- Org.nr.
- 922 182 582
- Adresse
- Platous gate 5A, 0190 Oslo
Driftsresultat−1 160 714−33,0 % margin
EBITDA−664 914før av- og nedskrivninger
Årsresultat123 7863,5 % margin
Egenkapital78 308 13218,1 % av eiendelene
MERAS PROPERTY AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 182 582
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.01.2019
- Registrert
- 15.02.2019
- Adresse
- Platous gate 5A, 0190 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 642 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MERAS PROPERTY AS974 518 775 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Tidligere navn
- DARCO PROPERTY GROUP AS15.02.2019 til 21.02.2019
- MERAAS PROPERTY GROUP AS21.02.2019 til 23.10.2019
- MERAS PROPERTY GROUP AS23.10.2019 til 30.08.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | 271 500 | 80 000 | - | - | - |
| Salgsinntekter tjenester | 3 191 620 | 2 980 000 | 2 795 833 | 2 210 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 59 350 | 206 233 | 2 097 085 | 61 431 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 522 470 | 3 266 233 | 4 892 918 | 2 271 431 | 2 003 846 |
| Varekostnad | 175 176 | 188 209 | 119 786 | 49 344 | 2 982 |
| Lønnskostnad | 3 045 955 | 2 727 582 | 2 641 083 | 2 191 919 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 495 800 | 465 400 | 435 000 | 441 000 | 96 774 |
| Annen driftskostnad | 966 253 | 1 449 279 | 1 025 860 | 845 382 | 1 103 484 |
| Sum driftskostnader | 4 683 184 | 4 830 470 | 4 221 729 | 3 527 645 | 2 847 184 |
| Driftsresultat | −1 160 714 | −1 564 237 | 671 189 | −1 256 214 | −843 338 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 7 837 242 | 7 642 486 | 6 249 243 | 17 671 903 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 12 785 176 | 18 183 900 | 18 195 700 | 7 503 100 | - |
| Annen renteinntekt | 1 664 | 3 808 | 8 912 | 44 088 | - |
| Annen finansinntekt | 692 275 | 503 923 | 6 537 104 | 13 097 676 | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | 3 077 412 | 956 055 | - | - |
| Sum finansinntekter | 21 316 357 | 29 411 529 | 31 947 015 | 38 316 767 | 17 382 086 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 290 277 | - | - | 6 439 307 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 260 500 | 1 289 600 | 1 016 700 | 685 900 | - |
| Annen rentekostnad | 22 387 849 | 23 723 531 | 22 901 828 | 9 609 417 | - |
| Annen finanskostnad | 89 275 | 3 483 927 | 41 345 | 291 302 | - |
| Sum finanskostnader | 24 027 901 | 28 497 058 | 23 959 873 | 17 025 927 | 8 480 127 |
| Netto finans | −2 711 544 | 914 471 | 7 987 142 | 21 290 840 | 8 901 959 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 658 331 | 20 034 626 | 8 058 621 |
| Resultat før skattekostnad | −3 872 258 | −649 765 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −3 996 044 | 1 514 663 | 1 635 774 | 749 574 | 738 076 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 022 557 | 19 285 052 | - |
| Årsresultat | 123 786 | −2 164 428 | 7 022 557 | 19 285 052 | 7 320 545 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 123 786 | −2 164 428 | 7 022 557 | 19 285 052 | - |
| Totalresultat | 123 786 | −2 164 428 | 7 022 557 | 19 285 052 | - |
| Tilleggsutbytte | 3 500 000 | 3 500 000 | 3 500 000 | 3 500 000 | - |
| Konsernbidrag | - | −7 917 486 | −6 249 243 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 7 553 649 | 7 878 969 | 14 929 836 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 892 831 | 855 216 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −3 376 214 | −5 300 591 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 123 786 | −2 164 428 | 7 022 557 | 19 285 052 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 031 829 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 031 829 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 995 300 | 6 056 100 | - | 240 000 | - |
| Maskiner og anlegg | 1 232 500 | 1 667 500 | 2 102 500 | 2 537 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 227 800 | 7 723 600 | 2 102 500 | 2 777 500 | - |
| Investering i datterselskap | 235 801 403 | 246 138 657 | 150 347 891 | 166 109 376 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 173 566 044 | 182 099 046 | 284 005 947 | 298 299 253 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 77 388 | 76 520 | 75 000 | 75 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 409 444 834 | 428 314 222 | 434 428 839 | 464 483 629 | - |
| Sum anleggsmidler | 417 704 463 | 436 037 822 | 436 531 339 | 467 261 129 | 174 172 545 |
| Kundefordringer | 78 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 340 878 | 361 392 | 333 746 | 1 342 950 | - |
| Konsernfordringer | 8 749 742 | 9 168 956 | 8 280 493 | 17 671 903 | - |
