- Org.nr.
- 987 592 214
- Telefon
- 22 69 00 66
- Adresse
- Skogryggveien 1G, 0781 Oslo
Driftsresultat1 178 49636,8 % margin
EBITDA1 276 247før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 651 31851,5 % margin
Egenkapital2 551 7095,9 % av eiendelene
MWK Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 592 214
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 16.11.2004
- Registrert
- 08.01.2005
- Adresse
- Skogryggveien 1G, 0781 Oslo
- Telefon
- 22 69 00 66
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MWK Eiendom AS987 730 781 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie aksjer i andre selskap. Utleie av fast eiendom. Kjøp og salg av fast eiendom.
Tidligere navn
- MADS KAREM HOLDING AS08.01.2005 til 31.10.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 205 935 | 2 977 222 | 2 739 215 | 2 387 230 | 2 316 416 |
| Lønnskostnad l, 2, 3, | - | - | - | - | 593 812 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 67 312 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 67 978 | 962 950 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 69 840 | 65 882 | - |
| Lønnskostnad | 901 490 | 450 919 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 97 751 | 70 278 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 028 197 | 1 130 550 | 1 141 620 | 1 012 796 | 903 982 |
| Sum driftskostnader | 2 027 439 | 1 651 747 | 1 279 437 | 2 041 628 | 1 565 106 |
| Driftsresultat | 1 178 496 | 1 325 475 | 1 459 778 | 345 602 | 751 310 |
| Annen renteinntekt | 7 843 | 2 779 | −80 397 | 17 606 | 5 637 |
| Annen finansinntekt | 2 753 404 | 1 498 922 | 2 100 000 | 12 856 | 563 779 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter | - | - | - | - | 1 483 511 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 3 069 977 | 0 | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 1 413 455 | 18 969 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 174 702 | 1 520 670 | 5 089 580 | 30 463 | 2 052 926 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | 624 194 | - |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 777 045 | 1 238 864 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 655 390 | 2 832 631 | 2 611 024 | 1 673 881 | 880 253 |
| Annen finanskostnad | 269 445 | 5 297 | 7 871 | 5 600 | 86 442 |
| Sum finanskostnader | 3 701 880 | 4 076 792 | 2 618 895 | 2 303 674 | 966 694 |
| Netto finans | 472 822 | −2 556 122 | 2 470 684 | −2 273 212 | 1 086 232 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 837 543 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −23 781 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 861 324 |
| Resultat før skattekostnad | 1 651 318 | −1 230 647 | 3 930 463 | −1 927 610 | - |
| Skattekostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Årsresultat | 1 651 318 | −1 230 647 | 3 930 463 | −1 927 610 | 1 861 324 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 651 318 | −1 230 647 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 651 318 | −1 230 647 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 47 850 | - | 300 000 | 0 | - |
| Tilleggsutbytte | 300 000 | - | 5 550 000 | 400 000 | 6 500 000 |
| Annen egenkapital | - | - | −1 919 537 | −2 327 610 | −4 638 676 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 303 468 | −1 230 647 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 651 318 | −1 230 647 | 3 930 463 | −1 927 610 | 1 861 324 |
| Annen driftsinntekt | - | 24 205 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 2 739 215 | 2 387 230 | 2 316 416 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 24 243 891 | 24 474 718 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 22 732 | 29 656 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 24 266 623 | 24 504 374 | 24 574 652 | 24 623 717 | 24 689 681 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 3 002 | 3 002 | 3 002 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 8 175 775 | 8 175 775 | 8 175 775 | 8 175 775 | 8 161 075 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 002 | 3 002 | 0 | 20 000 | 34 700 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 50 005 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 50 005 | 50 005 | 50 005 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 178 777 | 8 228 782 | 8 228 782 | 8 248 782 | 8 248 782 |
| Sum anleggsmidler | 32 445 400 | 32 733 156 | 32 803 434 | 32 872 499 | 32 938 463 |
