- Org.nr.
- 917 935 610
- Adresse
- Grønlandsleiret 18, 0190 Oslo
- Hovedeier
- MERAS PROPERTY AS, 100 %
Driftsresultat289 01160,1 % margin
Årsresultat−254 399−52,9 % margin
Egenkapital−319 649−3,8 % av eiendelene
SERENA BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 935 610
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.09.2026
- Stiftet
- 11.10.2016
- Registrert
- 26.10.2016
- Adresse
- Grønlandsleiret 18, 0190 Oslo
- Postadresse
- Platous gate 5A
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SERENA BOLIG AS917 995 680 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Foreta investeringer i fast eiendom, herunder kjøp, salg, utvikling, utleie, drift og forvaltning. I tillegg kommer all annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | 296 084 | - | - | 105 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 185 008 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 481 092 | 1 160 576 | 231 928 | 105 000 | 2 093 886 |
| Varekostnad (felleskostnader) | 67 491 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 5 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 119 590 | - | - | 62 152 | 128 267 |
| Sum driftskostnader | 192 081 | 257 516 | 118 234 | 62 152 | 128 267 |
| Driftsresultat | 289 011 | 903 060 | 113 695 | 42 848 | 1 965 620 |
| Annen renteinntekt | 4 236 | - | - | 50 | - |
| Sum finansinntekter | 4 236 | 6 559 | 2 422 | 50 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 619 400 | - | - | 300 200 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 70 | - |
| Sum finanskostnader | 619 400 | 1 031 735 | 571 500 | 300 270 | 140 870 |
| Netto finans | −615 164 | −1 025 176 | −569 078 | −300 220 | −140 870 |
| Resultat før skatt | - | −122 117 | −455 384 | −257 372 | 1 824 750 |
| Resultat før skattekostnad | −326 153 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −71 754 | - | - | −56 622 | 401 445 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −200 750 | - |
| Årsresultat | −254 399 | −95 251 | −355 200 | −200 750 | 1 423 305 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −254 399 | - | - | −200 750 | - |
| Totalresultat | −254 399 | - | - | −200 750 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −200 749 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −254 399 | - | - | −1 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −254 399 | - | - | −200 750 | - |
| Utsatt skattefordel | 198 804 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 198 804 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 031 960 | - | - | 4 715 540 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 031 960 | - | - | 4 715 540 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 230 764 | 11 449 389 | 11 449 389 | 4 715 540 | 0 |
| Kundefordringer | 117 398 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 315 | - | - | 3 028 883 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 257 372 | - |
| Sum fordringer | 126 713 | - | - | 3 286 255 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 100 511 | - | - | 102 197 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 100 511 | - | - | 102 197 | - |
| Sum omløpsmidler | 227 224 | 376 005 | 2 206 513 | 3 388 452 | 3 049 450 |
| Sum eiendeler | 8 457 988 | 11 825 394 | 13 655 902 | 8 103 992 | 3 049 450 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 | - | - | 1 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 001 | 30 001 | 30 001 | 30 001 | 30 000 |
| Udekket tap | 349 650 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −349 650 | - | - | - | 1 |
| Sum egenkapital | −319 649 | 30 001 | 30 001 | 30 001 | 30 001 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 726 187 | - | - | 8 072 041 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 726 187 | - | - | 8 072 041 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 8 726 187 | 11 698 658 | 13 564 834 | 8 072 041 | 1 193 250 |
| Leverandørgjeld | 50 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 450 | - | - | 1 950 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 51 450 | 96 735 | 61 067 | 1 950 | 1 826 199 |
| Sum gjeld | 8 777 637 | 11 795 393 | 13 625 901 | 8 073 991 | 3 019 449 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 457 988 | - | - | 8 103 992 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,42▲ | 3,89 | 36,13 | 1 737,67 | 1,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −27,46▼ | 393,17 | 454,18 | 269,12 | 100,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▼ | 7,1 % | 1,1 % | 0,8 % | 64,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,1 %▼ | 77,8 % | 49,0 % | 40,8 % | 93,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −52,9 %▼ | −8,2 % | −153,2 % | −191,2 % | 68,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,8 %▼ | 0,3 % | 0,2 % | 0,4 % | 1,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SERENA BOLIG AS60,1 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SERENA BOLIG AS60,1 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Amjad Nadeem | 1964 |
| Styrets leder | Amjad Nadeem | 1964 |
| Varamedlem | Mohammed Ammar Nadeem | 2006 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MERAS PROPERTY AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MERAS PROPERTY AS
- Fetsund Stasjon Næring AS100,0 %
- ESV NÆRING AS100,0 %
- Skårersletta Næringseiendom AS100,0 %
- Grønlandsbygg AS100,0 %
- Grønlandsleiret 16 AS100,0 %
- GL 73 Næring AS100,0 %
- RABEKKGATA 2A AS100,0 %
- PLATOUS GATE 6 NÆRING AS100,0 %
- MARIKOLLEN TORG AS100,0 %
- Trondheimsveien 187 AS100,0 %
- THORVALD MEYERS GATE 85 AS100,0 %
- Grønland 22 AS100,0 %
- SERENA BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.