| Sum fordringer | 9 168 620 | 9 530 348 | 8 614 239 | 19 014 853 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 3 032 768 | 7 188 348 | 12 951 200 | 11 301 407 | - |
| Sum investeringer | 3 032 768 | 7 188 348 | 12 951 200 | 11 301 407 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 126 601 | 509 047 | 5 928 632 | 2 647 222 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 126 601 | 509 047 | 5 928 632 | 2 647 222 | - |
| Sum omløpsmidler | 15 327 989 | 17 227 742 | 27 494 071 | 32 963 482 | 79 329 847 |
| Sum eiendeler | 433 032 452 | 453 265 564 | 464 025 410 | 500 224 611 | 253 502 392 |
| Aksjekapital | 642 600 | 642 600 | 642 600 | 642 600 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 652 492 | 652 492 | 652 492 | 652 492 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 295 092 | 1 295 092 | 1 295 092 | 1 295 092 | 1 282 492 |
| Annen egenkapital | 77 013 040 | 80 389 253 | 86 053 682 | 82 531 125 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 77 013 040 | 80 389 253 | 86 053 682 | 82 531 125 | 66 746 073 |
| Sum egenkapital | 78 308 132 | 81 684 345 | 87 348 774 | 83 826 217 | 68 028 565 |
| Utsatt skatt | - | 48 577 | 74 718 | 75 110 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 48 577 | 74 718 | 75 110 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 325 862 421 | 337 739 121 | 344 053 319 | 381 360 265 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 21 554 985 | 20 410 883 | 18 689 731 | 15 695 681 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 019 598 | 2 291 400 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 350 437 003 | 360 441 404 | 362 743 049 | 397 055 945 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 350 437 003 | 360 489 981 | 362 817 767 | 397 131 055 | 179 988 289 |
| Leverandørgjeld | 151 211 | 29 339 | 232 743 | 62 257 | - |
| Betalbar skatt | - | - | −2 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 703 188 | 598 289 | 813 485 | 673 148 | - |
| Utbytte | - | - | - | 190 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 7 091 962 | 7 878 969 | 15 655 974 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 432 919 | 3 371 648 | 4 933 675 | 2 685 960 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 287 317 | 11 091 238 | 13 858 869 | 19 267 339 | 5 485 538 |
| Sum gjeld | 354 724 321 | 371 581 219 | 376 676 636 | 416 398 394 | 185 473 827 |
| Sum egenkapital og gjeld | 433 032 452 | 453 265 564 | 464 025 410 | 500 224 611 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,58▲ | 1,55 | 1,98 | 1,71 | 14,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,53▼ | 4,55 | 4,31 | 4,97 | 2,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▼ | 6,1 % | 6,8 % | 9,8 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −33,0 %▲ | −47,9 % | 13,7 % | −55,3 % | −42,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,5 %▲ | −66,3 % | 143,5 % | 849,0 % | 365,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,1 %▲ | 18,0 % | 18,8 % | 16,8 % | 26,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MERAS PROPERTY AS−33,0 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
MERAS PROPERTY AS−33,0 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Amjad Nadeem | 1964 |
| Styrets leder | Amjad Nadeem | 1964 |
| Varamedlem | Mohammed Ammar Nadeem | 2006 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MERAS INVEST M AS40,7 %Lørenskog · 513 B-aksjer
- MERAS INVEST A AS13,1 %Lørenskog · 165 C-aksjer
- MERAS INVEST S AS13,1 %Lørenskog · 165 C-aksjer
- MERAS INVEST R AS13,1 %Lørenskog · 165 C-aksjer
- Kalsoom Nadeem10,0 %f. 1967 · Lørenskog · 126 A-aksjer
- AMJAD NADEEM10,0 %f. 1964 · Lørenskog · 126 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Fetsund Stasjon Næring AS100,0 %922 875 014 · 1 000 000 ordinære aksjer
- ESV NÆRING AS100,0 %920 898 122 · 30 000 ordinære aksjer
- SERENA BOLIG AS100,0 %917 935 610 · 30 000 ordinære aksjer
- 991 100 121 · 1 000 ordinære aksjer
- Grønlandsbygg AS100,0 %930 114 898 · 600 ordinære aksjer
- Grønlandsleiret 16 AS100,0 %918 288 139 · 600 ordinære aksjer
- GL 73 Næring AS100,0 %916 945 922 · 300 ordinære aksjer
- RABEKKGATA 2A AS100,0 %944 893 040 · 195 ordinære aksjer
- PLATOUS GATE 6 NÆRING AS100,0 %991 949 380 · 100 ordinære aksjer
- MARIKOLLEN TORG AS100,0 %924 767 480 · 100 ordinære aksjer
Vis alle 15 · 5 til
- Trondheimsveien 187 AS100,0 %812 844 202 · 1 ordinære aksjer
- THORVALD MEYERS GATE 85 AS100,0 %812 844 172 · 1 ordinære aksjer
- Grønland 22 AS100,0 %912 844 234 · 1 ordinære aksjer
- Cavendish Hydrogen ASA0,02 %933 187 764 · 5 600 ordinære aksjer
- NEL ASA0,02 %979 938 799 · 280 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.