskaper innen samme virksomhet, samt alt som hører naturlig til dette. Selskapet skal også drive med utvikling av kraftproduksjon, medvirke i andre selskaper innen samme virksomhet, samt alt som hører naturlig til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 231 613 | 7 291 095 | 4 856 374 | 4 426 251 | 3 470 209 |
| Gevinst ved salg | - | 79 875 | 3 101 333 | 919 218 | 2 698 723 |
| Annen driftsrelatert inntekt | 245 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 231 858 | 7 370 970 | 7 957 707 | 5 345 468 | 6 168 932 |
| Lønnskostnad | 208 116 | 1 068 555 | 563 558 | 16 887 | 2 044 |
| Annen driftskostnad | 2 074 401 | 3 882 652 | 1 799 818 | 1 425 368 | 990 566 |
| Sum driftskostnader | 2 282 517 | 4 951 207 | 2 363 376 | 1 442 255 | 992 610 |
| Driftsresultat | 5 949 341 | 2 419 762 | 5 594 331 | 3 903 213 | 5 176 322 |
| Annen renteinntekt | 7 396 | 10 807 | 8 110 | 20 428 | 2 771 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 108 036 | 3 108 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 2 216 781 | 1 187 382 | 22 683 481 |
| Sum finansinntekter | 7 396 | 10 807 | 2 224 891 | 1 315 846 | 22 689 359 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 12 600 | 197 600 | - |
| Verd.endr. markedsbaserte oml.midl. (minus=verdiøkn.) | −5 321 250 | −5 194 910 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 7 373 448 | 7 510 403 | 7 028 820 | 3 645 511 | 1 965 304 |
| Annen finanskostnad | - | - | 355 282 | −282 435 | - |
| Sum finanskostnader | 2 052 198 | 2 315 492 | 7 396 702 | 3 560 677 | 1 965 304 |
| Netto finans | −2 044 803 | −2 304 686 | −5 171 812 | −2 244 830 | 20 724 055 |
| Resultat før skatt | - | - | 422 520 | 1 658 383 | 25 900 377 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 5 698 083 |
| Resultat før skattekostnad | 3 904 538 | 115 076 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 858 998 | 25 317 | 92 955 | 369 618 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 329 565 | 1 288 765 | 20 202 294 |
| Årsresultat | 3 045 540 | 89 759 | 329 565 | 1 288 765 | 20 202 294 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 045 540 | 89 759 | 329 565 | 1 288 765 | 20 202 294 |
| Totalresultat | 3 045 540 | 89 759 | 329 565 | 1 288 765 | 20 202 294 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 045 540 | 89 759 | 329 565 | 1 288 765 | 20 202 294 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 045 540 | 89 759 | 329 565 | 1 288 765 | 20 202 294 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 124 616 253 | 119 250 003 | 113 852 345 | 97 478 978 | - |
| Sum varige driftsmidler | 124 616 253 | 119 250 003 | 113 852 345 | 97 478 978 | 75 829 161 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 2 099 414 | 3 847 164 | 2 311 289 | 2 242 725 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 2 099 414 | 3 847 164 | 2 311 289 | 2 242 725 |
| Sum anleggsmidler | 124 616 253 | 121 349 417 | 117 699 509 | 99 790 267 | 78 071 886 |
| Sum varer | 41 900 036 | - | 18 820 412 | 32 076 772 | 22 796 986 |
| Kundefordringer | 1 199 326 | 500 951 | 557 797 | 299 621 | 599 208 |
| Andre kortsiktige fordringer | 183 388 | 50 638 | 55 718 | 343 773 | 28 380 |
| Sum fordringer | 1 382 714 | 551 590 | 613 515 | 643 394 | 627 588 |
| Markedsbaserte aksjer | 15 046 | 60 046 | 262 794 | 275 394 | 977 626 |
| Sum investeringer | 15 046 | 60 046 | 262 794 | 275 394 | 977 626 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 283 | 27 455 | 41 516 | 6 411 | 135 893 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 283 | 27 455 | 41 516 | 6 411 | 135 893 |
| Sum omløpsmidler | 43 298 079 | 639 092 | 19 738 238 | - | 24 538 093 |
| Sum eiendeler | 167 914 332 | 121 988 509 | 137 437 747 | 132 792 238 | 102 609 979 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 75 829 161 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 27 510 756 | 24 465 216 | 24 375 456 | 24 045 891 | 22 757 127 |
| Sum opptjent egenkapital | 27 510 756 | 24 465 216 | 24 375 456 | 24 045 891 | 22 757 127 |
| Sum egenkapital | 27 610 756 | 24 565 216 | 24 475 456 | 24 145 891 | 22 857 127 |
| Utsatt skatt | 7 684 388 | 6 825 390 | 6 800 073 | 6 707 118 | 6 337 500 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 684 388 | 6 825 390 | 6 800 073 | 6 707 118 | 6 337 500 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 102 965 187 | 94 667 963 | 61 080 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner 6, 8 112 648 O71 | - | 86 778 247 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 17 951 083 | 2 538 307 | 1 854 290 | 6 541 990 | 11 664 800 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 130 599 154 | - | 104 819 477 | 101 209 953 | 72 744 800 |
| Sum langsiktig gjeld | 138 283 542 | 96 141 945 | 111 619 550 | 107 917 071 | 79 082 300 |
| Leverandørgjeld | 54 909 | 9 959 | 388 546 | 189 070 | 188 768 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 49 932 | 64 694 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 965 126 | 1 221 457 | 889 501 | 540 206 | 481 785 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 020 034 | 1 281 348 | 1 342 741 | 729 276 | 670 552 |
| Sum gjeld | 140 303 576 | 97 423 293 | 112 962 291 | 108 646 347 | 79 752 852 |
| Sum egenkapital og gjeld | 167 914 332 | - | 137 437 747 | 132 792 238 | 102 609 979 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 21,43▲ | 0,50 | 14,70 | - | 36,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,08▲ | 3,97 | 4,62 | 4,50 | 3,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▲ | 1,9 % | 5,8 % | 4,4 % | 27,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,3 %▲ | 32,8 % | 70,3 % | 73,0 % | 83,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,0 %▲ | 1,2 % | 4,1 % | 24,1 % | 327,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,4 %▼ | 20,1 % | 17,8 % | 18,2 % | 22,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MELAN INVEST AS72,3 %
8,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MELAN INVEST AS72,3 % 8,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Anders Haugen | 1974 |
| Styrets leder | Svein Anders Haugen | 1974 |
| Styremedlem | Nina Kristin Haugen | 1980 |
| Revisor | CUENTAS AS918 764 216 | - |
| Regnskapsfører | ACCOUNTING 4 YOU AS999 243 886 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MELAN EIENDOM AS65,0 %Oslo · 65 ordinære aksjer
- SVEIN ANDERS HAUGEN35,0 %f. 1974 · Oslo · 35 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MELAN EIENDOM AS
- MELAN INVEST AS65,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HORDE AS0,11 %921 695 322 · 16 308 ordinære aksjer
- Airthings AS0,00 %993 092 045 · 20 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.