- Org.nr.
- 918 789 626
- Telefon
- 901 93 176
- Adresse
- Skaunaskogen 98, 7357 Skaun
Driftsresultat−16 047−17,2 % margin
EBITDA48 003før av- og nedskrivninger
Årsresultat−26 476−28,4 % margin
Egenkapital154 20647,6 % av eiendelene
Morken Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 789 626
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.03.2017
- Registrert
- 29.03.2017
- Adresse
- Skaunaskogen 98, 7357 Skaun
- Telefon
- 901 93 176
- Kommune
- Skaun
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Morken Eiendomsutvikling AS918 863 575 · SKAUN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, eiendomsforvaltning, kjøp, salg og oppføring av bolig- og næringseiendommer og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 93 216 | - | - | 100 128 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 123 744 | - |
| Sum driftsinntekter | 93 216 | 66 832 | 242 000 | 223 872 | 180 720 |
| Varekostnad | 3 302 | - | - | 0 | 34 000 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 64 050 | - | - | 70 305 | 41 268 |
| Annen driftskostnad | 41 911 | - | - | 72 349 | 18 582 |
| Sum driftskostnader | 109 263 | 130 768 | 231 778 | 142 654 | 93 850 |
| Driftsresultat | −16 047 | −63 936 | 10 222 | 81 218 | 86 870 |
| Sum finansinntekter | 0 | 218 | 269 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 10 429 | - | - | 18 474 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 54 | - |
| Sum finanskostnader | 10 429 | 17 151 | 18 159 | 18 528 | 3 316 |
| Netto finans | −10 429 | −16 933 | −17 890 | −18 528 | −3 316 |
| Resultat før skatt | −26 476 | −80 870 | −7 668 | 62 690 | 83 554 |
| Skattekostnad | 0 | - | - | 13 803 | 18 382 |
| Årsresultat | −26 476 | −83 629 | −5 923 | 48 887 | 65 172 |
| Annen egenkapital | −26 476 | - | - | 48 887 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 48 887 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 1 014 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 72 151 | - | - | 131 173 | - |
| Maskiner og anlegg | 184 468 | - | - | 336 376 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | 4 979 | - |
| Sum varige driftsmidler | 256 619 | - | - | 472 528 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 256 619 | 320 669 | 396 868 | 473 542 | 192 441 |
| Kundefordringer | 19 420 | - | - | 27 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 42 000 | - | - | 50 000 | - |
| Sum fordringer | 61 420 | - | - | 77 500 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 233 | - | - | 66 193 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 233 | - | - | 66 193 | - |
| Sum omløpsmidler | 67 653 | 63 879 | 228 486 | 143 693 | 111 555 |
| Sum eiendeler | 324 272 | 384 548 | 625 354 | 617 235 | 303 996 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 1 014 | - |
| Aksjekapital | 150 000 | - | - | 150 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Annen egenkapital | 4 206 | - | - | 120 234 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 206 | 30 682 | 114 311 | 120 234 | 71 347 |
| Sum egenkapital | 154 206 | 180 682 | 264 311 | 270 234 | 221 347 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 87 669 | - | - | 281 341 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 87 669 | - | - | 281 341 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 147 596 | 219 359 | 281 341 | 41 544 |
| Leverandørgjeld | 3 789 | - | - | 13 972 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 10 209 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 3 127 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 75 480 | - | - | 17 242 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 82 396 | 56 269 | 141 683 | 65 660 | 41 105 |
| Sum gjeld | 170 065 | 203 866 | 361 043 | 347 002 | 82 649 |
| Sum egenkapital og gjeld | 324 272 | - | - | 617 235 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,82▼ | 1,14 | 1,61 | 2,19 | 2,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,10▼ | 1,13 | 1,37 | 1,28 | 0,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,5 %▲ | −12,6 % | 1,7 % | 17,6 % | 28,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −17,2 %▲ | −95,7 % | 4,2 % | 36,3 % | 48,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −28,4 %▲ | −125,1 % | −2,4 % | 21,8 % | 36,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,6 %▲ | 47,0 % | 42,3 % | 43,8 % | 72,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Morken Eiendomsutvikling AS−17,2 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %02040
Morken Eiendomsutvikling AS−17,2 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
−20 %02040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vegard Morken | 1991 |
| Styrets leder | Arnt Kjetil Morken | 1985 |
| Styremedlem | Kirsti Morken | 1988 |
| Styremedlem | Vegard Morken | 1991 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Morken Multiservice AS33,3 %Skaun · 500 ordinære aksjer
- S E Morken AS33,3 %Skaun · 500 ordinære aksjer
- V. Morken AS33,3 %Skaun · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.