- Org.nr.
- 912 585 379
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- BODØ EIENDOMSINVEST AS, 100 %
Driftsresultat8 684 65967,1 % margin
EBITDA11 911 830før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 002 63446,4 % margin
Egenkapital6 220 11120,3 % av eiendelene
Moloveien 20 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 585 379
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 24.09.2013
- Registrert
- 15.10.2013
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Moloveien 20 AS912 589 269 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 12 774 637 | 12 530 965 | 11 970 512 | 10 478 100 | 9 815 090 |
| Annen driftsinntekt | 170 598 | 147 697 | 5 270 | 19 258 | −115 810 |
| Sum driftsinntekter | 12 945 235 | 12 678 662 | 11 975 782 | 10 497 358 | 9 699 280 |
| Lønnskostnad | - | - | 6 872 | 1 094 352 | 744 781 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 227 171 | 3 788 121 | 2 994 535 | 2 854 219 | 2 832 000 |
| Annen driftskostnad | 1 033 404 | 1 453 909 | 2 101 034 | 1 808 213 | 603 169 |
| Drift eiendommer | - | - | - | - | 867 774 |
| Sum driftskostnader | 4 260 576 | 5 242 029 | 5 102 441 | 5 756 785 | 5 047 724 |
| Driftsresultat | 8 684 659 | 7 436 633 | 6 873 341 | 4 740 573 | 4 651 556 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 77 653 | 59 726 |
| Annen renteinntekt | - | 74 541 | 143 951 | 114 226 | 32 573 |
| Sum finansinntekter | - | 74 541 | 143 951 | 191 879 | 92 299 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 988 669 | 1 352 921 | 1 438 247 | - | 288 930 |
| Annen rentekostnad | - | 204 | 65 296 | 1 159 592 | 426 174 |
| Annen finanskostnad | 306 | 179 | - | - | 26 529 |
| Sum finanskostnader | 988 975 | 1 353 304 | 1 503 543 | 1 159 592 | 741 633 |
| Netto finans | −988 975 | −1 278 763 | −1 359 592 | −967 713 | −649 334 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 513 749 | 3 772 860 | 4 002 222 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 883 660 |
| Resultat før skattekostnad | 7 695 684 | 6 157 870 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 693 050 | 1 349 207 | 1 213 405 | 834 029 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 300 344 | 2 938 831 | 3 118 562 |
| Årsresultat | 6 002 634 | 4 808 663 | 4 300 344 | 2 938 831 | 3 118 562 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 002 634 | 4 808 663 | 4 300 344 | 2 938 831 | 3 118 562 |
| Totalresultat | 6 002 634 | 4 808 663 | 4 300 344 | 2 938 831 | 3 118 562 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 3 118 562 |
| Avgitt konsernbidrag | 7 134 111 | 6 241 590 | 5 025 563 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 131 477 | −1 432 927 | −725 219 | 2 938 831 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 002 634 | 4 808 663 | 4 300 344 | 2 938 831 | 3 118 562 |
| Utsatt skattefordel | 2 526 290 | 2 207 155 | 1 795 913 | 1 591 852 | 1 245 391 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 526 290 | 2 207 155 | 1 795 913 | 1 591 852 | 1 245 391 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 27 056 734 | 29 979 552 | 33 692 474 | 23 995 754 | 23 898 511 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 192 954 | 247 802 | 323 001 | 415 636 | 493 555 |
| Sum varige driftsmidler | 27 249 688 | 30 227 354 | 34 015 475 | 24 411 390 | 24 392 066 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 4 226 650 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 4 226 650 |
| Sum anleggsmidler | 29 775 978 | 32 434 509 | 35 811 388 | 26 003 242 | 29 864 107 |
| Kundefordringer | 20 852 | 190 407 | 402 646 | 770 724 | 332 695 |
| Andre kortsiktige fordringer | 170 977 | 199 879 | 954 642 | 69 314 | 33 454 |
| Sum fordringer | 191 829 | 390 286 | 1 357 288 | 840 038 | 366 150 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 649 471 | 1 401 467 | 4 019 362 | 10 648 180 | 2 811 237 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 649 471 | 1 401 467 | 4 019 362 | 10 648 180 | 2 811 237 |
| Sum omløpsmidler | 841 300 | 1 791 753 | 5 376 649 | 11 488 218 | 3 177 387 |
| Sum eiendeler | 30 617 278 | 34 226 262 | 41 188 037 | 37 491 459 | 33 041 494 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 162 960 | 162 960 | 162 960 | 162 960 | 162 960 |
| Sum innskutt egenkapital | 262 960 | 262 960 | 262 960 | 262 960 | 262 960 |
| Annen egenkapital | 5 957 150 | 7 088 627 | 8 521 554 | 9 246 774 | 6 307 942 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 957 150 | 7 088 627 | 8 521 554 | 9 246 774 | 6 307 942 |
| Sum egenkapital | 6 220 111 | 7 351 587 | 8 784 515 | 9 509 734 | 6 570 903 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 24 000 000 | 25 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 14 891 901 | 18 601 193 | 25 705 243 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 891 901 | - | 25 705 243 | 24 000 000 | 25 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 891 901 | 18 601 193 | 25 705 243 | 24 000 000 | 25 000 000 |
| Leverandørgjeld | 139 374 | 249 532 | 221 325 | 1 812 709 | 42 755 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 1 180 490 | 1 210 314 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 10 852 | 7 147 |
| Utbytte | - | - | - | - | 4 |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 146 296 | 8 002 039 | 6 443 029 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 219 596 | 21 911 | 33 925 | 977 674 | 210 375 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 505 266 | 8 273 482 | 6 698 279 | 3 981 725 | 1 470 591 |
| Sum gjeld | 24 397 167 | 26 874 675 | 32 403 522 | 27 981 725 | 26 470 591 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 617 278 | 34 226 262 | 41 188 037 | 37 491 459 | 33 041 494 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 0,22 | 0,80 | 2,89 | 2,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,92▲ | 3,66 | 3,69 | 2,94 | 4,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 26,8 %▲ | 19,9 % | 17,8 % | 14,0 % | 14,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,1 %▲ | 58,7 % | 57,4 % | 45,2 % | 48,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,4 %▲ | 37,9 % | 35,9 % | 28,0 % | 32,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,3 %▼ | 21,5 % | 21,3 % | 25,4 % | 19,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Moloveien 20 AS67,1 %
12,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Moloveien 20 AS67,1 % 12,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christer Wennersten | 1972 |
| Varamedlem | Marthe Asheim Underthun | 1989 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BODØ EIENDOMSINVEST AS100,0 %Oslo · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Offentlig Eiendomsinvest i AS
- BODØ EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Eiendom 2020 AS100,0 %
- Moloveien 20 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.