- Org.nr.
- 919 294 132
- Adresse
- Skogryggveien 1G, 0781 Oslo
Driftsresultat420 92022,8 % margin
EBITDA943 183før av- og nedskrivninger
Årsresultat−39 321−2,1 % margin
Egenkapital841 6102,9 % av eiendelene
Rosenholmveien 17 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 294 132
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.06.2017
- Registrert
- 13.07.2017
- Adresse
- Skogryggveien 1G, 0781 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rosenholmveien 17 AS878 759 842 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier eiendom og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 843 250 | 1 612 544 | 1 645 293 | 1 709 317 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 843 250 | 1 612 544 | 1 645 293 | 1 709 317 | 1 354 109 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 522 263 |
| Lønnskostnad | 20 750 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 522 263 | 522 263 | 522 263 | 522 263 | - |
| Annen driftskostnad | 879 316 | 669 218 | 960 583 | 909 018 | 711 550 |
| Sum driftskostnader | 1 422 329 | 1 191 481 | 1 482 846 | 1 431 281 | 1 233 813 |
| Driftsresultat | 420 920 | 421 063 | 162 447 | 278 035 | 120 296 |
| Annen renteinntekt | 985 092 | 974 225 | 784 537 | 557 088 | 271 927 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 170 | - |
| Annen finansinntekt | 376 | 1 431 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 985 468 | 975 656 | 784 537 | 557 258 | 271 927 |
| Annen rentekostnad | 1 455 904 | 1 565 238 | 1 333 319 | 792 860 | 564 532 |
| Annen finanskostnad | 877 | - | 676 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 456 781 | 1 565 238 | −1 333 995 | −792 860 | 564 532 |
| Netto finans | −471 313 | −589 582 | −549 458 | −235 602 | −292 605 |
| Resultat før skatt | −50 393 | −168 519 | −387 012 | 42 433 | −172 310 |
| Skattekostnad | −11 072 | −36 785 | −84 993 | 9 297 | −37 908 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −134 402 |
| Årsresultat | −39 321 | −131 734 | −302 019 | 33 136 | −134 402 |
| Ordinært utbytte | - | - | 1 000 000 | 0 | - |
| Tilleggsutbytte | 0 | 600 000 | 4 200 000 | 0 | 600 000 |
| Udekket tap | −39 321 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | −731 734 | −5 502 019 | 33 136 | −734 402 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −302 019 | 33 136 | −134 402 |
| Leieinntekt fast eiendom | - | - | - | - | 1 354 109 |
| Utvikling | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 326 438 | 12 416 456 | 12 938 719 | 13 460 982 | 13 983 245 |
| Sum varige driftsmidler | 12 326 438 | 12 416 456 | 12 938 719 | 13 460 982 | 13 983 245 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 13 031 750 |
| Andre langsiktige fordringer | 16 331 052 | 15 346 308 | 14 372 660 | 13 588 838 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 16 331 052 | 15 346 308 | 14 372 660 | 13 588 838 | 13 031 750 |
| Sum anleggsmidler | 28 657 490 | 27 762 764 | 27 311 379 | 27 049 820 | 27 014 995 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 266 803 | 225 746 | 250 417 | 523 552 | 195 302 |
| Andre kortsiktige fordringer | 54 414 | 0 | 75 681 | 37 406 | - |
| Sum fordringer | 321 217 | 225 746 | 326 098 | 560 957 | 269 323 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 108 562 | 405 765 | 993 475 | 278 266 | 341 390 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 108 562 | 405 765 | 993 475 | 278 266 | 341 390 |
| Sum omløpsmidler | 429 779 | 631 512 | 1 319 573 | 839 223 | 610 713 |
| Sum eiendeler | 29 087 269 | 28 394 276 | 28 630 952 | 27 889 043 | 27 625 708 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Overkurs | 380 931 | 380 931 | 1 112 665 | 6 560 777 | 6 560 777 |
| Sum innskutt egenkapital | 880 931 | 880 931 | 1 612 665 | 7 060 777 | 7 060 777 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | 53 907 | 20 771 |
| Udekket tap | 39 321 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −39 321 | 0 | 0 | 53 907 | 20 771 |
| Sum egenkapital | 841 610 | 880 931 | 1 612 665 | 7 114 684 | 7 081 547 |
| Utsatt skatt | 2 229 983 | 2 330 494 | 2 406 933 | 2 531 818 | 2 629 161 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 229 983 | 2 330 494 | 2 406 933 | 2 531 818 | 2 629 161 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 19 951 550 | 19 951 550 | 19 951 550 | 14 951 550 | 14 951 550 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 490 000 | 1 890 000 | 1 890 000 | 1 890 000 | 1 890 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 441 550 | 21 841 550 | 21 841 550 | 16 841 550 | 16 841 550 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 24 248 483 | 19 373 368 | 19 470 711 |
| Leverandørgjeld | 326 550 | 58 311 | 113 930 | 95 950 | - |
| Betalbar skatt | 89 440 | 39 654 | 39 892 | 106 640 | 58 192 |
| Skyldige offentlige avgifter | 87 341 | 71 807 | 42 837 | 21 421 | 12 569 |
| Utbytte | - | - | 1 000 000 | 0 | 600 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 070 796 | 3 171 529 | 1 573 145 | 1 176 981 | 402 689 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 574 126 | 3 341 301 | 2 769 804 | 1 400 992 | 1 073 450 |
| Sum gjeld | 28 245 660 | 27 513 345 | 27 018 287 | 20 774 360 | 20 544 161 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 087 269 | 28 394 276 | 28 630 952 | 27 889 043 | 27 625 708 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 0,73 | 0,48 | 0,60 | 0,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 33,56▲ | 31,23 | 16,75 | 2,92 | 2,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 % | 4,9 % | 3,4 % | 3,0 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 22,8 %▼ | 26,1 % | 9,9 % | 16,3 % | 8,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,1 %▲ | −8,2 % | −18,4 % | 1,9 % | −9,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,9 %▼ | 3,1 % | 5,6 % | 25,5 % | 25,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rosenholmveien 17 AS22,8 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rosenholmveien 17 AS22,8 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mads Wilhelm Karem | 1974 |
| Styrets leder | Jon Martin Haug | 1971 |
| Styremedlem | Mads Wilhelm Karem | 1974 |
| Revisor | SIGMA REVISJON DRAMMEN AS995 336 510 | - |
| Regnskapsfører | FASTPRIS REGNSKAP AS993 486 124 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MWK Eiendom AS50,0 %Oslo · 250 ordinære aksjer
- RØA BYGG AS50,0 %Oslo · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.