| Kundefordringer | 131 246 | −11 824 | 81 099 | 5 825 | 65 307 |
| Andre kortsiktige fordringer | 849 805 | 961 658 | 961 280 | 1 260 830 | - |
| Sum fordringer | 981 051 | 949 834 | 1 042 379 | 1 266 655 | 1 335 820 |
| Markedsbaserte aksjer | 9 612 431 | 9 687 788 | 11 162 665 | 7 941 747 | 6 007 571 |
| Sum investeringer | 9 612 431 | 9 687 788 | 11 162 665 | 7 941 747 | 6 007 571 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 348 970 | 1 108 029 | 2 899 061 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 258 859 | 166 346 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 258 859 | 166 346 | 1 348 970 | 1 108 029 | 2 899 061 |
| Sum omløpsmidler | 10 852 341 | 10 803 969 | 13 554 014 | 10 316 431 | 10 242 452 |
| Sum eiendeler | 43 297 741 | 43 537 125 | 46 357 448 | 43 188 930 | 43 180 914 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom 3, 6 24 538 O71 | - | - | - | 24 602 717 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 36 581 | 21 000 | 21 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 24 668 681 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 |
| Annen egenkapital | 2 447 709 | 1 144 241 | 2 374 888 | 4 294 426 | 6 613 138 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 447 709 | 1 144 241 | 2 374 888 | 4 294 426 | 6 613 138 |
| Sum egenkapital | 2 551 709 | 1 248 241 | 2 478 888 | 4 398 426 | 6 717 138 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 30 499 397 | 30 499 397 | 30 599 032 | 30 917 824 | 25 091 491 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 165 526 | 7 667 814 | 7 186 330 | 6 794 419 | 6 515 875 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 664 923 | 38 167 211 | 37 785 362 | - | 31 607 366 |
| Sum langsiktig gjeld | 38 664 923 | 38 167 211 | 37 785 362 | 37 712 243 | 31 607 366 |
| Leverandørgjeld | 11 119 | 28 101 | 24 179 | 24 244 | 33 904 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 6 751 | 6 751 | 6 751 |
| Skyldig offentlige avgifter | 190 301 | 187 384 | - | - | - |
| Utbytte | 47 850 | - | 300 000 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 478 459 | 568 551 | 3 861 017 | 267 628 | 4 815 755 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 081 109 | 4 121 672 | 6 093 197 | 1 078 261 | 4 856 410 |
| Sum gjeld | 40 746 032 | 42 288 884 | 43 878 559 | 38 790 504 | 36 463 776 |
| Sum egenkapital og gjeld | 43 297 741 | 43 537 125 | 46 357 448 | 43 188 930 | 43 180 914 |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,21▲ | 2,62 | 2,22 | 9,57 | 2,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,97▼ | 33,88 | 17,70 | 8,82 | 5,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,3 %▲ | 6,3 % | 14,6 % | 0,9 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,8 %▼ | 44,5 % | 53,3 % | 14,5 % | 32,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,5 %▲ | −41,3 % | 143,5 % | −80,7 % | 80,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,9 %▲ | 2,9 % | 5,3 % | 10,2 % | 15,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MWK Eiendom AS36,8 %
3,2 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
MWK Eiendom AS36,8 % 3,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mads Wilhelm Karem | 1974 |
| Styrets leder | Mads Wilhelm Karem | 1974 |
| Varamedlem | Nina Therese Kjeldsberg | 1974 |
| Revisor | ARNØY REVISJON OG RÅDGIVNING AS929 523 253 | - |
| Regnskapsfører | FASTPRIS REGNSKAP AS993 486 124 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MADS WILHELM KAREM100,0 %f. 1974 · Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Brødrene KK Eiendom AS50,0 %921 810 865 · 15 000 ordinære aksjer
- Rosenholmveien 17 AS50,0 %919 294 132 · 250 ordinære aksjer
- 963 683 715 · 3 002 ordinære aksjer
- TEKNA HOLDING ASA0,01 %925 347 884 · 22 086 ordinære aksjer
- KID ASA0,00 %988 384 135 · 800 ordinære aksjer
- AF GRUPPEN ASA0,00 %938 702 675 · 1 000 ordinære aksjer
- 995 277 905 · 300 ordinære aksjer
- AKER ASA0,00 %886 581 432 · 350 ordinære aksjer
- Protector Forsikring ASA0,00 %985 279 721 · 350 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 1 300 ordinære aksjer
Vis alle 15 · 5 til
- Salmar ASA0,00 %960 514 718 · 300 ordinære aksjer
- AKER BP ASA0,00 %989 795 848 · 600 ordinære aksjer
- MOWI ASA0,00 %964 118 191 · 500 ordinære aksjer
- ORKLA ASA0,00 %910 747 711 · 800 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.